江西新华发行集团有限公司吉安市分公司公开招租公告

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一、基本原则

1、本次招租按照公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。

2、招租活动实施时间：定于*开通会员可解锁*—5月31日举行。

3、招租流程：出租方发布招租书（公告）→租赁申请人按招租书要求填写《租赁申请书》及相关资料→招租人在招租活动结束后5个工作日内电话通知各租赁申请人是否取得承租资格，并向取得预承租资格的租赁申请人签发《房屋出租公开招租确认书》→取得预承租资格的租赁申请人应在得到通知3个工作日内领取《房屋出租公开招租确认书》并交纳不低于租金底价的25%作为竞租保证金→公开拍租→公示（公示期7天）→合同的签订。承租人在获得最终承租资格后十个工作日内与出租方签订《江西新华发行集团有限公司资产租赁合同》（若因招租人特殊情况除外）。不按规定期限签订承租协议的，取消其承租资格，不退还租赁保证金并重新公开招租。

二、拟租赁资产概况

本次招租共 贰处房产（以房产证为准），租赁总面积为207.8平方米，所涉经营项目有：

三、租赁期限、租金标准、租赁用途、租金支付方式

1、租赁期限为 叁 年起，租约期满后，进行下一期招租。

2、租金标准及租赁用途：设定最低租金报价，不设上限。所经营的项目必须符合我分公司的整体规划。各标的物具体情况如下：

3、年租金增幅面议。（租赁期限超过1年时）

4、租金支付方式为每年按 季度 计收。

四、承租人的产生方式

1、本次公开招租采用租金报价方式进行，实行公开竞价，出价最高的竞租者获得资产租赁权。经审核确认申请有效后，以租金最高报价（不得低于设定的最低报价）者为承租人。如最高报价出现二名或以上的，按下列顺序产生：

（1）按本公开招租方案的规定取得优先承租权的原承租户；

（2）一线品牌的直营、一级代理商户。

2、优先承租权：

2.1租赁申请人在同等条件下，按如下顺序取得出租房屋的优先承租权：

（1）原承租户；

（2）一线品牌的直营、一级代理商户。

2.2租赁申请人有下列情形之一的，视为自动放弃优先承租权：

（1）原租赁期间，累计拖欠租金一个月以上（含一个月）的；

（2）在租赁期间存在违反法律法规以及相关的管理规定、条例和不履行租赁合同条款，经房屋业主单位发出书面整改通知书，在规定期限内仍未整改的；

（3）租赁合同期满不按约定期限退回房屋的；

（4）提交无效租赁申请的；

（5）不参与出租方对该房屋的公开招租活动的。

五、竞租保证金

竞租保证金为 叁 个月租金（不低于租金底价的25%）。

六、其他事项

1、承租人必须遵守国家的法律法规和江西发行集团有限公司的各项规章制度。

2、承租人必须与江西发行集团有限公司吉安市分公司签订发行集团统一制定的资产租赁合同，并交纳租赁押金（3个月租金）在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。

3、报名地点：江西省吉安市吉州区尚德路广电传媒中心12楼综合管理部。

联系人

汪女士*开通会员可解锁*

陈女士*开通会员可解锁*

投诉监督电话：*开通会员可解锁*

编辑|孙文静

校对|刘淑景

一审|旷淑芳

二审|汪 洁

核发|梁彧琼

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