集鼎天地位于上海浦东张江科学城核心区，是一个集研发、办公、商业配套于一体的大型综合性高科技产业园区，由张江高科开发，旨在打造集成电路产业的聚集高地。

张江集鼎天地是一个定位高端、设计独特、配套完善的专业产业园区，非常适合集成电路、半导体、电子信息等高科技企业设立研发总部或办公室，是企业在张江发展的战略性选择。

项目概况

项目位置： 上海市浦东新区张江集成电路设计产业园西侧

具体四至： 北至银冬路，南至秋月路，西邻中环高架（申江路），东临创新河。

占地面积： 约35,103平方米

总建筑面积： 约22万平方米

建筑布局： 由7栋研发办公楼（东4栋、西3栋）和3层地下室组成，整体布局呈汉字“芯”字形，凸显其产业特色。

建筑高度： 楼栋总高为10层或16层。

租赁信息

租赁面积： 500平方米起租

单层面积： 约2200平方米

层高： 总高4.5米，净高3米

交付标准： 架空地板、吊顶、玻璃落地窗等

空调系统： 中央空调，提供24小时服务

物业管理： 仲量联行（JLL）

物业管理费： 19.8元/平方米/月

停车费用： 450元/月/辆

核心优势与特色

黄金区位： 地处“金色中环”发展带核心，紧邻中环高架，交通便利。靠近地铁2号线广兰路站。

产业定位明确： 以“中国芯”为主题，专注于集成电路及相关高科技产业，已吸引应用材料、普冉半导体、唯捷创芯等多家行业龙头入驻。

设计卓越： 独特的“芯”字布局，并在2023年荣获TAC World Design Awards 国际设计大奖。

完善配套：

商业配套： 园区内设有员工餐厅和下沉式商业广场，满足餐饮、购物、休闲等日常需求。

产业平台： 致力于打造张江“I HUB”科创中心，提供智慧、创新、交流、产业、育成和信息六大平台服务。

品质保障： 由知名开发商张江高科开发，国际物管公司仲量联行提供服务，品质有保障。

园区实景