阜阳农产品冷链物流中心项目解析

阜阳农产品冷链物流中心项目（三期）是阜阳市重点打造的现代化冷链物流基地。项目总投资8亿元，选址于安徽省阜阳市颍州区王店镇华信路南侧、紫云路西侧，地处现阜阳农产品批发中心西侧，总占地面积约187亩，总建筑面积达19.1万平方米。

项目规模宏大，涵盖冷链仓储、农产品加工、展示交易及配套服务四大功能区。其中，冷链仓储区将建设30万吨级农产品智能一体化冷库，包含7层智能一体化冷库、2层农产品交易中心及肉类交易区，并配套制冰车间和冷链物流车队；农产品加工区以中央厨房、面制品、豆制品为主体，建设7层标准化加工车间；展示交易区则设立长期展位，为阜阳各县市区特色农产品提供展示平台。

项目由阜阳瑶海农产品市场开发有限公司承建，自*开通会员可解锁*正式开工以来，进展顺利，预计将于*开通会员可解锁*竣工。建成后，将形成覆盖皖豫周边7市26县、辐射人口3200万的冷链物流网络，推动区域农产品流通体系现代化，助力“皖北粮仓”农产品销往全国。

一、项目定位与战略意义

阜阳农产品冷链物流中心项目是安徽省重点冷链物流基础设施工程，旨在构建国家骨干冷链物流基地，推动区域农产品流通体系现代化。项目依托阜阳“农业大市”的产业基础，聚焦肉类、果蔬、水产品等特色农产品冷链需求，通过整合仓储、加工、交易、配送等功能，形成覆盖皖豫周边7市26县、辐射人口3200万的冷链物流网络。其战略价值体现在三方面：

产业升级：通过冷链物流与农产品加工深度融合，提升粮食附加值，推动“粮头食尾、农头工尾”战略落地。

市场拓展：作为阜阳特色农产品长期展示窗口，提供会展、品牌推广、商务洽谈等服务，助力“皖北粮仓”农产品销往全国。

政策契合：项目是安徽省《冷链物流发展实施方案（2022—2025年）》的核心载体，目标到2025年争创3—4个国家骨干冷链物流基地，阜阳项目为首批重点建设对象。

二、项目规模与功能布局

项目总投资8亿元，占地187亩，总建筑面积19.1万平方米，涵盖六大功能区：

冷链仓储区：

建设30万吨级智能一体化冷库（含7层冷库、2层农产品交易中心、肉类交易区），配套制冰车间和冷链物流车队。

冷库设计达国家骨干冷链物流基地标准，库容规模超皖北地区现有冷链设施平均水平，可满足年130万吨以上冷链食品周转需求。

农产品加工区：

以中央厨房、面制品、豆制品为主体，建设7层标准化加工车间，配套水产、粮油类交易棚厅及食品监管仓库。

引入废弃物处理系统，解决食品加工监管难题，实现绿色生产。

展示交易区：

设立长期展位，为阜阳各县市区提供特色农产品展示、年货节、购物节等场景，年交易额预期超300亿元。

配套服务区：

包含垃圾收集站、配电房等基础设施，保障园区高效运营。

三、建设进展与时间节点

项目分三期推进：

一期、二期：已投入运营，主营蔬菜、水果、粮油等7大类农产品批发，2023年交易量200万吨、交易额83.43亿元。

三期：

规划阶段：*开通会员可解锁*完成规划工程许可证审批，明确建设内容与标准。

开工阶段：*开通会员可解锁*正式开工，由阜阳锦华农产品冷链物流有限公司承建。

竣工阶段：预计*开通会员可解锁*建成，届时将形成完整冷链物流生态链。

四、经济与社会效益

直接经济效益：

预计入驻冷链商贸企业400家、农产品加工企业120家，直接创造就业岗位6000个。

年新增税收1.2亿元，交易额突破300亿元，占阜阳2023年农产品物流中心交易额的3.6倍。

产业带动效应：

吸引全国知名冷链物流企业入驻，推动区域冷链物流提质增效降本。

通过“牧场+超市”“养殖基地+加工+超市”等模式，促进肉类、果蔬等产业链上下游协同发展。

社会效益：

保障农产品稳定供给，带动农民增收，助力乡村振兴。

完善阜阳“5分钟便利店、10分钟农贸市场、15分钟超市”便民生活圈，提升城市服务功能。

五、政策支持与行业趋势

政策红利：

安徽省《“十四五”物流业发展规划》明确支持阜阳创建国家物流枢纽承载城市，项目获省级服务业集聚示范区认定。

阜阳市出台《冷链物流发展行动方案（2022—2025年）》等政策，提供土地、资金、税收等全方位保障。

行业趋势：

冷链物流需求持续增长：2025年安徽省冷库总库容目标达1750万立方米，阜阳项目占比约1.7%，为区域增长极。

绿色智慧化升级：项目引入智能温控系统、低碳化冷链运输车辆等先进技术，契合国家“双碳”战略。

六、挑战与展望

挑战：

资金投入大：8亿元总投资需多元化融资支持，避免单一渠道风险。

运营难度高：需协调冷链仓储、加工、交易等多环节，对管理团队专业化水平要求严格。

展望：

项目建成后，阜阳将形成“冷链物流+农产品加工+商贸交易”一体化产业集群，成为皖北地区冷链物流核心枢纽。

通过与国家骨干冷链物流基地联动，阜阳有望融入全国冷链物流网络，为长三角绿色农产品生产加工供应基地建设提供支撑。

阜阳农产品冷链物流中心项目（三期）位于安徽省阜阳市颍州区王店镇华信路南侧、紫云路西侧，地处现阜阳农产品批发中心西侧，属于批发市场用地。以下是对该项目的详细归纳：

一、项目背景与定位

背景：阜阳农产品物流中心是市政府主导的农产品中心批发市场“退城进郊”的迁建项目，旨在整合和提升区域农产品流通效率。

定位：项目致力于构建国家骨干冷链物流基地，推动区域农产品流通体系现代化，形成覆盖皖豫周边7市26县、辐射人口3200万的冷链物流网络。

二、项目规模与功能

规模：项目总投资8亿元，占地约187亩，总建筑面积达19.1万平方米（也有说法为总占地面积48万平方米，建筑面积60万平方米，但此处以冷链物流中心项目三期数据为准）。

功能：

冷链仓储区：建设30万吨级农产品智能一体化冷库，包含7层智能一体化冷库、2层农产品交易中心、肉类交易区，并配套制冰车间和冷链物流车队。

农产品加工区：以中央厨房、面制品、豆制品为主体，建设7层标准化加工车间，配套水产、粮油类交易棚厅及食品监管仓库。

展示交易区：设立长期展位，为阜阳各县市区提供特色农产品展示、年货节、购物节等场景。

配套服务区：包含垃圾收集站、配电房等基础设施，保障园区高效运营。

三、项目进展与时间节点

规划阶段：*开通会员可解锁*完成规划工程许可证审批，明确建设内容与标准。

开工阶段：*开通会员可解锁*正式开工，由阜阳锦华农产品冷链物流有限公司承建。

竣工阶段：预计*开通会员可解锁*建成，届时将形成完整冷链物流生态链。

四、项目意义与影响

产业升级：通过冷链物流与农产品加工深度融合，提升粮食附加值，推动“粮头食尾、农头工尾”战略落地。

市场拓展：作为阜阳特色农产品长期展示窗口，提供会展、品牌推广、商务洽谈等服务，助力“皖北粮仓”农产品销往全国。

政策契合：项目是安徽省《冷链物流发展实施方案（2022—2025年）》的核心载体，目标到2025年争创3—4个国家骨干冷链物流基地，阜阳项目为首批重点建设对象。

阜阳农产品冷链物流中心项目的主要技术指标涵盖冷链仓储、加工分拣、物流配送及智能化管理四大核心板块，具体如下：

一、冷链仓储技术指标

冷库容量与温度控制：

总容量：30万吨级农产品智能一体化冷库，包含7层智能一体化冷库、2层农产品交易中心及肉类交易区。

温度分区：

冷冻库：温度控制在-18℃以下，主要存储肉类、水产等需要长期冷冻的产品，设计容量达5万吨（部分规划中提及）。

冷藏库：温度控制在0-4℃，主要存储水果、蔬菜等鲜活农产品，设计容量3万吨（部分规划中提及）。

保鲜库：温度控制在2-8℃，用于存放对温度要求更高的食品，如乳制品等。

冷库建设技术：

墙体与屋顶：采用聚氨酯保温材料，厚度150mm，确保冷库保温性能。

地面保温：采用挤塑板保温，厚度100mm，减少冷量流失。

制冷机组：冷冻库配备螺杆式制冷机组，采用R404A环保制冷剂；冷藏库配备涡旋式制冷机组，采用R134a环保制冷剂，制冷效率高且能耗低。

配套设施：

制冰车间：为冷链物流提供冰块支持，满足肉类、海鲜等产品的保鲜需求。

冷链物流车队：配备专业冷链运输车辆，确保农产品在运输过程中的温度控制。

二、加工分拣技术指标

加工能力：

加工区：以农产品加工车间为主体，重点发展中央厨房、面制品、豆制品等加工项目，提高粮食附加值。

加工车间：建设7层标准化加工车间，配备自动化分拣线和包装生产线。

分拣效率：

分拣速度：自动化分拣线采用条码识别和称重技术，分拣速度可达1000件/小时。

预处理能力：实现农产品的分级、包装、贴标等预处理，满足市场多样化需求。

废弃物处理：

食品监管仓库：配备废弃物处理系统，解决食品加工生产过程中的监管和废弃物处理问题。

三、物流配送技术指标

配送能力：

配送车辆：配置专业冷链运输车辆，实现园区与各大市场、超市、电商平台的无缝对接。

配送范围：覆盖皖豫周边7市26县，辐射人口3200万。

配送效率：

路线优化：通过优化配送路线和调度系统，减少配送时间，保证货物在最短的时间内送达客户手中。

实时跟踪：采用高效的信息管理系统，实现货物的实时跟踪和库存管理。

配送服务：

服务流程：制定标准化的服务流程，包括订单接收、货物入库、存储管理、订单处理、货物配送等环节。

客户服务：提供全方位的客户服务，包括订单管理、售后服务和客户反馈。

四、智能化管理技术指标

温度监控系统：

实时监测：在冷库、运输车辆等环节安装温度传感器，实时监测农产品温度变化。

自动报警：一旦温度超出设定范围，系统将自动报警，工作人员可以及时调整，避免食品变质。

信息管理系统：

货物跟踪：通过条形码或RFID技术，快速准确地记录货物的进出库信息，便于管理和查询。

数据分析：采用大数据分析技术，对农产品的销售数据、库存数据、运输数据等进行分析，优化库存管理和配送路线。

智能化设备：

自动化搬运设备：配备自动化的货物搬运设备、货架系统等，提高物流效率。

AI视觉识别技术：引入AI视觉识别技术，实现对农产品的快速分级和质量检测，提高加工分拣的准确性和效率。

阜阳农产品冷链物流中心项目的甲方为阜阳市颍州区政府相关部门（如颍州区发展改革委），投资方为阜阳锦华农产品冷链物流有限公司。以下为具体分析：

甲方角色：

项目备案信息显示，审批部门为颍州区发展改革委，负责企业投资项目备案（内资项目），批复文号为2501-34*开通会员可解锁*-972974。这表明政府相关部门在项目立项、规划等环节履行审批职责，符合甲方作为项目发起方或主导方的定位。

投资方角色：

项目由阜阳锦华农产品冷链物流有限公司承建，且备案信息中明确其为企业投资主体。结合项目规划许可内容（如冷库、交易中心等建设），可推断该公司为实际投资方，负责资金投入、工程建设及后期运营。

其他关联方：

阜阳瑶海农产品市场开发有限公司曾运营一、二期项目，但三期项目已明确由锦华公司承接，二者无直接投资关系。

中化学冷链物流公司在阜阳颍东区投资30亿元建设皖北冷链生态产业园，但该项目与颍州区的冷链物流中心为独立项目，无关联。

阜阳农产品冷链物流中心项目（三期）的承建公司为阜阳瑶海农产品市场开发有限公司，施工方信息未明确披露。具体说明如下：

承建公司：阜阳瑶海农产品市场开发有限公司是项目的核心开发主体，负责项目的整体规划、投资与建设。该公司成立于2002年，长期从事农产品批发市场开发运营，其运营的阜阳农产品物流中心一、二期项目已涵盖蔬菜、水果等七大类农产品批发，2023年交易量达200万吨、交易额83.43亿元。*开通会员可解锁*，该公司通过拍卖转挂牌方式竞得三期项目用地，计划建设冷链仓储区、农产品加工区和会展区，预计*开通会员可解锁*竣工。

施工方：目前公开信息中未明确披露三期项目的具体施工方。项目规划方案公示、备案信息及企业公告均未提及施工合同签订情况或施工单位名称。施工方可能通过后续招标程序确定，或由瑶海公司自行组织施工团队实施。

阜阳农产品冷链物流中心项目（三期）预计建成时间为*开通会员可解锁*。

该项目由阜阳瑶海农产品市场开发有限公司承建，是阜阳农产品批发市场的三期项目，主要建设内容包括冷链仓储区、农产品加工区和农产品会展区。项目自*开通会员可解锁*正式开工以来，进展顺利，按照既定计划推进。根据项目规划，预计将于*开通会员可解锁*竣工，届时将形成完整的冷链物流生态链，为区域农产品流通体系现代化提供有力支撑。

《来源：冷链行业资讯》

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