【招商发布】打造首府文化新地标 “幸福出版社”项目全面招商

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为进一步盘活辖区内存量资产资源，丰富文化消费场景，提升城市功能品质，推动优质项目、优质业态和优质品牌集聚发展，现将呼和浩特市新城区西落凤街64号院落“幸福出版社”共创招商项目有关情况公告如下。诚邀具备投资运营能力、产业资源整合能力和品牌发展理念的企业、机构及相关投资主体积极对接、洽谈合作，共同打造首府文化消费和城市更新新场景。 一座承载历史的出版社院落，一次面向未来的当代文化更新 --诚邀共创“幸福出版社”人文社区

幸福巷40号，一座静立街角的青砖灰瓦世纪院落。它曾见证北疆农牧发展的蓬勃岁月，也曾是内蒙古人民出版社成长发展的故地，孕育无数时代文字。如今，在著名建筑师、中国工程院院士张鹏举教授的亲自设计之下，这座凝结双重文脉的历史建筑，即将焕新为一座开放、温暖、可持续的“幸福出版社”。

呼和浩特市新城区西落凤街64号院旧址盘活vlog

我们不止改造旧时代建筑，更在续写新时代历史。现正式启动共创招商，邀请认同文化价值、具备文化社区情怀的品牌与主理人，共同参与这场资产旧改盘活持续发展实践。

一、项目亮点

❶双重文脉，独一无二

历史厚度：先后作为“绥远省畜牧局”“绥远省人民出版社”和“内蒙古人民出版社”旧址，承载草原文化、出版基因与城市记忆。

情感联结：位于“幸福巷”，以“幸福”为名，将历史底蕴转化为可触达的生活温度，为品牌提供深厚叙事土壤。

❷院士领衔，设计赋能

大师改造：由我国著名建筑师、中国工程院院士张鹏举教授亲自设计并指导修缮，秉持“尊重历史、温和介入”理念，在保留建筑灵魂的同时注入现代文化美学与实用功能。

专业背书：院士团队的深度参与，为项目文化真实性、设计前瞻性与工程品质提供了高标准保障。

❸绿色科技，健康舒适

低碳恒温：项目采用低碳可再生地热能技术，“热能回收+冷能复用”的循环机制实现零排放、无噪音、低能耗的恒温环境，打造舒适健康的创造、经营、休闲、工作体验空间。

❹核心区位，静中取闹

城市腹地：坐落首府中轴线，新城区文化历史片区，周边成熟社区密集、配套完善、交通便利，兼具人文氛围与消费需求。

沉浸场域：巷弄深处独立静谧，脱离主干道喧嚷，营造专注文化与创意的沉浸式“闹中取静，静中取闹”氛围。

❺开放社区，共生运营

无界街区：打破围墙，与街巷生活联通，市民可自由穿行、休憩、参与活动，自然导流至往来客群。

内容共建：围绕“幸福”与“出版社”两大核心IP，持续策划“幸福书市”“巷子艺术节”“主理人客厅”等邻里民生活动，将园区运营为一座持续产出内容、激活城市文化活力的“出版社”。

空间规划；设计哲学，尊重历史 温和介入：1947年青砖主楼获保护性修缮，木结构顶棚成为建筑改造视觉焦点，承载自由精神象征与核心人文空间。

新旧对话，开放式街区 巷里人情：新建部分以现代语言谦逊介入，形成清晰的时代对话，塑造可阅读的建筑美学。

功能融合，交织幸福生态圈：规划上形成 “文化创意聚落”与“生活美学聚落” 的相互交织。设计工作室、画廊与咖啡馆、餐厅比邻而居，工作、消费与休闲场景共生互助，形成一个集创意生产、美学体验、社交生活于一体的完整生态。

二、招募对象

期待同行 共创未来：

●珍视历史、认同文化价值与社区理念的品牌；

●注重设计美学与空间体验的生活业态（如公益书店、艺术工作室、文创运营、文化餐饮、健康生活等）；

●愿意参与社区共建、具备主理人精神的内容创造者；

●致力于可持续发展、与绿色建筑理念契合的实践者。

携手共建红庐·幸福出版社，不仅是一处经营场所，更是一次城市记忆的当代转译，一个服务周边的文化共同体。

我们已准备好空间、故事与可持续的运营框架，只待您的创意与热情，共同书写这座院落的新篇章。

欢迎垂询、预约探访，携手打造首府文化新地标！

目前，项目已正式面向社会启动招商。凡有意参与项目投资运营、品牌入驻、空间共建及后续合作的企业和相关投资主体，可通过内蒙古产权交易中心进一步了解项目情况、开展洽谈对接。联系人：内蒙古产权交易中心李经理，*开通会员可解锁*（皆为利）。也可通过“投资新城”公众号后台联系对接。

让历史温暖当下，让出版幸福发生

编辑丨阿古德木

初审丨刘刚

终审丨高欣

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