盛德嘉苑物业服务企业公开选聘延期报名的公告

根据*开通会员可解锁*发布的《盛德嘉苑物业服务企业公开选聘公告》，截止*开通会员可解锁*16:00报名企业数量未达到三家，经杭州市拱墅区盛德嘉苑第七届业主委员会讨论，决定延长报名时间，开选评审时间顺延，具体时间见本公告。欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞聘。

一、选聘项目编号：ZYWYXP-2025-10-01

二、项目概况：

盛德嘉苑位于杭州市拱墅区上塘街道假山路。

东至： 新青年广场；南至： 假山路 ；

西至： 假山新村 ； 北至：市国安局 。

总建筑面积： 46016.71 平方米。其中住宅45018.35平方米（含高层住宅21177.58平方米；多层住宅23840.77平方米）；商铺：1151.56平方米。物业管理用房建筑面积 平方米，其中包括：物业办公用房，位于11幢2楼 ；物管商业用房219.4平方米。

机动车库车位：88个，地面停车位：80个。

以上数据自行勘查为准。

三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：

1.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单（提供网站截图）；

2.未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网站截图）；

3.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

4.近三年获得过物业服务企业信用等级A级及以上（以浙江省住房和城乡建设厅公布的名单为准）；

5.注册资金不低于1000万元；

6.杭州区域内在管住宅楼盘不少于10个（提供合同复印件关键页）；

7.物业服务内容及服务标准：不低于《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》乙级服务标准；

8.拟派项目经理具有项目经理上岗证书；应具备三年及以上管理相似类型小区的经历大专及以上学历（提供上岗证、学历证书复印件及本单位近6个月以上连续社保证明）；

9.与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；

10.单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时报名参加竞聘；

11.能承诺对本项目实行财务独立建账；

12.能承诺若中选，签订《物业服务合同》的15日内，缴纳履约保证金人民币15万元至业委会账户；

13.承诺支付选聘相关的费用（包括但不限于：业主大会会务费，选聘代理费等 )；

14.本项目不接受联合体竞聘。

以上资格与条件，7、9、10、11、12、13需竞聘单位有书面承诺书作为竞聘文件的一部分，递交选聘人。

四、竞聘报名须知、选聘文件发售时间及地址等：

1.选聘文件发售时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*16：00止（来前请电话确认）；在报名截止日期，若报名企业数量未达到三家，则将适当延长报名时间，直至报名企业数量达到三家或三家以上。

2.获取选聘文件地点：杭州兆阳会务服务有限公司（杭州市吉如路88号LOFT49创意城市先行区4幢402室）。

3.选聘文件售价（元）：人民币1000元（售后不退）。

4.联系电话：*开通会员可解锁* 联系人：吴先生

五、竞聘文件提交截止时间：*开通会员可解锁*13:00止。（北京时间）

六、竞聘文件提交地点：杭州市吉如路88号LOFT49创意城市先行区4幢402室。

七、开选时间：*开通会员可解锁*13:30。（北京时间）

八、开选地点：杭州市吉如路88号LOFT49创意城市先行区4幢402室 。

九、相关事项

1.购买选聘文件须提交的文件资料：

（1）介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

（3）业绩证明材料合同复印件。

以上文件须加盖竞聘单位公章。

2.本项目采用资格后审的方式。

十、联系方式

选聘人：杭州市拱墅区盛德嘉苑第七届业主委员会

地 点：

联系人： 联系电话：

选聘代理单位：杭州兆阳会务服务有限公司

地 点：杭州市吉如路88号LOFT49创意城市先行区4幢405室

联系人：吴先生 联系电话：*开通会员可解锁*

杭州市拱墅区盛德嘉苑第七届业主委员会

*开通会员可解锁*