“易”周交易项目速览 | 涵盖资产转让 股权转让 遴选 合作经营 资产招租 招商……（*开通会员可解锁*至6月6日）

北部湾产权交易所集团

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项目1：上思县十万山天然矿泉水厂土地使用权、生产车间及矿泉水采矿权整体转让项目

挂牌价：11,648,236元（含税）

标的简介：

一、土地使用权情况

已取得不动产权证，用途为工业用地，权利性质为出让地，土地面积26845.23平方米，建设规模为35851.12平方米，则容积率为1.34，使用期限*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。宗地土地开发程度为宗地红线外“二通”(通乡村小路、通电)，红线内场地部分平整，平整部分约占总用地的30%。

二、生产车间

为在建工程，开工日期为*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*起停工。已办理《建设工程规划许可证》(建字第45*开通会员可解锁*1号)和《建筑工程施工许可证》(编号:45*开通会员可解锁*9001)，建筑面积为3143.04平方米，已完成主体结构工程，整体维护、保养状况一般。目前仍处于停工状态。

三、矿泉水采矿权

根据《采矿许可证》(证号:C45*开通会员可解锁*20107917)，本次转让的思阳矿泉水采矿权开采方式为地下开采，生产规模为2.20万立方米/年，矿区面积为0.0215平方公里，有效期限为7年零7个月，自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，因矿泉水是深循环地下水，有着稳定的补给来源，在水源地没有过度开发及破坏的情况下，矿泉水可以永续开发。矿业权有效期到期后可向广西壮族自治区自然资源厅申请续期，故对于矿泉水的评估可视为永续开发。参考矿业权价款评估相关规定，当矿山服务年限长于30年时，按30年计算，因此本次评估矿山服务年限按30年进行评估计算，自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，其中2026年为建设期，2027年至2056年为生产期，总开采储量为66.00万立方米，开采深度由220米至0米标高。

根据转让方的《取水许可证》(编号:D450621G2021-0007)显示，矿泉水采矿权的取水地点为防城港市上思县思阳镇江平村那蓬屯，水源类型为地下水，取水用途为工业用水，取水类型为自备水源，取水量为3万立方米/年，有效期限自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

联系方式：梁先生 *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目2：左江花山投资股份有限公司8艘游船分别转让项目

标的简介：该批资产为8条船舶，资产权属均为花山公司所有，资产分布在崇左市斜塔景区、宁明花山岩画景区。船舶生产厂家均为常州市武进第二造船厂有限公司，船舶建成日期为*开通会员可解锁*和*开通会员可解锁*，船舶主机种类均为内燃机，船舶用途为游览观光，船舶维护管理状况一般，目前均可正常使用。

联系方式：周经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目3：广西医科大学第一附属医院2026年第四批报废资产转让项目

挂牌价：51500元（不含税）

存放地：南宁市双拥路6号医科大一附院内

标的简介：

1.本次转让标的为一批电视机、胎心监护仪、电脑、冰箱、X线机及专用配套辅助设备，目前均已报废。 2.转让标的权属清晰，不存在抵押、担保等情况。

联系方式：梁经理 *开通会员可解锁*、 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目4：柳州恒达巴士股份有限公司持有的桂B39350等114辆 报废柴油公交车整体转让项目

转让底价：280万元（含税）

存放地：广西壮族自治区柳州市鱼峰区柳石路大桥公交站等场站

标的简介：本次转让标的为114辆柴油报废公交车，合计总重量为1433吨，于*开通会员可解锁*采购，截至目前已投入运营13年，单车平均行驶里程均超过82.6万公里，车辆整体状况不佳，均处于停运状态。

联系方式：黄经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目5：桂A92168雅阁牌HG7201轿车转让项目

挂牌价：8000元

品牌型号：本田雅阁2004款2.0L

表征里程：283262公里

检验有效期至：*开通会员可解锁*

初次登记日期：*开通会员可解锁*

车辆现状：该车使用年限长，发动机渗油，空调管渗水；发动机附件、前减震器有拆卸；内饰磨损， 座椅皮套更换，副驾前气囊、前杠、前杠中网、轮胎等更换；外观有钣金喷漆修复，车辆外观局部剐蹭划伤。

标的简介：本项目车辆目前仍处于正常使用状态，公告公示行驶里程为截至评估基准日（*开通会员可解锁*）数据。自评估基准日至车辆实际交付前，车辆仍会正常使用，故实际交付时里程可能与公示数据存在差异。最终成交以车辆实际状况为准，请意向受让方充分知悉，成交后不得以里程数值差异为由拒绝履行应价、签约、交割、过户、支付成交价款或竞价服务费等相应受让义务。

联系方式：黄经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目6：贵港市港北区建设东路十三塘一栋924.46㎡商业用房转让项目

建筑面积：924.46㎡

土地面积：434.34㎡

转让底价：1,720,513元

标的简介：本次转让标的位于贵港市建设东路十三塘金融小区，距东湖公园约 500 米，区域内有2路、7路、14路公交车经过，交通条件较好。标的所在区域内排水、供水、供电、通讯保障度较高，基础设施条件较好；附近有步步高广场(贵港店)、永盛百汇超市(东湖店)、县西小学、县东幼儿园、中国建设银行贵港分行、贵港市中西医结合骨科医院等，公用配套设施条件较好。现状描述：标的为砖混结构六层建筑，面积合计924.46㎡，向西朝向，建成于1999年，简单装修，外墙为刷涂料，室内地面铺地板砖，墙面、顶面刷乳胶漆；入户门为玻璃推拉门，铝合金窗，水电设施齐全。

目前场地闲置，无优先购买权。占地土地面积：126.54㎡，为国有划拨性质，金融用途；无抵押，不存在按份共有人、不涉及转让给近亲属、不设立居住权。

联系方式：邓经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目7：广西福地融资担保有限公司名下15处商铺（住房）分别转让项目

联系方式：邓经理*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目8：柳州市柳北区雀儿山路3号一幢四层667.6㎡房地产转让项目

建筑面积：667.6㎡

转让底价：300万元

标的简介：本次转让标的为柳州市柳北区雀儿山路3号一幢四层667.6㎡房地产，原为中国工商银行柳州市高新支行工人村所营业用房。所在宗地343.7㎡，性质为作价出资，土地用途为金融保险用地，到期日为*开通会员可解锁*；地上建筑物为一幢4层混合结构银行储蓄所楼，设计用途为非住宅，层高约为3米，楼宇外墙贴条形瓷砖，供水和排水均采用PVC水管，供水方式为市政自来水直供用户，排水方式为雨污合流，由市政电网供电。

备注：现一楼为出租状态，二、三、四层空置；室内装修及基本设施为:室内为布置，其楼地面铺瓷砖，内墙刷乳胶漆;厨房及卫生间楼地面铺瓷砖，内墙贴瓷砖到墙裙，顶棚刷乳胶漆;入户防盗门，实木房门，铝合金窗，室内水、电、有线电视、宽带齐全，水电设施均采用暗装方式。

联系方式：邓经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目9：广西贵港市平天山矿泉饮料有限公司90%股权转让项目

挂牌价：571.95万元

企业名称：广西贵港市平天山矿泉饮料有限公司

注册地：贵港市港北区中里乡三陵村园土榕路10号

法定代表人：丁咚

成立时间：*开通会员可解锁*

注册资本：人民币10万元

统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*210718

所属行业：制造业/酒、饮料和精制茶制造业

经营范围：许可项目；饮料生产；食品经营（销售预包装食品）；道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。 一般项目：塑料制品销售；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；租赁服务（不含出版物出租）；非居住房地产租赁；仓储设备租赁服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

职工人数：4人

资产总额：622.28万元

负债总额：355.47元

净资产： 266.81万元

转让标的对应评估值：240.13万元

联系方式：梁经理 *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目10：北海银滩景区管理有限公司银滩景区秀映潮雕区东、西两侧小广场集装箱项目经营管理方分别遴选项目

经营项目：仅限于咖啡、冷热饮品制售；面包、糕点、甜品等食品制售；椰子售卖；休闲音乐餐吧；小型文艺演出。未经银滩公司书面同意，不得经营一切与合同约定经营范围不符的其他任何商品或项目，包括但不限于泳衣、泳裤、泳圈、沙桶玩具、防水袋、瓶装水、文创商品、小吃米粉、炒粉、螺蛳粉等，禁止使用明火，不得经营重餐饮。

联系方式：周经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目11：柳州市鱼峰区博园大道36号翔云锦苑小区配套幼儿园对外合作经营项目

租赁面积：1668.82㎡

挂牌价：112280元/年

租赁期：5年

标的状态：闲置

标的用途：仅限用于幼儿园办学，且须保证桂中监狱民警职工子女优先、优惠入园，优惠条件：每学年给予保教费总额15%的优惠。

联系方式：覃经理 *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目12：广西华盛集团桂中农工商有限责任公司饲料厂对外合作经营项目

租赁面积：20.39 亩

挂牌价：77436元/年

租赁期：9年

标的用途：土地为建设用地，用途为饲料厂(工业用地)、仓储等（不可储存危化品、易燃易爆品等），包含地上附着物（新生产车间1幢、旧厂房含仓库、维修间、实验室共3幢建筑）。

标的简介：

1.本项目标的是位于广西柳州市鱼峰区雒容镇饲料厂厂区约20.39亩的场地，场地为建设用地，用途为饲料厂(工业用地)、仓储等（不可储存危化品、易燃易爆品等），包含地上附着物（新生产车间1幢、旧厂房含仓库、维修间、实验室共3幢建筑）。

2.标的情况介绍：

（1）空地状况：坐落于柳州市鱼峰区雒容镇（第24宗）饲料厂厂区内，土地面积9125平方米（扣除饲料厂地上建筑后的空地），权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，现利用状况是地上有砖木、钢架结构零星建、构筑物，现已闲置近一年时间，利用状况一般。

（2）新生产车间1幢状况：坐落于柳州市鱼峰区雒容镇（第24宗）饲料厂厂区内，规模为新生产车间1幢，共6层（地上5层、地下1层），面积为1479.75平方米，建筑结构为钢筋混凝土结构，用途为生产车间、车间办公室。建成时间为*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*份已完成室内装饰装修，可投入使用，成新率约为94%，空置近一年时间，利用状况一般。房屋登记权属证明尚在申请办理当中。

（3）旧厂房含3幢建筑物状况：坐落于柳州市鱼峰区雒容镇（第24宗）饲料厂厂区内，含仓库、维修间、实验室共3幢建筑物，旧厂房合计面积为3762.67平方米，均为1层建筑，仓库、维修间及实验室面积依次为：2960.52平方米、718.83平方米、83.35平方米。建筑结构为砖混结构，用途为厂房、仓库、维修间及实验室用房。建成时间为上世纪90年代中期，室内为简易装修，内外装饰装修多处损坏、破旧明显，成新率约为65%。现已空置超过一年时间，建筑外观明显老旧，室内装饰装修有损坏，维护状况一般，需进行修缮后才能较好利用。房屋登记权属证明尚在申请办理当中。

联系方式：覃经理 *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目13：广西中医药大学仙葫校区生鲜超市合作经营（3年）项目

租赁面积：130㎡

挂牌价：90000元/年

租赁期：3年

标的状态：空置

标的用途：（1）仅用于开设生鲜超市，销售生鲜产品及相关配套商品； （2）生鲜产品比例不得低于70%； （3）须配套移动餐车。

标的简介：本项目标的位于南宁市青秀区五合大道13号广西中医药大学仙葫校区游泳馆负一层6号商铺，仅用于开设生鲜超市，销售生鲜产品比例不得低于70%，同时配套移动餐车。本项目采用“固定管理费+浮动管理费”的收取机制，年固定管理费竞价起始价为人民币9万元/年，最终年固定管理费金额以成交价为准；浮动管理费=实际营业额*6%。

联系方式：杨经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目14：广西中医药大学仙葫校区东北门 26号、27号、28号、38及39号、40及41号商铺分别招租项目

租赁期：租期3年，如引进“肯德基”等西式快餐品牌店租赁期限可延长至5年

标的状态：空置

标的简介：本次招租标的位于南宁市青秀区五合大道13号广西中医药大学仙葫校区仙葫校区东北门，地处校园出入口核心区域，面向全校师生，消费客群稳定，商业潜力显著。

联系方式：杨经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目15：广西民族大学相思湖校区二坡十字路口商业中心108号铺面招租项目

租赁面积：22.76㎡

挂牌价：68280元/年

租赁期：自合同签订之日起至 *开通会员可解锁*止

标的用途：糕点类、甜品类。禁止经营餐饮项目，禁止售卖烟、酒、散装食品、煎炸蒸煮烤以及其他升烟冒火项目。

标的简介：本次招租标的位于广西民族大学相思湖校区二坡十字路口商业中心一楼，仅用于经营糕点类、甜品类。 意向方在报名前可进行现场踏勘，充分了解铺面的经营要求及学校的行业特性，一旦办理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。

联系方式：杨经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目16：南宁市青秀区古城路13-1号第一间、第二间、第三间铺面分别招租（3年）项目

标的简介：本次招租标的位于南宁市老城区青秀区古城路，繁华且成熟商圈，周边多为住宅小区、学校、商场，人流量大，经营业态均以服装、奶茶、日用百货零售、银行、超市等为主，商业氛围浓厚；地处城市主干线附近，附近有地铁站、公交站，交通便利；配套设施齐全生活便利。

联系方式：覃经理 *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目17：南宁市青秀区七星路130-22号、135-1号5号、129-29号铺面分别招租（3年）项目

标的简介：本次招租标的位于南宁市青秀区七星路商圈，人流量大，地段成熟，周边王府井奥特莱斯、梦之岛购物商场、中山路小吃街、医院、酒店、办公楼、银行等应有尽有，潜在消费力稳定，交通便利。

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项目18：南宁市青秀区桃源路59-1-11号铺面招租（3年）项目

租赁面积：37.64㎡

挂牌价：5650元/月

租赁期：3年

标的用途：除餐饮

标的简介：本次招租标的位于南宁市青秀区桃源路，商铺周边小区、学校、商场众多，人流量大，周边餐饮成行，地段成熟，消费集中，配套完善。

联系方式：覃经理 *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目19：南宁市青秀区民主路33号自治区劳教局原办公楼一楼南侧第一间铺面招租（3年）项目

租赁面积：24.74㎡

挂牌价：2128元/月

租赁期：3年

标的用途：除餐饮

标的简介：本次招租标的位于南宁市青秀区民主路33号自治区劳教局原办公楼，属于老城区，繁华且成熟的商圈，人流量大，商业氛围浓厚。地处城市主干线附近，附近有地铁站、公交站，交通便利；周边多为住宅小区、学校、商场，居住人口密度大，配套设施较好。

联系方式：覃经理 *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目20：青秀区中山路229号香港街2间房屋分别招租项目

联系方式：林经理*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目21：南宁市兴宁区高峰林场二塘分场1林班43.4小班林地招租（5年）项目

租赁面积：76.85亩

挂牌价：76850元/年

租赁期：5年

租金递增方式：租金逐年递增3%

标的状态：空置

标的用途：鱼塘及附属用地

联系方式：杨经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目22：柳州市城中区柳东村柳东小学等2处资产分别招租项目

标的简介：标的1可享受6个月租金50%的优惠。标的2存在被占用情况，由出租方协调清运，具体详询出租方，标的2可享受2个月租金50%的优惠。

联系方式：黄经理*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目23：柳州市城中区解放南路174号1楼1号门面等11处资产分别招租项目

租赁期：标的1-9租赁期为3年，标的10-11租赁期为6年；

标的状态：空置

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项目24：柳州市城中区罗池路27号立体停车场招租（8年）项目

租赁面积：1622.4㎡

挂牌价：253000元/年

租赁期：8年

标的状态：部分在租

标的用途：仅限用于停车场经营、车辆停放管理等合法合规停车相关用途

标的简介：该停车场雄踞柳州城中核心地段，紧邻五星步行街、金鱼巷与风情港，坐拥成熟商圈海量客流，停车需求常年旺盛。地处城中半岛要道，交通路网四通八达，进出便捷、通达全城，周边公交密集、车流人流汇聚，区位优势无可替代。立体停车空间规整、车位充足，硬件条件完善，整体招租灵活省心。项目用地面积1622.49㎡，为垂直升降类立体停车场，共设停车泊位132个；因设备老旧、系统老化、故障频发、维护成本高，于*开通会员可解锁*停止运营，仅地面空地临时使用；本次按现状整体交付，不涉及用地性质调整、建筑外立面及高度调整、资产拆除与权属变更。

联系方式：黄经理*开通会员可解锁*（交易集团）

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项目25：北海市恒信资产经营有限责任公司北海银滩恒利旅游度假中心豪华区11型11号、15号别墅整体招租（10年）项目

租赁面积：1338.8㎡

挂牌价：45万元/年

租赁期：10年

标的状态：空置

标的用途：不限于餐饮、零售、商业。不得从事的行业有污染环境、制作噪音的；售卖罐装煤气、易燃易爆物品等物

标的简介：标的位于北海银滩核心位置，紧邻银滩海边，地理位置绝佳。园区为低密度滨海别墅社区，环境清幽、绿植丰富，主打独栋、联排户型，带私家庭院，私密性强。周边商超、餐饮配套齐全，近侨港、商圈与交通枢纽，适合度假旅居、康养自住及民宿经营，是银滩片区优质滨海别墅生活区。

联系方式：周经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目26：桂林市城市领地1-4栋1-1号及1、2-2号门面整体招租项目

租赁面积：1764.85㎡

挂牌价：13359元/月

租赁期：3年

标的状态：空置

标的用途：不得用于从事违反国家法律法规规定的经营活动。

标的简介：标的位于桂林市叠彩区中山北路112号桂圳城市领地，面积为：1764.85平方米，周边交通方便，商圈成熟。

联系方式：秦经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目27：桂林市29处商业物业转让（或出租）招商

标的简介：桂林市本次存量资产合计29套，总建筑面积878.67㎡；覆盖恭城县、秀峰区及叠彩区；标的属性为商业，资产状态为空置 ，可满足多种投资需求。

联系方式：邓经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

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项目28：南宁市青秀区中泰路11号北部湾大厦部分楼层招租项目

项目概况

部湾大厦为东盟商务区核心地段国企5A甲级写字楼，产权清晰、配套完善，交通便利、商务氛围浓厚，适配办公、商务服务等业态。可整层/分割租赁，具体分割方案面议。

招租范围

本次招租为北部湾大厦部分楼层（具体楼层、建筑面积、户型格局以现场踏勘及实测面积为准）:

（一）南7/8/12/13/14/20/25层，每层面积均为976.2㎡（含公摊），可分割出租;

（二）南楼01号商铺，面积381.16㎡。

核心优势

（一）国企品质保障一国企5A级写字楼，实力背书，租用放心；（二）双核商圈核心一毗邻万象城，地处航洋商圈，企业形象名片；（三）地铁举步可达一万象城站地铁口，步行600米，通勤无忧；

（四）解决用餐难题一自带千人员工食堂，安全又放心。

便捷交通：地铁1号线万象城站C出口仅600米，步行约5分钟；周边多路公交直达，员工通勤全城覆盖。

员工关怀：千人员工餐厅（可容纳1000-1500人），干净卫生，质量保证，告别外卖选择困难；便捷超市下楼即购，满足日常所需。

办公配置：8部高速电梯，高峰期无需久等；多功能会议室（可容纳150-300人），满足培训、路演、大型会议需求；四层停车场，车位充足，开车一族无忧。

招商方式及相关要求

（一）承租方资格条件

意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

本项目接受联合体承租；

法律法规规定的其他条件。

（二）商务条款

租赁报价：52-95元/㎡/月；

付款方式：押三付三；

其余费用：户内水电费均按市价代收（中央空调为早上8点至下午6点）。

联系方式：黄经理 *开通会员可解锁*（交易集团）

来源：北部湾产权交易所集团网站

编辑：黄小露

一审：廖 理

二审：黄以凤

三审：范振贵

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