崇阳县联振体育运动中心招租公告

联投梓山湖生态新城

2026

招租公告

For Rent Notice

出租标的基本情况

本项目位于咸宁市崇阳县天城镇鹿门铺村影视城路，占地面积1.5万㎡，总建筑面积为1.2万㎡，绿地率为26.95%，地面停车位107个。

一楼业态：场地面积需求较小的相关项目，如学练馆、生态冰壶项目、培训教室、会议室等。

二楼业态：场地相对开敞，空高基本无制约，拟布置2片网球场（可套8片匹克球场地）、10片专业羽毛球场（可套2片篮球场），11片乒乓球场，2片气排球场，并为这些场地运动客群就近提供了配套服务设施，如更衣淋浴、医务室、休息室、体育用品销售、饮品销售便利店等。

三楼业态：布置对场地空间要求不高的休闲健身业态，如健身房等。

上述业态可根据运营需求在不增加项目总投资的情况下进行适当调整。

出租标的交付状态

（一）主体结构

场馆主体结构、屋面、外墙、门窗、通道、楼梯、卫生间等土建工程全部完工，结构安全、符合设计及国家规范，无渗漏、无开裂、无安全隐患。

（二）机电与市政接驳

供水、供电、排水、排污、消防系统全部安装完成并验收合格。

（三）消防与合规

项目已通过建设工程竣工验收、消防验收备案，具备合法使用及对外经营条件。

（四）装修标准

一楼公共区域（大厅、走廊、卫生间）及学练馆、会议室完成基础简装，其他招商业态区域均为毛坯交付；二楼场馆内部运动区域为体育工艺基层，配备必要的运动地板，地胶，空调、灯光等；三层为毛坯交付。大型专业体育器材、专项设备由我方提供，体育耗材由承租方提供。（详细交付标准以签订的租赁协议为准）

（五）配套设施

停车场、出入口、安保、环卫等基础配套具备使用条件。

出租方

湖北联振文化旅游投资有限公司

承租方应具备的条件

（一）具有成熟运营能力：商户具有3年以上文体类场馆运营经验。

（二）具有营销推广能力：擅长各类线上媒体资源、线下社群活动、各类文体类赛事资源导入等行业市场资源。

（三）具有成熟运营团队：合作商具备成熟的文体类场馆项目运营团队。

（四）依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，且未被列入法院失信被执行人名单。

（五）在租赁期限内，承租方在商业化运营的同时，须履行社会责任，定期向公众提供免费或低收费的健身时段，并积极配合开展各类公益性体育活动。

主要承租条件

（一）出租方提供租赁标的场地及现有的设备设施，全部以竣工验收现状交付（以图纸和清单为准）。

（二）承租方负责租赁标的资产维修维护和局部装修改造，但应将施工图纸等提前报出租方书面同意，以及租赁标的周边后续绿化维护、卫生和安全，确保现有设施设备在租赁期间和退租时完好无损，能正常使用。

（三）承租方负责日常具体经营、宣传及后续经营性投资，包括运营物资、体育配套用品、运营所需设施设备的添加及更新等投入，且承担所有费用支出。

（四）租赁期内所有营业收入归承租方所有，出租方收取纯租金，租期5年，先付后用，承租方按季度提前支付租金。

（五）租赁标的租赁用途与原用途保持一致，不得经营违法违规项目，承租方不得转租。

履约保证金

租赁期内承租方需缴纳5万元履约保证金，租期到期后若无违约则无息返还，租期内无免租期。

公告期限

*开通会员可解锁*- 3月24日

报名方式

请意向承租人于*开通会员可解锁*17点30分前与租赁方联系人对接获取报名表，过期报名截止。

联系人：邵先生

联系方式：*开通会员可解锁*

邮箱：478179948@qq.com

联振公司体育运动中心招租报名表

供稿 | 联振公司

编审 | 综合办公室

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