贵州百里杜鹃管理区近期拟招商项目推介

投资毕节

区情简介

百里杜鹃管理区位于贵州省西北部、毕节试验区中部，东与金沙县毗邻，南与黔西市相邻，西北与大方县接壤。*开通会员可解锁*经贵州省委、省政府批准成立，为毕节市委、市政府正县级派出机构，全区总面积697.17平方公里，辖1个街道办事处、7个民族乡、1个乡级管理区，71个村（社区），居住着汉、彝、苗、白、满、布依、仡佬、侗、蒙古等20余个民族，户籍人口15.56万人，常住人口10.23万人。成立以来，百里杜鹃管理区始终牢记“因花而生、因旅而存”的使命，坚持“花期内外”和“花区内外”两大战略，全区上下艰苦奋斗、顽强拼搏，充分发挥旅游资源比较优势，始终把旅游工作作为主责主业，不断完善旅游基础设施、丰富旅游业态、提升服务质量、拓展旅游市场。连续六年荣获“中国最美县域”称号，先后荣获国家生态旅游示范区、国家全域旅游示范区、国家生态旅游示范区、国家体育旅游示范基地、全国休闲农业与乡村旅游示范区等省级以上荣誉47项。通过历届党工委、管委会的接续努力，旅游接待人次从2008年成立之初的33.94万人次增长至2025年的842.01万人次，增长约25倍，旅游产业发展势头强劲，已逐步形成了“观花季、避暑季、康养季”“三季带四季”的旅游发展格局。 百里杜鹃旅游资源丰富。区内分布景区景点40余处，百里杜鹃5A级旅游景区是世界上面积最大、种类最多、保存最完好、绵延125.8平方公里的原始杜鹃林带，拥有全世界杜鹃花5个亚属中的全部，共有44个品种。此外，还有2个4A级旅游景区（方家坪景区、彝山花谷景区）和4个3A级旅游景区（汇境花卉景区、米底河景区、花田酒肆景区、千年紫薇景区）。截至目前，辖区共有全国重点乡村旅游村1个，全省乡村旅游重点镇4个，全省乡村旅游重点村14个，甲级乡村旅游村寨7个，精品乡村旅游村寨37个。 百里杜鹃生态气候宜人。属亚热带湿润季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期250天左右，年平均气温14.8℃，夏季平均气温19℃，年降雨1150.4mm，森林覆盖率70%，紫外线强度低，空气负氧离子含量平均每立方厘米超2万个，是得天独厚的天然氧吧，川、渝、湘、粤、鄂等地市民在百里杜鹃购房旅居的达7000余户，夏季长期在百里杜鹃旅居游客达3万余人。 百里杜鹃民族风情浓郁。辖区内居住着汉、彝、苗、白、满、布依、仡佬、侗、蒙古等20余个民族，有彝族火把节、祭花神、插花节，白族团圆节、苗族跳花节、芦笙舞、打鼓拳舞，布依族对歌节，满族颁金节等传统节日，演绎着多姿多彩的民族风情，民间工艺有刺绣、蜡染、织布、漆器、服饰等非遗文化，彰显着民间文化的无穷魅力。 百里杜鹃矿产资源丰富。境内蕴含无烟煤、硫铁矿、石灰岩、高岭土等。尤以无烟煤质优、储量多、分布广著称，初步探明储量为16.22亿吨，年设计产能1200万吨（保留主体）。地热温泉出水量大，出水温度高，富含有益矿质元素，已勘探出启化、大水、湾塘等6口温泉，花舍锶锂温泉酒店、濯缨谷福泉酒店、初水花源酒店、毕节越秀万豪万枫酒店4家温泉酒店已投入运营，2023年，百里杜鹃温泉获评为贵州省金汤级温泉度假地。 百里杜鹃区域交通便捷。距贵阳龙洞堡机场150公里、毕节飞雄机场40公里、遵义新舟机场180公里，杭瑞高速、黔大高速穿境而过并设有百里杜鹃站、百里杜鹃西站，三大机场均全程高速直达，距离成贵高铁毕节站、黔西站、大方站的车程均在40分钟以内，交通通达便捷。

荣誉

百里杜鹃先后荣获国家全域旅游示范区、国家5A级旅游景区、国家生态旅游示范区、国家体育旅游示范基地、全国休闲农业与乡村旅游示范区、全国旅游标准化示范单位等47余项省部级以上殊荣

近期拟招项目

一、百里杜鹃老年养护院项目

产业领域：服务业 合作方式：合作 投资规模：5000万元 项目简介：百里杜鹃老年养护院建设项目于*开通会员可解锁*获得发改批复，项目总投资3513.796万元。项目选址于鹏程街道鹏程社区原中医院旁，占地面积12481.57平方米，总建筑面积9310.10平方米，建筑总高6层，规划设计床位200张、停车位41个，同步配套建设会议室、消防控制室、厨房、餐厅、娱乐室等基础设施。目前，项目已完成主体工程建设，但装修装饰、设施设备采购、室外配套设施建设等还未完成，暂不具备入住条件，亟待引入社会资本开展室内外提质改造和后期运营管理。 项目投资优势：1.政策支持依据：《国家积极应对人口老龄化中长期规划》、《民政部国家发展改革委关于印发〈“十四五”养老服务体系规划〉的通知》、《贵州省养老服务条例》中关于加强失能失智老人照护设施建设、提升养老机构服务能级的相关政策要求；2.地理位置优势：项目地处毕节市百里杜鹃管理区核心区域鹏程街道鹏程社区，毗邻彝山花谷景区（2.2公里）、水口旅游小镇（2.6公里）、五彩路游客服务中心（3公里）、西门游客服务中心（3.6公里）、方家坪景区（8.2公里）、金坡景区（18公里），交通出行便捷高效。项目周边水、电、通讯等基础配套设施完善齐全，具备开发集康养护理、休闲度假、旅居养老于一体的银发经济项目的优越条件；3.区位优势：成贵高铁、杭瑞高速、筑大高速穿境而过，黔息高速实现无缝连接，构建起四通八达的交通网络。从项目所在区域出发，半小时可达就近高铁站、飞机场，1小时直达省会贵阳，2小时融入成渝地区双城经济圈，5小时直抵珠三角核心城市群。突出的交通区位优势，大幅缩短与周边主要城市的时空距离，为吸引外地游客和旅居人群奠定坚实基础；4.市场优势：百里杜鹃是国内知名的旅游度假胜地，年平均接待游客规模达400万人次，客源覆盖贵州省内各地市及四川、重庆、广东等外省市，游客群体中中老年康养旅居爱好者占比持续提升。当前，我国人口老龄化进程加快，康养旅居、医养结合的养老模式需求激增，市场规模逐年扩大。本项目依托百里杜鹃的旅游资源与生态优势，可精准对接中老年群体“康养+旅游”的双重需求，填补区域内高品质养老服务的市场空白，具备广阔的市场前景和发展潜力；5.资源优势：区域内拥有绵延125.8平方公里的全球面积最大原始杜鹃林带，森林覆盖率高达65%。1580米的旅居康养黄金海拔，搭配夏季平均19℃、年平均14.8℃的舒适气候，全年空气质量优良天数达100%，空气负氧离子含量稳定在1.2-2万个/m³，素有“地球彩带、杜鹃王国，养生福地、清凉世界”的美誉。得天独厚的生态资源，是发展康养养老产业的核心竞争力，能够为入住者提供宜居宜养的高品质生活环境。 投资回报分析： 项目总投资额：3513.80万元 引资金额：5000万元 投资回收期：预计5-7年 年利润：800-1200万元 投资利润率：约16%-24% 合作愿景：诚邀有实力、有情怀的企业携手合作，共同推进百里杜鹃老年养护院提质改造与运营管理，打造区域康养养老产业标杆项目，实现社会效益与经济效益的双赢。 市级联系人及电话：李斌*开通会员可解锁* 区级联系人及电话：蒙谦*开通会员可解锁*

二、百里杜鹃颐养生态康养中心项目

产业领域：大健康产业/银发经济/文旅康养 核心定位：依托世界级生态资源，打造“旅居+康养+医疗”一体化的高端颐养目的地 合作方式：股权投资、合资合作 投资规模：约1.5亿元 项目简介：项目位于贵州省毕节市百里杜鹃管理区鹏程街道（核心旅游景区），占地面积约12000平方米。设计规划充分融入自然，建设内容包括：室内功能区：高品质康养公寓、康复护理中心、健康管理中心、营养膳食餐厅、多功能娱乐厅、书香阅览室、健身房等。室外配套区：景观园林、休闲步道、门球场、露天泳池、停车场（含充电桩）等。 项目将依托百里杜鹃无可复制的生态与旅游资源，提供长居养老、候鸟旅居、康复疗愈等多形态服务，满足客户“养生、养心、养老”的多元需求。 项目投资优势：1.政策支持依据：《国家积极应对人口老龄化中长期规划》、《民政部国家发展改革委关于印发〈“十四五”养老服务体系规划〉的通知》、《贵州省养老服务条例》中关于加强失能失智老人照护设施建设、提升养老机构服务能级的相关政策要求；2.项目核心亮点：本项目并非传统养老院，而是瞄准中高端活力长者及康养旅居人群，打造一个集生态颐养、健康管理、休闲文旅、社区社交于一体的综合性康养度假中心。我们不仅销售房间与服务，更提供一种在5A级景区内的健康、优雅、丰富的生活方式；3.地理位置优势：项目地处毕节市百里杜鹃管理区核心区域鹏程街道鹏程社区，毗邻彝山花谷景区（2.2公里）、水口旅游小镇（2.6公里）、五彩路游客服务中心（3公里）、西门游客服务中心（3.6公里）、方家坪景区（8.2公里）、金坡景区（18公里），交通出行便捷高效。项目周边水、电、通讯等基础配套设施完善齐全，具备开发集康养护理、休闲度假、旅居养老于一体的银发经济项目的优越条件；4.区位优势：成贵高铁、杭瑞高速、筑大高速穿境而过，黔息高速实现无缝连接，构建起四通八达的交通网络。从项目所在区域出发，半小时可达就近高铁站、飞机场，1小时直达省会贵阳，2小时融入成渝地区双城经济圈，5小时直抵珠三角核心城市群。突出的交通区位优势，大幅缩短与周边主要城市的时空距离，为吸引外地游客和旅居人群奠定坚实基础；5.市场优势：百里杜鹃是国内知名的旅游度假胜地，年平均接待游客规模达400万人次，客源覆盖贵州省内各地市及四川、重庆、广东等外省市，游客群体中中老年康养旅居爱好者占比持续提升。当前，我国人口老龄化进程加快，康养旅居、医养结合的养老模式需求激增，市场规模逐年扩大。本项目依托百里杜鹃的旅游资源与生态优势，可精准对接中老年群体“康养+旅游”的双重需求，填补区域内高品质养老服务的市场空白，具备广阔的市场前景和发展潜力；6.资源优势：区域内拥有绵延125.8平方公里的全球面积最大原始杜鹃林带，森林覆盖率高达65%。1580米的旅居康养黄金海拔，搭配夏季平均19℃、年平均14.8℃的舒适气候，全年空气质量优良天数达100%，空气负氧离子含量稳定在1.2-2万个/m³，素有“地球彩带、杜鹃王国，养生福地、清凉世界”的美誉。得天独厚的生态资源，是发展康养养老产业的核心竞争力，能够为入住者提供宜居宜养的高品质生活环境。 投资回报分析： 总投资：15000万元 引资金额：约1.5亿元 投资回收期：5-7年 年利润：450-750万元 投资利润率：3%-5% 合作愿景：我们诚挚邀请具有大健康产业经验、文旅运营能力或资本实力的战略合作伙伴，共同开发这一稀缺资源项目，强强联合能将“百里杜鹃颐养生态康养中心”打造成西南地区乃至全国的标杆性康养项目，共享银发经济与文旅融合的时代红利。 市级联系人及电话：李斌*开通会员可解锁* 区级联系人及电话：蒙谦*开通会员可解锁*；陈学燕：*开通会员可解锁*

来 源：贵州百里杜鹃管理区投资促进局

监 制：吕 勇

审 核：党廷海

初 核：路 璐

编 辑：付 饶

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