1.12 亿公开招标！垫江县城北陈家街片区老旧小区配套基础设施 EPC，10 个小区城市更新启动

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🏙️重庆县域城市更新再启新盘！1.12亿垫江老旧小区配套改造EPC项目公开招标！覆盖城北10个老旧小区、近1500户居民，不做室内家装翻新、专攻外围市政管网与道路配套短板，精准破解片区基建老化痛点，县域民生补短板赛道持续放量！

8月31日，重庆市公共资源交易平台正式发布垫江县城北陈家街片区老旧小区改造配套基础设施建设项目EPC总承包公开招标公告。项目为垫江县重点城市更新民生标杆工程，聚焦城北老旧片区基础设施系统性提质升级，通过市政道路、管网、绿化、安防、停车配套全方位改造，补齐老城基建滞后短板，极大提升片区宜居属性，助力县域城市功能迭代升级。

📊 项目全域核心档案（官方公示）

项目名称：垫江县城北陈家街片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 EPC 总承包

建设区位：重庆市垫江县城北陈家街片区

建设单位：垫江县市政服务中心（项目业主）/ 重庆渝垫国有资产经营集团有限公司（招标人关联主体）

估算总投资：1.12 亿元

覆盖范围：桂合佳苑、华强公司住宅楼、北鑫家园等10个老旧小区

改造体量：总建筑面积 21.85 万㎡，惠及居民 1492 户

建设模式：EPC工程总承包（勘察、设计、采购、施工、验收一体化）

资金来源：上级补助资金 + 国企自筹资金，资金保障稳定，民生落地优先级高

当前进度：全新挂网公开招标，处于企业投标报名阶段，暂无中标候选单位、未开启评标

🛠️ 核心建设改造内容

本项目区别于常规老旧小区外立面翻新工程，聚焦小区外部市政配套短板攻坚，不涉及楼栋室内家装改造，主打片区基础设施系统化更新：

✅ 道路提档工程：片区衔接城市道路改扩建、路面翻新、人行道整治拓宽

✅ 管网更新工程：老旧排水、供水、雨污分流管网全线改造敷设，解决雨污混流隐患

✅ 管线迁改工程：老旧电力、通信管线规整迁改、下地布设，消除空中管线乱象

✅ 民生配套工程：新增及翻新小区停车场、道路照明亮化、园区安防监控系统

✅ 景观附属工程：片区绿化补植升级、场地整治、总图附属配套改造

📌 EPC全流程承包范围

项目采用全链条一体化总承包模式，覆盖前期设计、设备采购、现场施工、协调验收全流程：

🔹 前期技术：全域勘察测绘、方案设计、初步及施工图全套设计、专项方案优化

🔹 物资采购：管网管材、机电设备、安防照明、绿化材料集中采购运输

🔹 现场施工：道路工程、管网沟槽开挖敷设、电力通信管线迁改安装

🔹 配套施工：停车场建设、照明亮化、安防监控、绿化景观升级改造

🔹 收尾交付：既有管线保护协调、交通导改、全域竣工验收、交付保修服务

🌆 项目核心民生价值

垫江城北陈家街片区小区建成年限久，长期存在管网老化渗漏、雨污混流、道路破损开裂、停车资源紧缺、配套设施落后等民生痛点，严重影响居民生活品质与片区城市形象。

本次改造以“外围基建提质、功能配套升级”为核心，通过系统性市政配套更新，彻底解决片区基础设施短板问题，完善城北老城城市基础功能，优化片区人居环境，是垫江县城市更新、民生提质、老城焕新的核心落地工程，具备极强的民生示范效应。

📈 市政更新赛道商机深度拆解

项目当前状态

最新挂网招标，处于投标报名窗口期，尚未进入评标环节，后续开标定标后将快速启动多点位同步施工，市政配套分包赛道充足、落地节奏快。

核心高价值分包赛道

🔹 市政土建赛道：城市道路改扩建、路面翻新、沟槽开挖回填、管网基础土建施工

🔹 管网专项赛道：给排水管网新建改造、雨污分流、电力通信老旧管线迁改下地

🔹 民生配套赛道：停车场土建铺装、照明亮化安装、安防监控系统布设调试

🔹 景观附属赛道：片区绿化升级、场地整治、总图附属、交通导改及管线保护施工

⚠️ 行业精准提示

❗ 项目改造点位分散、多路段多小区同步交叉施工，现场统筹难度大，优先看重市政管网、老旧小区配套改造同类实操业绩

❗ 1.12亿元为项目估算总投资，非最终EPC签约合同价，真实合同金额待开标评标后公示

❗ 项目处于招标初期，无中标单位及候选人，所有开标、评标、定标官方信息以重庆市公共资源交易平台公示为准

✅ 工程企业实操策略

深耕重庆区域市政管网、城市更新、老旧小区配套改造、园林绿化、安防机电的工程同行，可重点关注本次投标机会，持续紧盯项目开标动态，提前储备同类项目业绩与施工资源，抢抓县域城市更新民生基建稳定红利。

📎 免责声明

信息整理自重庆市公共资源交易平台招标公告，金额为项目估算投资，开标、中标、开工节点以官方公示为准，本文仅供行业信息参考，不构成投标、投资建议。

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