城市更新·功能重塑｜古蔺西区客运站项目改造设计

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城市更新·功能重塑

古蔺西区客运站项目改造设计

中建八局西南设计研究院承接的古蔺西区客运站项目改造设计是公司在城市更新领域的又一全新突破，设计院深度参与项目立项、方案策划及施工图设计全过程，以创新设计理念与专业技术实力，为区域交通枢纽更新升级注入新动能。

改造前鸟瞰图

项目位于古蔺县城西区，靠近叙古高速路口连接线。该设计将单一的客运车站打造为集政务办公、县应急指挥、县气象台、会议服务等多功能于一体的综合性办公中心。设计内容涵盖建筑、结构、装饰工程、园区景观、泛光工程、机电工程、消防工程等板块，其中装饰改造涉及一层至十二层的多个功能区，整体装饰面积约15000平方米。

设计思路

本次改造以三项设计思路为准，注重建筑与城市发展之间的协调关系，确保改造既贴合当下需求，又满足长期使用价值：

1

功能适配

需重构空间布局，针对“从交通枢纽到政务办公”的功能转变，摒弃“一刀切”改造，基于各使用单位的需求进行空间细分。

2

资源节约

秉持从源头减少资源浪费原则，践行绿色更新“少拆改、多利旧”理念，将“绿色建筑”贯穿改造全流程。

3

务实焕新

改造设计需兼顾实用与美学设计，拒绝“面子工程”，内部改造注重营造舒适、人性化的办公环境，外部改造提升建筑视觉形象与亲民感。

技术实现

建筑装饰改造：功能与体验双升级

改造前候车楼平面

改造前，客运站空间以“通行效率”为核心，缺乏办公所需的灵活性与舒适性，设计团队通过三项措施实现功能转型：

一是业态重构。在约1.5万平方米的空间内，精准划分办公大厅、会议中心、应急指挥区、气象办公区等功能板块，同步配套餐厅、职工之家、咖啡吧等区域，满足“办公+生活”一站式需求。

改造后平面图及效果图

二是材料选型。优先选用低甲醛、可循环的环保装饰材料：各类会议室、会商室、气象台等大空间墙面采用微孔吸音金属材料，吊顶采用仿自然采光的透光软膜材料，地面选用耐磨防滑仿大理石瓷砖，为楼宇营造一个健康、舒适、耐用的办公环境。

大空间微孔吸音金属墙壁

大空间仿自然光软膜吊顶

办公大堂木纹铝板墙面

三是空间优化。拆除原客运站冗余隔断，扩大办公区采光面。会议中心采用可移动隔断，实现“大空间灵活分割”，适配不同规模会议需求。通过优化设计，提升26%空间利用率，显著改善办公环境舒适度。

灵活可变的大空间

结构加固改造：安全与效率相平衡

建筑改造中，结构安全是基本要求，设计通过两项关键技术破解项目难点：

一是分区抗震设防目标。二层候车楼左半侧1600平方米改造为应急指挥中心，需满足“中震正常使用”高标准；右侧1400平方米改造为气象局、会议中心等业态，可采用标准设防。设计团队通过多工况演算，采用左右分区、差异化抗震策略，对特定区域进行包络设计，对原结构构件逐个复核、精准加固，显著节省造价、缩短施工周期。

现场结构加固工程

二是中庭后加板工程。为扩充办公空间，需在原候车楼中庭新增约500平米楼板。传统混凝土结构需搭设6.6米高支模脚手架，且施工难度大、周期长的。因此结构采用“钢结构梁+组合楼盖体系”，该体系安装便捷，保证施工质量，并可将该区域施工周期缩短40%，提前为机电安装和楼层装修提供作业面。

中庭封闭楼板前后对比

机电工程改造：节能与利旧并存

机电团队以“节能减排、减少拆改”为目标，秉持“资源节约”理念，实现技术与成本的双赢：

一是设备利旧最大化。在存量利旧上，电气专业全面评估原有管线与设备，对70%的核心干线及机房设备进行精准利旧，针对性更换老化部件，从源头上减少拆改，节省造价。

二是暖通系统升级。针对原客运站暖通设备能耗高、舒适度差的问题，设计优化管道布局，对部分风冷热泵机组、风机盘管进行升级；会议中心、办公大厅等大空间区域采用“热回收技术”，利用排风中的余热对新风进行预处理，夏季减少空调负荷，冬季降低供暖能耗，预计年节约能源消耗约15%，降低运营成本。

热回收设备及系统原理图

泛光与景观改造：形象重塑与价值提升

建筑的“焕新”不仅是内部功能的改变，更在于与城市环境的融合，设计通过泛光与景观改造，构建建筑与城市的动态对话界面，重塑建筑形象：

一是泛光工程。设计新增建筑外立面夜间亮化系统，采用LED节能灯具，通过暖白光与动态光影结合，打造“夜间华服”效果；设计团队在外立面设置滚动大屏LOGO，既为西区高速路出入口夜间通行车辆提供温馨指引，又成为城市形象营销的窗口，让建筑成为夜色中的“城市新坐标”。

夜间泛光效果图

二是入口景观微改造。以“提升政务形象、增强亲民感”为目标，对主入口进行三大优化：调整场地出入口与建筑主入口轴线对齐，扩大前场空间，提升沿街展示面；入口两侧增设可循环供水、节能环保的小型水景，柔化建筑硬朗线条；将原单坡种植改为“分级种植”，弱化对人行道的压迫感，让政务建筑更显亲切。

综合办公楼主入口改造前、后（效果图）

本项目是城市更新改造设计的重要实践，既保留了建筑原有的历史记忆，又赋予了服务市民的新使命。更新模式以实用为导向，注重提升使用效率和服务体验，让老建筑重新融入城市生活，成为便民利民的新场所，展现了城市发展中新旧融合、务实渐进的发展路径。

素材来源 | 中建八局西南公司

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