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福建泉州台商投资区开发建设集团有限责任公司权属子公司福建省鸿湾房地产开发有限公司拟对商务运营中心2#楼办公楼闲置楼层挂网进行公开招租。

项目情况及竞价规则

1、项目情况：项目位于台商区核心区域湖东片区，近邻台商投资区管委会、台商湖东广场、海丝艺术公园，区域优势明显，交通便利，装修情况以现状为准，租金以第三方评估公司出具的评估报告为准，详见下表：

2.租赁期限：5年。

3.租赁用途：1层为商业，2层及以上为商务办公。

4.装修期：首次租赁房产面积在300㎡以下，装修免租期3个月；300-600㎡(含600㎡)，装修免租期4个月；600㎡以上，装修免租期5个月。

5.租金支付方式：每季度支付一次,承租方应在每季度第一个月10日前缴清，租金每三年递增5%。

6.履约保证金：三个月租金。

报名方式 1.微信打开亲清家园公众号 https://qqjy.qzts.gov.cn/qqjy/#/home 2.点击亲清家园租售入口 3.点击个人或企业报名 4.点击房产租赁 5.点击或搜索意向房产 6.缴纳交易保证金 7.点击我要报名并上传相应附件 8.后台完成报名资料审核后开始竞价。 报名流程

1、微信打开亲清家园微信公众号

2、点击亲清家园租售入口

3、点击个人或企业报名

4、点击房产租赁

5、点击或搜索意向房产

6、缴纳交易保证金

（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台转账、网银转账、手机银行等 (支付宝、微信除外)。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致(竞租人指的是意向竞租人在规定的期限内将交易保证金缴纳至泉州台商投资区政务服务中心指定账户(以到账时间为准)，在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本公司资格审核通过后，意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞租人)。用途请注明“汇款人、标的名称及交易保证金”字样。 （2）交易保证金账户：各标的交易保证金账户详见“交易条件与承租方资格条件中收款账号”。

7、点击我要报名并上传相应附件

8、后台完成报名资料审核后开始竞价

竞价规则： （1）自由竞价阶段自发布项目公告之日至限时竞价阶段开始前，在本阶段，竞租人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 （2）若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞租人即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期时长详见项目公告。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的承租方，该标的的竞价活动结束:如限时竞价周期内有人加价，则以此竞价时间为新的限时竞价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞租人即成为该标的的承租方，该标的的竞价活动结束。 （3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本项目标的将以 3 个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价。

报名咨询联系人及电话：

李女士: *开通会员可解锁*

孔女士：*开通会员可解锁*

看样联系人及电话：

王先生：*开通会员可解锁*

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图文编辑：出月琴

初审：杨伟铭

复审：彭育平

终审：王图强