水墨田园景区正门广场商铺招租公告

盛泽集团

根据集团公司工作安排，我公司拟将水墨田园景区正门广场8间商铺进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、商铺详情

（一）商铺地点：位于公安镇水墨田园景区正门广场；

（二）商铺数量、结构及面积：商铺共有8间，均为装配式小型商铺，每间面积约8㎡，具体如下图：

图为商铺位置示意图

图为商铺外观

（三）租赁期限：5年。

（四）特别约定：如因县委、县政府重大工作部署、景区整体规划调整等公共利益需要，出租方有权提前终止本合同，承租方应无条件配合，出租方按实际使用时间结算租金，不承担其他违约责任。

二、报名方式、时间及要求

（一）报名起止时间：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。

（二）报名步骤

报名者在报名时间截止前，前往我公司报名并填写报名登记表。公司地址：钟山县兴钟中路8号三楼资产运营部办公室。联系人：廖生，联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。

（三）报名材料

1.自然人参与报名的，携带本人有效身份证原件及复印件。

2.法人或其他组织参与报名的，携带营业执照副本、法人身份证复印件、企业信息公示材料及企业基本情况报告（如有）。

3.委托他人报名或竞价的，还须携带授权委托书及委托人身份证复印件、受托人身份证复印件。

4.商铺经营计划书。

5.报价材料（注：报价材料需密封提交，如未按照密封要求进行提交则视为无效报价）。

三、招租方式

（一）以现状出租。

（二）原则上符合我公司经营业态需求的前提下，采用“密封报价、价高者得”的暗标竞价方式进行招租。如有两名及以上竞价者，以最终出价最高者确定承租人及承租价格；如仅有一人报名，可采用出价成交，具体以报名者出价为准。

（三）竞标时间及地点：以后续电话通知为准。

（四）竞租底价：5000元/年。此后每年在前一年的基础上涨5%。

（五）缴纳竞租保证金1000元，竞租前缴纳至公司指定账户（账户信息于现场报名时提供），并提供保证金转账凭证。报名未参加竞价或竞价未成功的，将在竞价截止后15个工作日内全额无息退还保证金。

（六）竞标人出现以下任一情况，竞标保证金将不予退还：

1.被核实为与其他投标人恶意围标、串通报价的；

2.竞标会现场存在恶意破坏现场秩序、破坏竞标公平性的行为，包括但不限于开标现场弃标等行为；

3.中标后5个工作日内无正当理由拒绝签订合同的；

4.其他违反法律法规或招标文件规定的其他重大失信行为。

（七）如本轮公告期满，未征集到意向承租人的，可不变更出租条件，按照3个工作日为一个周期延长公告及报名时间，直至征集到意向承租人；如变更出租条件，将再次公告。

四、承租方资格与经营要求

（一）承租方资格要求

1.具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录及违法经营记录。

2.具有文旅项目、特色商业或网红打卡点运营经验者优先考虑。

（二）经营及建设要求

1.经营期间产生的电费全部由承租方自行承担并按时足额缴纳。

2.承租方不得对商铺主体结构、外立面开展大幅改建、改造工程；确有必要开展小型修缮、增设设施等施工行为的，须提前向我公司提交书面申请，待我方审核书面同意后方可实施，严禁私自施工。

3.所有经营改造活动不得产生噪音、污水、油烟等环境污染，严禁破坏性施工。

五、其他事项

（一）未约定事项，以具体签订协议为准。

（二）本公司承诺对报名者提交的报名资料履行保密义务。

（三）其他未尽事宜，请电话咨询。

（四）本公告最终解释权归钟山兴钟旅游发展有限公司所有。

钟山兴钟旅游发展有限公司

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文字：廖明明

编辑：董城宏

审核：张 浩

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