小七孔景区西门商铺招租公告

荔波县金鑫旅游服务有限公司

小七孔景区西门商铺位于小七孔景区西门游客进出口商业区，是游客进出景区的必经路段。当前，荔波旅游正处于高速发展阶段，在景区投资兴业，共享旅游发展红利正当其时、恰逢其势。

一

出租商铺基本情况

1.商铺位置：小七孔景区西门进出口商业区。

2.经营范围：除限制性商品之外均可经营，限制性商品如玉石、金银首饰、药材、非理性溢价商品等品类商品。

3.本次公开招租商铺6间，各个商铺面积、经营范围及起拍价格如下具体情况如下表：

二

商户经营要求

1.竞得商户须与管理公司签订《商业街租赁、经营协议》，遵守统一管理规范（包括但不限于禁止明火、招牌须统一风格、统一收银系统等）。

2. 商户日常经营收款统一使用管理公司指定收银系统，具体规则以合同为准。

三

租赁期限

租赁期限5年，一年一付。租期时间：具体时间以合同约定时间为准。

四

竞租规则

（一）竞拍方式：

采取现场举牌增价式报价竞拍，按年租金报价。竟租底价为现场竞价的起叫价，竞价增价幅度为伍仟元整（¥5000.00）以上或整倍数。若只有一个意向竞拍人，且报价高于竞拍底价，则报价有效并确定为承租人，若最高报价不高于竞拍底价，则报价无效，终止竞拍。

本次竞拍开标会结束第二日进行公示，公示期3天，承租人公示期内无异议一次性交清当年租金、垃圾清运费、履约保证金、装修保证金等款项，款项缴纳完成承租人携带缴费凭证、《成交确认书》到小七孔景区东门集散中心二楼办公室与贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司签订租赁协议，公示期结束后3天内为最后缴纳期限，逾期视为放弃，保证金不予退还。经营类别及装修方案报贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司审核同意后方可装修经营。

（二）竞租对象

1.竞租人为企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞租人还应具备以下条件

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用。

3.意向竞租人具有丰富的经营经验，在业界有一定的品牌影响力。

4.承租人需按照相关管理办法要求，装修时使用环保、无公害的建筑材料。

（三）竞租保证金：

本次每个竞拍牌须交纳竞租保证金：贰万元（¥20000.00），该款项须在报名截止前汇入贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司指定账户（户名：贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司；账号：34412*开通会员可解锁*）。如未竞拍中标，则保证金在3个工作日内全额无息退还，保证金不计利息。如竞价成交后承租人反悔，或者未按时间签订合同支付租金的，交纳的保证金不予退还，承租者入场后，缴纳的竞租保证金直接转为租金，履约保证金按《商业街租赁、经营协议》规定另行缴纳。

五

报名时间、地点和方法

（一）报名时间：

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*18:00时整（周六、周日及节假日不予受理）。

（二）报名方式

1.现场报名方式：报名者在报名时间内携报名所需资料到小七孔景区东门集散中心二楼贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司办公室报名。

2.竞租人报名时应向招租方提交以下材料

（1）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、代表人身份证明及其复印件；自然人提供身份证及其复印件。

（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

3. 报名时须交足竞租保证金，截止时间为*开通会员可解锁*18:00时前，逾期不再受理。

六

现场竞价时间、地点

1.竞价时间：*开通会员可解锁*上午9:30时（如有变动，另行通知）。

2.竞价地点：小七孔景区东门集散中心进门左侧二楼会议室（如有变动，另行通知）。

七

委托管理说明

本商业街由荔波县小七孔镇新街村股份经济合作社全权委托贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司（以下简称“管理公司”）负责运营管理，包括但不限于招商、招租、物业管理、商户监督等事宜。

八

退出机制

1. 承租方在该场地从事违反国家、景区、公司有关规定，不按要求规范经营的，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，履约保证金不予退回。

2. 场地租赁期限内如遇国家政策性调整或县级景区规划建设调整需要解除合同的，承租方必须配合并按时退场，租金按实际租用天数计算。

3. 承租方一年内无故停业达60天及以上的，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，履约保证金不予退回。

4. 因承租方原因造成重大安全事故的，承租方应承担此次事故的经济损失，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，履约保证金不予退回。

5. 承租方不得以任何形式将商铺转租他人，如有发现，招租方有权单方终止协议，承租方无条件退出，履约保证金不予退回。

九

其他

1. 本次竞拍的最终解释权归贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司。

2. 未尽事宜，按《商业街管理细则》及双方签订协议执行。

3. 承租人不得随意改变主体框架及改扩建，若承租人私自改变主体框架及改扩建由承租人自行承担相关责任，由此产生的问题由承租人负责整改并处罚款，罚款金额根据实际情况评估确定，由此产生一切责任由承租人承担。

为使竞拍人充分了解项目基本情况，所有意向承租人在报名期间均可到现场实地考察。

报名联系人：莫女士*开通会员可解锁*

胡女士 *开通会员可解锁*

具体咨询人：韦先生 *开通会员可解锁*

刘先生 *开通会员可解锁*

贵州省未来荔鑫商业管理运营有限公司

*开通会员可解锁*

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