【凤凰城永旺超市出租项目预公告】广州市增城区碧桂园凤凰城永旺超市项目物业

南方联合产权交易中心

一

项目基本信息

出租方名称：增城市碧桂园物业发展有限公司

标的所在地址：广东省广州市增城区碧桂园凤凰城凤妍苑二街1号101、102

标的所在区域：增城区

标的证载用途：商业

权证信息：两个产权证（6647.11㎡ 、6549.44㎡）

出租总面积：13196.55㎡

标的物业现状：永旺超市正常营业中（*开通会员可解锁*到期）

场地交付：现状交付

月管理费：2元/㎡/月

月租金：面谈

缴交租金规则：季付

租金递增：面谈

租赁期限：5年，具体面谈

租赁保证金：不低于三个月租金，具体面谈

经营方向：办公、商业等

项目模式：固定租金支付模式、合作分成模式、品牌代管形式合作等，具体面谈

二

区位情况

位于广州东部交通枢纽核心启动区，坐揽区域城市发展红利，碧桂园凤凰城为增城重点建设宜居宜业新城，坐享20万高净值常住人口资源，环社区高端科研成果转化与生活服务南岸第一站。全苑区人车分流视野，坐享75%绿地率奢阔生态；立体交通网络，一小时通达大湾区核心城市大循环；别墅群+洋房组合，开阔大气消费空间；高入住率+高复购率，自带稳定流量池，自带客流。

（项目定位如上）

三

交易机构联系方式

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：林小姐

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼 （南方联合产权交易中心）

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