玉溪市政府采购和出让中心关于

玉溪市聂耳文化场馆服务中心菜园街2号

10间及凤凰路32号5间商铺网上公开竞价

招租公告（第二次）

受玉溪市聂耳文化场馆服务中心委托，玉溪市政府采购和出让中心将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息（https://ggzy.yn.gov.cn），组织菜园街2号10间及凤凰路32号5间商铺网上公开竞价招租（第二次）活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的物所处位置：红塔区菜园街2号及凤凰路32号；

2.标的物概况：具体情况详见附件1《玉溪市聂耳文化场馆服务中心菜园街2号10间及凤凰路32号5间商铺网上公开竞价招租标的物介绍》；

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参与竞价。

存在下列情形之一的，不得参与竞价或担任受托人：

（1）被人民法院列为失信被执行人；

（2）因违法违规行为被相关行政部门列入经营异常名录、严重违法失信名单等不良信用记录（以政府公示平台查询结果为准）；

（3）近三年内在本交易机构或关联平台存在恶意违约、拖欠租金等不良交易记录。

三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞租人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。持身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：*开通会员可解锁*，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：986526500。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞价文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

1.竞价文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（玉溪市聂耳文化场馆服务中心菜园街2号10间及凤凰路32号5间商铺网上公开竞价招租标的物介绍、竞价文件、竞买人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

1.报名时间：*开通会员可解锁*08:00至*开通会员可解锁*12:00；

报名资格确认时间：*开通会员可解锁*18:00前；

2.网上报名操作

（1）竞租人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》《授权委托书》（由玉溪市政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金缴纳

1.保证金缴纳方式：线下缴纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞租申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称）

保证金缴纳账户：

开户银行：中国农业银行股份有限公司玉溪人民路分理处

账户名称：玉溪市公共资源交易中心

账 号：24*开通会员可解锁*562

保证金窗口联系人及电话：陈静*开通会员可解锁*

2.保证金缴纳截止时间

竞租保证金须于*开通会员可解锁*12:00前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》或竞租价款缴纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：*开通会员可解锁*10:00至11月13日10： 00。 限时竞价时间：*开通会员可解锁*10:00。限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→在顶侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

3.起租价、增价幅度、保证金（单位：元）

六、看标的物时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，9时至11时，15时至17时（节假日除外），联系人：施先生*开通会员可解锁*。

七、公告时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

八、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到玉溪市政府采购和出让中心（地址：玉溪市红塔区玉龙路2号609室）办理成交手续。

九、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞价文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞租标的物需要缴纳的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明确的，由竞得人承担。商铺物业服务费、垃圾清运费、更换水电表所产生的费用以及商铺修缮费用由承租方承担。餐饮行业经营活动中产生的油烟排放必须达到国家和地方规定的环保标准，改造费用由承租方承担。

5.本次交易公告在以下媒体发布。

云南省公共资源交易信息网

十、咨询方式

玉溪市聂耳文化场馆服务中心（玉溪市红塔区棋阳路北延长线聂耳大剧院）电话：施先生*开通会员可解锁*。

玉溪市政府采购和出让中心（玉溪市红塔区玉龙路2号609室）电话：向女士 *开通会员可解锁*。

附件：1.《玉溪市聂耳文化场馆服务中心菜园街2号10间及凤凰路32号5间商铺网上公开竞价招租标的物介绍》

2.《竞价文件》

3.《竞买人业务操作手册》

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