广南县国有资产（持股）经营有限责任公司公开招租公告

广南县国有资产持股经营有限公司

为有效盘活闲置资产，提高国有资产使用效益。结合广南县国有资产（持股）经营有限责任公司（以下简称“县国资公司”）实际情况，现拟对县国资公司资产面向社会进行公开招租，竞租人竞租成功后应遵守出租方相关规定，服从出租方相关管理，不得从事法律法规禁止经营的行业，具体招租事宜公告如下：

一、招租原则

本次招租遵循公正公平、诚实信用、公开竞价原则进行招租，招租全过程接受监督。

二、招租资产情况及租赁要求

（一）招租资产情况：

（二）现场图片如下（意向竞租方自行前往实地查看）

（三）经营范围：符合国家法律法规和本地区管理规章制度规定的经营活动（不得改变该商铺、林地的性质和用途）。

（四）租赁期限及租金：此次公开租赁期限具体以签订合同为准。租金按照《成交确认书》收取，竞租中标者须在与出租方签订《国有资产（房屋）租赁合同》、《国有土地租赁合同》时一次性付清，租金按年缴纳，采取先支付后使用方式。如有拖欠，出租方可提前无条件收回。

（五）承租方不得擅自改变房屋主体结构及二次结构（包括但不限于隔墙等）、林地的性质和用途，否则，承租方必须按出租方要求恢复房屋原有相貌、恢复林地原有相貌或按评估的最高价值进行赔偿。

（六）承租方不得将该房屋、林地用于经营带有赌博、违法违禁物品、黑社会性质等违法经营项目，不得用于存放烟花爆竹、汽油、炸药、枪支等危险物品。

（七）出租方租赁给承租方的房屋、林地，承租方在管理使用的过程中，如因管理不当造成的一切损失由承租方承担，并恢复房屋、林地原貌，或按评估的最高价值赔偿给出租方。

（八）租赁期间不得私自转租，若出租方因国家与地方政策变化、出租方对房屋升级改造、整栋出租或其他不可抗拒等因素需要对房屋、林地进行收回的，需提前终止合同时，书面通知承租方，承租方接到出租方通知之日起30日内办理合同终止协议并搬离。出租方不作另外补偿，租金按实际发生时间计算。

（九）租赁期间，承租方应自觉做好房屋维护，保持房屋内外的清洁卫生，确保房屋设施的完好无损。若因承租方使用不当导致房屋设施出现损坏，承租方需及时修复或按实际损失进行赔偿。同时，承租方应定期检查房屋的安全状况，特别是水电线路、门窗等关键部位，防止意外事故发生。如发现任何潜在的安全隐患，应及时通知出租方并采取相应措施解决，以保障房屋的安全性和正常使用。

三、招租方式和竞租人要求

（一）招租方式：本次招租采用公开竞租的方式，公开竞价，所有竞价不低于招租方确定的竞租起始价，按照价高者得的原则确定承租人。

1.采用公开竞租的方式，报名截止时，未征集到意向竞租方的，作招租失败处理。

2.公开竞价时，无意向竞租方报价应价的，作招租失败处理。

3.征集到一个符合条件意向竞租方的，招租方提供场地并见证交易过程，由招租方和意向竞租方商议进行协议出租，协议出租价以不低于资产评估价为基础进行协商，并遵守公告内容。

4.征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公平、公正、公开原则进行竞价竞租。以现场竞价方式按价高者的原则确定承租人。

（二）竞租人要求：参加本次公开招租的竞租人为中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外）均可申请参加，申请人只可以单独申请，不可以联合申请。

四、报名方式及地点

（一）个人：提供居民身份证原件（或复印件一份）。

（二）企业：提供营业执照、法定代表人身份证。

注：委托他人报名的需另外提供委托书、委托人身份证和受托人身份证。竞租申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假偏差，一经查实，将取消其竞租资格。

（三）报名时间：公告之日起至*开通会员可解锁*止，上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。

（四）报名地点：广南县莲城镇永安社区白云中路106号（县财政局4楼416室）

（五）联系电话：*开通会员可解锁*

五、竞租时间和地点

竞租时间：*开通会员可解锁*15:00，逾期视为自动放弃。

竞租地点：广南县莲城镇永安社区白云中路106号（县财政局4楼404室）如有变动，另行通知。

六、保证金缴纳期限及金额

（一）保证金缴纳期限及金额

参与竞租者须于*开通会员可解锁*17:00前（以保证金到账为准）将保证金交至本公司指定账户，竞租保证金：北坛路201商铺为伍仟元整（¥：5000.00元）；莲城西路4号103号商铺为叁仟伍佰元整（¥：3500.00元）；莲城西路4号107、108、109号商铺为壹万元整（¥：10000.00元）；外贸站牛场为壹仟元整（¥：1000.00元），若竞租者竞得后因自身原因放弃租赁该租赁标的物的，该保证金不予退还。

（二）保证金收款账户信息

账户名称：广南县国有资产（持股）经营有限责任公司

开户银行：云南广南农村商业银行股份有限公司北坛支行

账号：0000 0495 6326 2012

注：缴款人必须与报名人一致，缴纳保证金时：北坛路商铺备注“北坛路xxx号商铺房屋竞租保证金+缴纳人姓名”；莲城西路4号备注“莲城西路4号xxx号商铺房屋竞租保证金+缴纳人姓名”；外贸站牛场备注“外贸站牛场林地竞租保证金+缴纳人姓名”。

（三）参与竞租者于*开通会员可解锁*17:00前，凭保证金交款单据及身份证复印件或者营业执照（复印件盖章）到县国资公司（广南县财政局4楼416室）办理登记后方可取得竞租资格，逾期不予办理。

（四）本公告所涉及标的，若出租方因特殊情况必须终止竞租程序的，相关保证金自终止竞租程序之日起10个工作日内无息退还至缴款人。

七、其他要求

（一）成功缴纳竞租保证金方可参与竞价，在竞价成功后竞租保证金转为押金，若未能竞价成功的，竞租保证金由招租方在10个工作日内原路无息退回。

（二）凡填写竞租材料并缴纳竞租保证金者，即可参与所填报房屋名称的竞价。若因竞租方原因报名成功后未能参加竞租的，在竞租截止日期之前未主动说明的，竞租保证金不予退还。

（三）竞租方现场随机取号，根据评估底价及加价幅度凭号竞价。

（四）收到成交确认书后拒签《国有资产（房屋）租赁合同》的竞租保证金不予退还。竞租成功后5个工作日内与出租方签订《国有资产（房屋）租赁合同》。

（五）承租人必须自觉做好承租房屋的安全、环保工作。

（六）租金仅为房屋、林地租赁费用，其他费用由承租人自行承担。

八、公告内未尽事宜，由承租人和出租人在租赁合同中约定。

九、本公告最终解释权归广南县国有资产（持股）经营有限责任公司所有。

附件：广南县国有资产（持股）经营有限责任公司竞租报名表

广南县国有资产（持股）经营有限责任公司

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