1.43亿元！南京江北杏湖科创园项目施工总承包中标候选人公示

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项目名称：南京江北杏湖科创园项目施工总承包中标候选人公示

本招标项目南京江北杏湖科创园项目已由南京江北新区管理委员会政务服务管理办公室以（项目审批文号:宁新区管审备[2026]279号）批准建设，项目业主为南京晋投建设发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资）

项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为南京晋投建设发展有限公司，现对该项目施工总承包进行公开招标。

江苏海外集团国际工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

建设地点：江苏省南京市江北新区杏湖产业园15-08地块

招标范围：施工总承包招标图纸范围内所包含的全部内容：包括但不限于土石方工程、土建及水电安装工程、防水工程、涂料工程、门窗工程、给排水及雨污水工程、装饰装修工程(含外墙工程）、栏杆工程、防火门工程、室内外标识标牌工程、消防工程、通风工程、空调工程、弱电智能化工程、电梯工程（7层高层厂房及配套）、高压供配电工程、三网合一通信工程、室外景观、室外道路及车位划线、海绵城市等室外工程。

总承包单位同步需做好配合专项分包专业配套设施调试验收、确保自身承包范围内涉及的所有调试、验收、移交、维保按招标人计划需求顺利推进，直至质量保修期结束。

计划工期：395日历天

合同估算价：*开通会员可解锁*.00元

工程规模：建设高标准厂房，总建筑面积55770.48平方米，其中地上建筑面积54770.48平方米，地下建筑面积1000平方米，建筑基底面积约12923.03平方米。总共建设20个单体及相关配套设施等，主体包括2栋7层的高标准厂房，17栋4层高标准厂房，1栋2层的配套用房。建筑高度40.7米，最大单体建筑面积8832平方米，单跨跨度8.9米。

工程类型：房屋建筑

其他说明：本工程为经5名以上专家论证确定的其他有特殊专业技术要求的工程，属于技术复杂工程

资质条件：具有施工总承包建筑工程三级(含)以上资质且具备有效的安全生产许可证。

项目负责人资格：注册建造师证建筑工程二级(含)以上且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。

项目负责人业绩： 项目负责人自*开通会员可解锁*（含）以来，承担过单项合同金额在11000万元及以上且建筑面积达到40000㎡及以上的工业建筑工程（工业建筑工程包括厂房(机房、车间)、仓库、辅助附属设施等）施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可； 如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额、面积以合同为准；竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。 项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。资审业绩与评分业绩不可兼得。） 本标段采用的评标办法： 综合评估法两阶段评标 ； 定标方法：本工程采用“评定分离”法确定中标人，按评标结果的优劣顺序推荐7名中标候选人（若得分相同的，以投标报价低的优先；如投标报价也相同的，施工组织设计得分高的优先；如施工组织设计得分也相同的，业绩得分高的优先。如以上得分均相同的，由招标人委托参与评标的招标人代表在评标现场确定）。 如符合招标文件要求的合格的投标人不足7名但不少于3名时，推荐所有投标人进入定标阶段；少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。定标采用票决法。票决法指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决。 定标标准如下：（1）企业信誉：根据投标人提供的有效期内且处于可使用状态的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书等进行综合考虑。提供相关证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则视为未提供。 （2）项目团队管理水平：根据拟派团队中具有工程类高级及以上职称且同时具备工程建设类注册执业资格的情形及组织架构的合理性进行综合考虑。（提供人员职称证书、注册类证书，以及提供社保机构出具的近半年（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）投标人为上述专业技术人员缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料。） （3）价格因素：以所有中标候选人投标报价的合理性进行综合考虑。 （4）项目负责人答辩：本项目采用对项目负责人进行答辩，项目负责人针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题，纸质答辩时间为30分钟。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制等。根据项目负责人答辩情况进行综合考虑。 （本工程采用线下答辩模式。对进入中标候选人所报项目负责人须携带本人有效身份证原件在规定时间前到场参加项目负责人答辩【通知答辩时间、地点另行通知，具体以通知为准】，未按规定到达现场或到达现场未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。）项目负责人答辩要求：现场答辩采用闭卷方式，项目负责人应独立进行答辩，答辩过程中不得使用手机、平板、电脑等电子通讯设备，如有违反以上要求的视为自动放弃答辩。未在规定时间参与答辩、或未在规定时间前达到指定地点并递交身份证原件的视为放弃答辩。 定标方法备注：定标委员会根据上述定标标准对各中标候选人进行评价比较并分别记名票决，根据总得票数按由高到低排序，得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。 本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见招标文件。 本项目采用两阶段评审：第一阶段：商务技术文件开标评标。评标委员会先评审商务技术文件。评标委员会对投标人进行资格审查，再对投标人的商务技术文件（含施工组织设计和投标人业绩，满分20分，评分细则详见招标文件）进行评审。 资格审查合格的投标人超过12个（含）的，取商务技术文件得分汇总排前9名投标人进入第二阶段开标评标；资格审查合格的投标人为9-11个的，取商务技术文件得分汇总排前7名的投标人进入第二阶段开标评标；资格审查合格的投标人为5-8个的，取商务技术文件得分汇总排前5名的投标人进入第二阶段开标评标；资格审查合格的投标人少于5个时，全部进入第二阶段开标评标。取定投标人时，因得分相同并列排序的，同时进入第二阶段。 因得分相同并列排序的情形，不受取定人数的限制。项目招投标过程中，出现招标投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形，原进入第二阶段评审的投标人数量不足招标文件要求的投标人数量时，不再递补后续单位进入第二阶段评审。 第二阶段：报价文件开标评标（仅针对进入第二阶段的投标文件进行）。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。 中标候选人名称1：山西二建集团有限公司 130555591.38元 中标候选人名称2：河南省第一建筑工程集团有限责任公司 131027988.68元 中标候选人名称3：江西中煤建设集团有限公司 131105859.42元 中标候选人名称4：湖南高岭建设集团股份有限公司 131841861.28元 中标候选人名称5：湖南省第四工程有限公司 131580547.82元 中标候选人名称6：广西建工集团第四建筑工程有限责任公司 130780345.43元 中标候选人名称7：洪都建设集团有限公司 131293569.41元 近期开标项目： 南京市103厂房改造项目103厂房改造项目施工中标候选人公示 6800万元！南京市金燕路西侧地块保障房建设项目（A地块）新建居住区接入及居配电工程中标候选人公示 1.29亿元！南京市浦口区桥林西供水增压站配套管网工程施工中标候选人公示 8.64亿！南京市NO.新区2025G18地块房地产开发项目工程总承包中标候选人公示 南京市江南环保产业园110kV龙郎线牧龙支线、110kV牧电1#、2#线、35kV陆铜线迁改工程施工中标候选人公示 3372万元！南京市农高集团食品园配套电力管道工程项目施工中标候选人公示 2.81亿元！南京低空安全产业中心项目1号-6号厂房、7号宿舍楼、8号食堂及配套、9号配电房及室外附属工程工程总承包中标候选人公示 南京市金牛湖景区旅游配套设施改造提升项目施工中标候选人公示 1362万元！南京市江苏警官学院安德门校区男生公寓1号楼装修改造项目施工中标候选人公示 南京市“南站5G+”创新园项目B地块公共区域装修装饰工程施工（专业工程暂估价）中标候选人公示 6367万元！南京市紫金山天文台资源保护与环境提升项目工程总承包中标候选人公示 5037万元！南京市NO.2024G52地块建设项目施工（装配式）中标候选人公示 4600万元！南京市江苏银行金融科技中心建设项目E地块桩基工程施工中标候选人公示 3.9亿元！南京大学浦口校区药学科研楼项目施工中标候选人公示 6190万元！南京市兰桥十二期保障性住房项目室外附属工程一标段中标候选人公示 2500万元！南京市儿童医院河西院区二期项目血液移植病房工程中标候选人公示 4.2亿元！南京北站枢纽经济区朱家山河路一期建设工程市政道路工程施工中标候选人公示 2.2亿元！南京市东南实验学校的综合楼建设项目施工(含人防）中标候选人公示 1.35亿元！南京市空港新城溧水乌山社区棚户区改造安居工程项目施工中标候选人公示 8180万元！南京市兰桥十二期保障性住房项目室外附属工程二标段中标候选人公示 4.7亿元！南京市南京大学浦口校区化工科研楼项目施工中标候选人公示 1.6亿元！盐南高新区新型显示产业园一期的中标公告 4.34亿元！苏州工业园区斜塘河南新建高中项目（一期）中标公告

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