重庆市双福建设开发有限公司国有资产公开招租公告

江津科投

西部（重庆）科学城江津园区开发建设集团有限公司现将重庆市双福建设开发有限公司名下闲置国有资产进行公开竞价招租，根据相关法律、法规，科投集团遵守公平、公开、公正的原则。现将有关情况告知如下：

一、招租标的情况：

本次公开招租标的共1个，招租方式为社会公开招租，具体招租标的编号为：

（一）土地使用要求：土地性质为体育用地。承租人必须将土地用于符合规划的项目运营。

（二）规划要求：未通过江津工业园区管委会规划方案审查的项目，承租人不得运营。如果运营项目不符合规划要求，出租人双福建司有权单方面无条件解除租赁合同，不赔偿承租人损失。

（三）因政策调整原因（如：政府征用等不可抗力因素影响），集团需收回土地的，竞租人在接到书面通知15日内无条件撤场，且不得就此提出任何补偿或赔偿要求。

二、招租方式、起租价格及租期：

1、本次招租遵循“报名选定地块位置、价高者得”的竞价原则，采取现场公开竞价，价高者取得租赁权即竞租成交。

2、起租底价：详见上表。

3、竞标要求：竞租方需按以上标的物资产进行投标，否则视为无效标，且竞租方需以公司或个人名义出具安全承诺，表明竞租方完全了解竞租项目的情况，自愿承担由此引起的一切风险后果，并自愿承担相关责任。

4、租期与租金支付方式：租期10年。租金支付：按每年支付一次，租金实行先付后使用原则。经营人必须合法经营，按时足额缴纳租赁期间的相关费用，其它未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

5、装修减免：标的1有4个月装修减免。

三、报名、竞租时间及地址

1、报名时间：从即日起至*开通会员可解锁*止。上午9:00-12:00，下午2:00-5:00（节假日除外）

2、报名地址:重庆市双福建设开发有限公司316办公室，咨询电话：*开通会员可解锁*。

3、竞租时间：*开通会员可解锁*上午9:30（如有变动另行通知）；

4、竞租地址:重庆市双福建设开发有限公司316办公室。

四、参与竞租条件

1、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；

2、竞租方必须具备完全民事行为能力；

3、竞租方必须缴纳竞标保证金；

4、竞租方必须提供有效身份证原件及复印件；

5、竞租方须向重庆市双福建设开发有限公司缴纳竞投保证金（详见招租标的情况表），竞标保证金存入指定账户。竞租方在竞投标的成功后，签订租赁合同时，所缴竞租保证金自动转为履约保证金。

公司名称：重庆市双福建设开发有限公司

开户行：农村商业银行双福支行

账号：*开通会员可解锁*10001547

五、竞租方竞租前，应认真阅读理解本公告和充分审视了解竞租项目，对本公告理解有误或对竞租项目不作了解而参加竞租的，责任自负；竞租一经竞价，即视为已行使上述权利，表明竞租方完全了解竞租项目的情况，自愿承担由此引起的一切风险后果，并自愿承担相关责任。

六、竞租一经成交，承租方需在中标公示后5个工作日内签订《租赁合同》，并按时缴纳租金、租赁保证金等相关费用。竞租未成交，公司将在30个工作日内无息退还竞标保证金。

七、竞租方竞租成交但超过时间未到公司签订《租赁合同》的视为承租方自动放弃承租权利，双福建司不退还竞投保证金。

八、特别提示

1、招租项目一律以现状为准进行公开竞租，承租人在经营过程中根据自身经营需要自行协调相关部门或周围群众；

2、本次招租地块成交后，承租方经营活动不得从事违反国家有关法律法规和市政管理的相关规定，承租方在租赁期间发生的一切安全事故及相关责任，由承租方自行负责；

3、竞租成交后，凡租赁期间所涉及的税费、各种设备添置及其他费用，由承租方自行承担；

4、竞租成交后，承租方不得擅自将所租赁的地块转租、分租，否则，出租方有权解除租赁合同，无条件收回所租土地，对承租方装修、硬化等不予补偿，不退还租赁保证金，由此造成的一切后果由承租方自行承担；

九、本《公告》由重庆市双福建设开发有限公司负责解释。

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双福建司竞租承诺书.docx

重庆市双福建设开发有限公司

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