中国建筑中标保障性住房及人才公寓改造工程项目

工地大混子 建筑路桥工程网

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项目名称：淮南市高新区配租型保障性住房项目、淮南市高新区人才公寓及科技信息产业园A1、A2车间提升改造工程施工

建设地点：淮南高新区中兴路和和悦街交叉口

建设规模：本项目建设规模约9800万元，主要内容包括室内装修，外墙、屋面及附属设施维修，涉及土建、装饰、水电等专业项目。

合同估算价：约9800万元

计划工期：270日历天（工期分别独立考核，具体开工日期以各开工令为准）

招标范围：本项目对芙蓉小区存量住宅、人才公寓及科技信息产业园A1、A2车间进行提升改造，主要内容包括芙蓉苑3#、4#、7#、8#、11#楼存量住宅建筑装修改造及外立面维修、半地下车库整治、给排水整治、电气整治、消防整治、周边绿化整治以及增加电梯等；香樟苑三期G1-G3室内及公区改造、室内改造、外立面提升、停车位改造等；玉兰苑54#、55#、61#楼室内改造及破损处提升；金融广场135套住宅室内改造；舜耕人才公寓G3#、G4#楼住宅各层（不含地下室）楼梯间电梯厅及室内精装修；标准化厂房一期1#-11#厂房及12#综合楼建筑四周散水维修、原屋面防水维修、设备用房防火门更换、食堂维修、7#-11#厂房屋顶采光板防水材料封堵等；科技信息产业园A1车间2-7层、A2车间7层基础设施破损、缺失部分进行提升改造，并完善相关配套设施。

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中标单位：中国建筑一局（集团）有限公司

中标价（元/费率）：*开通会员可解锁*元

淮南高新区作为皖北地区重要的创新高地，近年来持续加大招商引资和人才引进力度。然而，与产业快速发展相比，配套居住及生活设施存在一定短板：部分存量住宅设施老化，人才公寓标准不高，产业园车间局部破损，影响了区域吸引力和企业运营效率。

本次提升改造工程精准施策：通过存量住宅改保障房，快速增加小户型、低租金住房供给；通过人才公寓精装修，提升人才归属感；通过厂房及车间维修，保障企业正常生产；通过科技信息产业园改造，优化创新创业环境。可以说，这个近亿元的“微更新”项目，投入产出比极高，能够在不大拆大建的前提下，显著提升高新区的综合承载能力。

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