5.1亿元，北京市新中标一个大项目

工程招投标最新动态

近日，丰台区郭公庄车辆段一期公共租赁住房项目（13#住宅楼等20项）施工中标候选人公示正式发布，北京城乡建设集团有限责任公司凭借雄厚的施工实力与合理报价成功位列第一中标候选人，该项目作为北京丰台区重点民生保障工程，建成后将进一步完善区域保障性住房供给，切实满足群众住房需求，助力城市宜居建设。

项目概况：总建面超9.2万㎡ 丰台核心民生保障工程

本项目坐落于北京市丰台区郭公庄村，是聚焦民生福祉、完善住房保障体系的重点公租房建设项目，肩负着缓解区域住房压力、提升居民居住品质的重要使命。

项目建设规模可观，总建筑面积92834.86平方米，其中地上建筑面积77811.89平方米，地下建筑面积15022.97平方米，涵盖13#住宅楼等20项建筑工程，整体规划贴合公租房实用、宜居的建设理念，将打造布局合理、配套完善、环境舒适的保障性住房社区，为住房困难群体提供优质居住空间。

项目合同估算价51000万元，工期要求797日历天，实行一次性施工总承包，不划分标段，全力保障项目建设的整体性、连贯性，确保工程按期高效推进。

招标范围：全专业施工总承包 覆盖全流程建设内容

本次招标范围涵盖项目设计图纸显示的全部工程内容，明确了施工全维度工作范畴，具体包括：地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等。

中标单位需严格按照施工规范、设计图纸及招标文件要求，完成全部工程施工、竣工验收及后续维保等工作，全方位把控工程质量、安全生产与施工进度，打造符合民生保障标准、安全耐用的精品公租房工程。

中标候选人公示：三家实力企业角逐 报价精准合规

本项目作为重要民生工程，吸引多家资深建筑施工企业踊跃参与竞标，经评标委员会严格评审，从企业资质、施工方案、投标报价、履约能力等多方面综合考评，最终确定三家中标候选人，投标报价均贴合项目预算，竞争规范有序：

1. 第一中标候选人 ：北京城乡建设集团有限责任公司

投标总价：491716207.92元

2. 第二中标候选人 ：中建一局集团第三建筑有限公司

投标总价：487362017.10元

3. 第三中标候选人 ：北京国际建设集团有限公司

投标总价：484083825.99元

第一中标候选人北京城乡建设集团有限责任公司深耕建筑施工领域多年，在保障性住房、民用建筑工程建设方面经验丰富，具备完善的施工管理体系与过硬的工程建设能力，能够为项目高质量建设提供坚实保障。

项目建设意义

保障性住房是重要的民生工程、民心工程，丰台区郭公庄车辆段一期公共租赁住房项目的建设，是北京市丰台区践行民生保障政策、完善住房保障体系的关键举措。

项目建成后，将新增大量优质公共租赁住房房源，有效缓解丰台区郭公庄片区住房供需矛盾，改善中低收入群体、新市民等群体的居住条件，同时完善周边居住配套，提升区域整体居住环境与生活品质。此外，项目的实施也将进一步推动丰台区保障性住房建设规范化、规模化发展，助力北京加快构建多主体供给、多渠道保障的住房体系，切实增进民生福祉，促进城市和谐稳定发展。

下一步，待中标公示期满无异议后，中标单位将迅速进场开展施工筹备工作，严格遵循工期要求与建设标准，严把工程质量关、安全关，高效推进各项施工任务，力争项目早日竣工交付，让群众早日住进安心房、舒心房。

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