施工现场临时设施监理验收要点，收藏备用！

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施工现场临时设施监理需要验收哪些内容？

主要依据规范：

JGJ59-2011建筑施工安全检查标准

GB/T50720-2025《建设工程施工现场消防安全技术标准》

JGJ46-2024建筑与市政工程施工现场临时用电安全技术标准

一、监理需核查资料清单

（一）方案类资料

a.临时设施总平面布置图（分区、防火间距、消防通道、排水、防雷布置）

b.临建专项施工方案（含防火、用电、防雷、拆除方案）

c.活动板房结构计算书（风荷载、雪荷载、楼面屋面荷载、地基承载力验算）

d.临建施工图、基础详图、钢结构节点详图

e.板房厂家资质、安装单位营业执照、特种作业人员（焊工、电工）操作证

（二）材料质量证明文件

a.夹芯板、彩钢瓦、钢构件合格证、出厂检测报告；

b.保温芯材A 级不燃燃烧性能检测报告（严禁泡沫夹芯 B1/B2 级）；

c.钢结构螺栓、连接件、防腐涂料合格证；

d.电线电缆、配电箱、开关、灯具 3C 认证、合格证；

e.给排水管材、阀门、消防灭火器、消防水带、应急照明合格证；

f.化粪池防渗材料检测资料。

（三）施工过程隐蔽与试验记录

a.基础垫层、混凝土基础隐蔽验收记录；

b.防雷接地电阻测试记录（接地电阻≤4Ω）；

c.室内电气绝缘电阻测试记录；

e.给水管道水压试压记录、排水管道通水 / 通球试验记录；

（四）验收报验与管理资料

a.施工单位自检记录、临时设施验收申请表；

b.消防器材台账、灭火器压力检测记录；

c.食堂卫生许可证、炊事人员健康证；

e.化粪池防渗、排污管网验收记录；

f.临建消防安全管理制度、应急疏散预案。

二、室内实体质量监理验收内容

（一）临建室内质量验收要点

1. 结构质量

a.室内净高≥2.5m，板房层数≤3 层，层高≤3.5m；墙体垂直、无倾斜、拼接缝隙密封不漏风漏水；

b.钢立柱、横梁无变形、螺栓全部紧固，无缺失松动；楼板无明显晃动、无裂缝、无挠度超标；

c.屋面、墙面无渗水、滴水痕迹；阴阳角密封胶完整，无开裂脱落；

d.门窗安装牢固、开启顺畅、密封严实；

2. 室内防火构造

a.墙体、屋面夹芯材料确认为 A 级不燃，无违规泡沫芯板；

b.室内疏散指示、应急照明完好，断电可自动点亮；

c.每间室内、走道按规范配置足量 ABC 干粉灭火器，压力正常、在有效期；

d.室内严禁私拉乱接，无大功率插座、电炉、热得快等违规电器。

3. 室内电气安装质量

a.电线穿管保护，线管固定牢固，无裸露明线；

b.配电箱防雨、上锁，内设漏保、接地可靠；插座接地 PE 线完整；

c.配电房室内绝缘垫、警示标识齐全，电缆排布规整。

4. 室内给排水、通风

a.给水龙头出水顺畅，管道无渗漏；排水坡度合理，地漏无堵塞、无积水；

b.室内通风窗可正常开启；

c.污水全部接入化粪池。

（二）功能验收标准

1. 宿舍室内

a.严禁宿舍内设置厨房、仓库；

b.门窗纱窗齐全，防蚊蝇；室内采光通风良好，无潮湿霉变；

c.室内限电装置到位，禁止私拉插排、电热器具。

2. 办公室室内

a.空间布局规整，办公桌、文件柜摆放不堵塞疏散通道；

b.强弱电分槽布线，电脑插座独立回路；

c.资料收纳整齐，消防器材摆放于门口易取用位置；

d.墙面无破损渗漏，空调管线规范、无冷凝水滴漏。

3. 食堂操作间 / 就餐区

a.操作间墙面贴1.5m 高瓷砖墙裙，地面防滑、排水坡度到位；

b.油烟净化器正常运行，排烟管道独立伸出室外，无油污堆积；

c.三防设施齐全：纱门纱窗、挡鼠板、密封储物橱柜；

d.单独设置灭火毯、灭火器，燃气罐独立隔间，与操作间分隔；

e.储藏间干燥通风，生熟食材分区，污水隔油池畅通无堵塞；

f.室内无积水、无油污，消毒设施齐全。

4. 厕所、淋浴间室内

a.全部水冲式，地面防滑、排水沟通畅，无积水；

b.化粪池防渗密闭，室内通风扇常开，无恶臭；

c.洗手台、镜面完好，保洁工具专用，消毒用品配备；

d.墙面防水完整，无渗水返潮，地漏加盖防堵塞。

5. 配电房、危险品库房室内

a.配电房室内绝缘地面、通风良好，门窗防盗，外设警示标识；

b.危险品库房单层独立、通风避光，室内防静电处理，防爆灯具；

c.库房内无插座、明火，分区隔离存放，标识清晰。

6. 钢筋 / 木工加工棚（临建生产区）

a.棚体结构稳固，立柱防风斜撑齐全，屋面无破损漏雨；

b.内部照明采用防爆灯，电缆架空或穿管落地；

c.加工区废料堆放区划分清晰，室内配备灭火器材。

三、监理验收工作流程

a.施工单位自检合格，提交验收申请资料 ；

b.监理先核查资料完整性、合规性，资料缺失不予现场验收；

c.现场逐栋、逐间核查室内实体质量、结构、防火、水电；

d.形成问题整改清单，下发监理通知单，限期闭环复查；

e.全部整改复验合格，签署《临时设施验收记录》，方可投入使用；

f.验收不合格严禁人员入住、投入使用。

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