绿城嘉定菊园项目规划设计方案公示！

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一个继续做信息“搬运工”的前房地产从业人员。

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地块出让面积约3.31公顷，容积率2.0，为普通商品房用地，要求配建5%及以上公租房，装修标准不低于2000元/㎡，同时配置不少于300㎡的公共服务设施。按照60米限高判断，未来大概率以16至18层左右的小高层产品为主。

地块北侧为南山·嘉荟领峯，周边分布着一定规模的产业和居住社区。未来嘉闵线新成路站兑现后，轨交通达性也将获得提升。

不过，菊园目前仍处于嘉定老城与新城之间的过渡区域，商业成熟度、城市界面和轨交便利性，都需要更多时间完善。

绿城底价进场，体现出品牌房企对成本安全边际的重视。较低的土地成本，可以为后续园林、立面和户型投入留下空间；绿城自身的产品能力，也有机会帮助项目在嘉定同类供应中建立辨识度。

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