潍坊玉兰里•桂园项目批前公示！

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潍坊玉兰里•桂园项目批前公示！

潍坊玉兰里・桂园｜经开区低密洋房住区，北辰湿地旁的品质人居。

玉兰里・桂园，是潍坊经济开发区备受关注的低密品质住宅项目，坐落于泰祥街与向阳路交叉口东北角，紧邻白浪河北辰湿地公园，坐拥生态与城市双重利好，是区域内少有的宜居改善之选。

项目由众星新能源科技有限公司开发，蓝城物业服务有限公司提供物业服务，整体定位为低密洋房社区，规划 6 栋住宅，仅 199 户，容积率低至 1.79，绿化率达 30.1%，车位配比充足（260 个车位），居住舒适度远超常规社区。

建筑类型以 6 层电梯洋房为主，搭配少量大平层产品，主打建面约 86-299㎡的 3-5 室户型，涵盖刚需、改善全维度需求，主力户型为 139-144㎡三居，格局方正、南北通透，兼顾实用性与空间感。

区位上，项目地处经开区核心板块，交通便捷，临近民主街、泰祥街等城市主干道，46 路、87 路等公交直达，畅达全城。

生活配套成熟，直线约 1.2 公里可达北辰谷德茂，周边农贸市场、向阳城市综合体环伺，满足日常购物、休闲需求。

教育资源丰富，3 公里内覆盖天之骄子苏杭幼儿园、潍坊锦程中学等多所学校，全龄段教育无忧。

生态优势尤为突出，出门即享北辰湿地公园、白浪河景观带，推窗见绿、四季有景，是城市中难得的生态宜居高地。

目前项目已进入现房 / 准现房阶段，参考均价约 7100 元 /㎡，总价 61 万起，性价比突出，无论是首次置业还是改善换房，都是经开区值得重点关注的优质楼盘。

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