浦东丽呈酒店（歇浦路地铁站）项目出售

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歇浦路地铁站浦东丽呈酒店，隶属于丽呈集团高端全服务商务酒店，2024 年 5 月正式开业，坐落浦东洋泾板块，地铁零距离，主打商务差旅、会展出行、滨江旅游，兼顾亲子住宿需求。

一、基础区位 & 交通（核心优势）

1. 精准地址

上海市浦东新区浦东大道 2123 号，地铁 14 号线歇浦路站 4 号口出站 60 米，步行 2 分钟直达，真正地铁上盖。

2. 轨道交通通达

14 号线串联：陆家嘴、豫园、静安寺、虹桥火车站 / 虹桥机场；

换乘便捷：1 站可达昌邑路站换乘 18 号线，通达杨浦、宝山。

3. 自驾 & 地面交通

紧邻内环高架、杨浦大桥，全城快速通勤；

公交线路密集：81、85、455、522、浦东 4 路、浦东 62 路等；歇浦路轮渡站步行 9 分钟，可坐船过江直达北外滩。

距离参考：

陆家嘴 CBD、东方明珠、外滩：车程 10 分钟

上海新国际博览中心：车程 10 分钟

上海迪士尼：车程 20 分钟

上海站：11km；虹桥机场：21.8km；浦东机场：33.5km携程酒店

4. 周边商圈配套

商业：LCM 置汇旭辉广场 1.4km，金桥国际、滨江万科中心车程 10 分钟，餐饮购物齐全；

休闲：洋泾滨江步道、歇浦路渡口江景观景位，傍晚可看杨浦大桥落日；

办公：周边聚集大量写字楼，适配周边上班族、企业接待。

二、客房配置（总计 84 间）

全屋轻奢现代风格，

三、酒店全配套设施

1. 餐饮板块

标配智能客房控制系统、高速 WiFi、智能马桶、席梦思床垫、干湿分离卫浴、全景落地窗，分多梯度房型适配商旅 / 家庭：

2. 会务商务

酒店配备326㎡无柱超大多功能会议厅，剧院式可容纳 200 人，可拆分、可搭建舞台，配套高清大屏、音响、灯光；另有小型洽谈会议室，满足团建、年会、行业会议、客户培训。

3. 休闲生活配套

24 小时免费健身房（负一楼）：有氧器械、力量器械、瑜伽区，全天候可用；

免费地面停车场 + 新能源充电车位；

自助洗衣房（烘干机 + 洗衣机），长期出差友好；

智能送物机器人、免费行李寄存、前台礼宾、24 小时前台；

提供儿童洗漱用品、拖鞋，适配亲子出行。

适配人群总结

商务首选：去陆家嘴办公、新国展参展、浦东大道沿线企业出差，地铁零步行；

旅游住宿：逛外滩、豫园、东方明珠、迪士尼，地铁自驾都顺畅，兼顾江景散步；

家庭亲子：亲子房型齐全，近商圈餐饮多，地铁方便带娃逛市区景点；

团建会议：超大无柱会议室 + 客房充足，适合中小型企业团建、异地开会。

资产情况及价格

1、 星级酒店奢华软硬件， 公区星际酒店大堂， 室内尊贵入户仪式感， 国际一线 品牌奢装。

2、 酒店共设 86 间客房， 车位: 24 个；

3、建筑积：4472.21m2（大楼第四层）

4、 交易方式：股权

5、价格:面议（整体打包含车位）

主营业务：

1.资产收购 2.破产预重整 3.债权收购 4.债权债务委托处置 5.资产运营

不良资产物权及债权配资、法拍配资、转配资。转让和处置、破产预重整、重整、困境中企业解困；

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