安居生活里（泰和新居店）配建商业项目自主招商公告

安居资产集团

安居生活 泰和新居

西安市安居资产运营管理集团有限公司运营管理的安居生活里（泰和新居店）配建商业项目，现面向社会公开招商，欢迎符合条件、具备承租能力的单位及个人报名参与。

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一、招租商铺简介

项目位于西安市未央区永泰路与御井路交汇处东北侧。项目商业总建筑面积2370.91㎡，本次招商范围为1#、4# 楼空置商业房屋，总招商面积1189.90㎡，具体分布详见下图。

项目商业分布图（红色区域为可出租部分）

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二、起租租金

本次自主招商，意向承租人需按照商铺号进行报名，可同时报名多个商铺。商铺招租单价不包含物业管理费（5元/㎡·月）、电梯使用费、水费、电费、生活垃圾费等其他运营费用，具体以物业公司实际收取为准，详细租金见下表：

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三、招租要求

（一）项目商铺按现状招租及交付

意向承租人可自行实地查看、了解商铺现状(包括但不限于房屋面积、结构及工程条件)，一旦正式参加报名，即表明已了解和认可所报名商铺的现状，如中选，应按我公司移交时的现状接收该商铺。

（二）招商业态“小吃餐饮+酒店办公+生活配套”；

（三）本项目招商房屋禁止转租。

（四）意向承租人须缴纳承租保证金，标准如下：

保证金缴纳账户信息：

账户名称：西安市安居资产运营管理集团有限公司

纳税人识别号：91610139MAB0X33H3Y

开户行：西安银行股份有限公司朱雀路支行

银行账户：5*开通会员可解锁*014864

开户地址：陕西省西安市碑林区长安路街道朱雀大街北段38号金牛锅炉大厦一层西安银行

未中选者，保证金将在中选人签订合同后5个工作日内无息退还；中选后若15个工作日内未签约，保证金不予退还。

（五）中选人实际经营业态需与报名业态相一致，若有变更业态需求，需报我公司审批通过后方可实施变更，否则我方有权单方解除租赁合同，中选人需向我方支付3个月租金作为违约金；

（六）报价低于招租单价的承租人报名资格将被否决；

（七）招商政策

1.租赁期：不超过5年；

2.装修期：不超过3个月；

3.租赁保证金：不低于2个月租金；

4.支付方式：不低于季付（按季预付，每季度租金需提前一个月支付）；

5.租金递增：从租赁期的第三年度起，每年度的租金单价将在上一年度的基础上适度上涨，涨幅不低于1%；

（八）承租人基本条件：

1.具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金；

2.符合有关法律法规规定的其他条件；

3.信用记录不佳的意向承租单位不予考虑（以网络信用信息查询为准）；

4.需具有法人资格或者是依法设立的其他组织，并持有营业执照等有关证照;

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四、评选标准

本项目按照综合评分法确定中选人/单位，评选小组将依据报名人/单位的资质、业绩经验、报价、业态适配性等进行综合评判赋分，得分最高的报名人/单位为中选人/单位。

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五、报名须知

承租人需在报名时间内将下述加盖公章（个体经营户签字且按手印）的报名资料通过线上或者线下递交至我公司，具体报名方式如下：

（一）线上报名渠道：

1.电脑端：可通过访问 https://f.wps.cn/g/MSGB2byd/网址进行填报；

2.微信公众号：可通过“安居资产公司”公众号下方菜单栏“洞察资产－招商报名”进行填报；

3.通过以上方式进行系统填报，并拍照或扫描报名资料进行上传；

（二）线下报名渠道：

将纸质报名资料递交至我司商业运营部（陕西省西安市浐灞生态区金桥二路2566号浐灞金融城1号楼1幢10层），并同步在线上系统填报基础信息。具体报名资料如下：

1.营业执照复印件

2.法定代表人身份证明或个体工商户经营者身份证明（附件1）

3.法定代表人授权委托书或个体工商户经营者授权委托书（附件2）

4.承租信息登记表（附件3，如有相关经营经验，需提供合同、现场照片等与填写经营经验一致的证明材料）

5.报价明细（附件4）

6.社会信誉承诺（附件5）

7.企业信用信息截图（网址：

https://www.gsxt.gov.cn/index.html）

8.陕籍承租人需提供公安无犯罪证明，非陕籍需提交无违法犯罪承诺书（附件6）

9.承租保证金缴纳凭证

（三）若承租报名材料不完整或未按手印及加盖公章，则报名无效。

（四）本项目报名时间长期有效。我公司将对符合要求的报名单位不定期进行综合评选，评选结束后将向中选单位发送中选通知书。

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请扫描二维码并填写附件进行报名：

1.法定代表人（个体工商户经营者）身份证明

2.法定代表人（个体工商户经营者）授权委托书

3.承租信息登记表

4.报价明细

5.社会信誉承诺

6.无违法犯罪承诺书

西安市安居资产运营管理集团有限公司

*开通会员可解锁*

（联系人：董先生

联系电话：*开通会员可解锁*）

编辑：杨晶晶

审核：张 超

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