中实·紫宸书院项目S5#楼水电、消防改造工程招标公告

富源招采

1、招标项目名称：中实·紫宸书院项目S5#楼水电、消防改造工程招。

2、项目地址：包头市九原区满都拉大街以北、世纪大道以东、复兴大街以南。

3、项目基本概况：

（1）项目已交付业主。

（2）现场踏勘，招标人不组织统一的现场踏勘，整个现场向所有投标单位开放，请所有投标单位自行详细踏勘，中标后不能以对现场不了解增加任何费用，如有任何疑问招标前提出。

4、招标范围：

根据投标文件要求对中实紫宸书院售楼部进行室内及地沟水电安装、消防改造的所有施工内容（含所有预留预埋）。

4.1、给排水工程：

（1）S5#商业全部给排水施工内容。

（2）地沟给排水管道按照变更图纸施工。

（3）按照S5#商业图纸，变更图（若有）将所有地沟及室内给水系统全部内容安装完成，卫生间给水管末端只安装球阀及水龙头，不安装地漏、脸盆、蹲池等洁具；

（4）给水管道需与大区预留S5商业管道连接完成

（5）乙方负责从自来水公司购买7块商业水表及锁闭阀门按要求在井内将水表及阀门分户安装完成并从井内分别敷设管道至每间商铺，达到使用要求，并通过验收，办理相关手续；

（6）按照S5#商业图纸、变更图（若有）将雨水系统、排水系统全部安装完成，排水点位末端管道加盖管帽，不安装地漏、脸盆、蹲池等洁具；

（7）雨水、污水管道与大区预留S5商业雨污水井连接完成，并负责将S5商业管道不通部位疏通完成；

（8）施工满足设计及现场要求，达到使用要求，并通过验收；

（9）给排水管道的安装，新增管道与原有管道的连接。

（10）根据S5#商业图纸并结合现场现有情况将直饮水管道安装完成；

（11）大区现已在东墙地沟内分户预留了S5商业直饮水管道，乙方负责从地沟内预留的分户管道分别敷设直饮水管道到每个商铺，接通管路，并在末端安装球阀；

（12）图纸调整及新增管道、给排水点位安装、楼板墙体定位开孔、所有的防火封堵、系统打压调试、闭水、通球试验；

4.2、暖通工程：

（1）S5#商业全部采暖施工内容。

（2）按照S5#商业图纸、变更图并结合现场现有情况完成地沟及室内采暖系统全部内容，达到使用条件；

（3）大区采暖已在东山墙地沟内分户预留S5商业采暖管道，乙方负责将分户预留的采暖管道接入至每间商铺，原图热力装置不需要做无需报价；

（4）施工满足设计及现场要求，达到使用需求，并通过验收；

（5）地暖工程的聚苯板与反射膜铺设、地暖网片安装、地暖管盘管及固定等全部施工内容。

（6）采暖系统的完工后打压工作以及防火封堵工作。

（7）图纸调整及新增管道、楼板墙体开孔、防火封堵、地暖盘管、分集水器安装、系统打压调试。

（8）按照S5#商业图纸将通风安装完成，具体为二层卫生间通风器（2台），防火阀，通风管等；不安装电热风幕，无需报价；

4.3、消防工程：

（1）消防系统的全部施工内容。

（2）管道、楼板墙体开孔、防火封堵、消火栓箱及附件安装。

（3）新增管道的安装及原有管道的连接的全部施工内容。

（4）按照S5#商业图纸、变更图（若有）将所有地沟及室内消火栓系统、消防电系统全部内容安装完成；

（5）消防管道与大区消防管道连接完成；

（6）消防弱电施工完成，调试完成；

（7）施工满足设计及现场要求，达到使用要求，并通过验收，办理相关手续；

（8）消火栓整体联动、调试、打压、防火封堵等全部工作内容。

4.4、强电、弱电工程：

（1）强电、弱电的全部施工内容。

（2）按照S5#商业图纸完成强弱电系统全部内容，如配电箱安装、线管敷设、电线电缆、开关插座及灯具、防雷接地（主体若之前有做的，乙方负责完善并调试）、应急照明等；

（3）①大区主电缆已敷设在东山墙E交6轴位置现有箱内，乙方需切割外墙泥客石将现有箱体拆除并重新定制配电箱安装完成；②乙方负责6块电表安装完成；③乙方负责拆除配电箱时破坏墙体的恢复，报价需考虑；

（4）①弱电室内只敷设线管及钢丝不穿线；②乙方负责管路与大区接通；

（5）配管、开槽及补槽、楼板及墙体开孔、线盒点位预埋穿线、开关面板安装、灯具安装、新增卫生间等电位接地安装、系统调试以及防火封堵；

（6）总配电箱下线到各分户配电箱的电缆穿缆、连接、标识等全部施工内容；所有分户配电箱的安装、所有上线及下线的连接全部施工内容。

（7）如不可避免需明敷管道时（明敷部位需与招标单位确认），由投标单位负责明敷管防火涂料的涂刷。

（8）弱电所有管线均不穿线，投标单位负责交付前全部穿钢丝并安装白面板。

（9）将商业后场及中厅监控光交箱并入大区监控光交箱内，重新采购安装大华摄像头；

（10）商业泛光存在歪斜松动的重新固定调整、损坏的更换完成，由二楼商铺电箱取电并设开关控制

（11）投标单位负责所有的防火封堵工作。

5、技术要求：

（1）质量合格，必须符合国家及地方标准和规范、符合图纸设计要求、符合相关规范验收要求，满足相关文件要求。若本承包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异，则按要求较高者执行。并达到合格标准。

（2）质量保修期：质量保修期自工程竣工经甲方验收合格之日计算起2年。（详以《工程质量保修协议书》约定为准）。

6、工程计价方式：综合单价包干。

7、供应商资质要求：

（1）专业资质和标准：消防资质。

（2）注册资金：注册资金100万元及以上，为一般纳税人。

（3）业绩标准：近3年内拥有2个消防改造、消防施工等类似的合同业绩，具体以甲方审核为准。

（4）项目经理标准：项目负责人需有2年及以上类似项目的项目负责人管理经验。

（5）财务标准：财务状况良好未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（6）信用标准：信誉良好，近三年无不良行为记录及工程质量重大问题，且不为失信名单内企业。

（7）其它要求：拥有长期稳定的办公场所及专业设计人员，具有精装修工程方案设计、图纸深化的能力及经验；拥有长期稳定的施工队伍。

8、报名资料：

（1）须按本招标公告云盘地址下载《供应商资格准入申请书》，按要求填报完整盖章扫描发至招标人报名邮箱，邮件名称需体现公司名称、报名项目名称、联系人及联系方式。

（2）报名资料中业绩序提供近三年不少于2个的同类型工程业绩扫描件（包括甲方名称、项目名称、合同额、承包内容、盖章署名页）。

9、招标负责人：杨聪敏，联系方式：*开通会员可解锁*

监督举报负责人：高经理，联系方式：*开通会员可解锁*

10、现场踏勘联系人：黄河，联系电话：*开通会员可解锁* 。

11、报名邮箱：zsjtzcgc@163.com

12、报名截止时间：2026年9月16日18时前（具体招标时间以招标方通知时间为准）。

13、招采文件获取：

（1）资格初审：报名截止后，招标方组织对所有报名单位进行资格初审，初审合格后安排进行考察，供应商考察合格后方可发放电子版招标文件。

（2）文件获取：无纸质版文件。

（3）如在报名资料填写中有错误、不真实、有造假行为，一经查实取消其投标资格。

14、投标保证金：

（1）招标文件发放后 3 日内供应商需缴纳投标保证金5000元（伍仟元整）；

（2）中标人在中标后，其投标保证金自动转为履约保证金，双方签订合同，按合同约定履约保证金3%缴纳，不足部分中标人仍需补足；

（3）投标人在投标过程中，提供虚假信息和承诺，中途撤回投标、投标人告知招标人中标后放弃中标、拒绝签订合同或提出额外的签订条件；招标人有权没收全部投标保证金，并要求投标人承担包括但不限于招标人重新寻找替代供应商支付的费用、替代供应商投标价格与投标人价格差价作为招标人的损失赔偿。

15、争议解决：

（1）本次信息发布只在富源招采微信公众号上发布，其他媒体转载无效；

（2）本次信息只作为招采信息公告即要约邀请，不具有其他任何法律效应；

（3）投标方和招标人在招标过程中所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均应向招标方所在地人民法院提起诉讼。注：无论报名结果如何，供应商自行承担所有与参加报名活动有关的全部费用。

附件1：供应商入库模板

蓝奏云盘链接：

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百度云盘链接：

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