北京法炬律师事务所办公新址装饰装修工程 竞争性磋商公告

北京法炬

为优化办公环境、提升律所专业形象，北京法炬律师事务所现就办公新址装修改造项目公开征集合作单位，欢迎符合资格条件、具备相应实力的单位参与竞争性磋商。

一、项目基本情况

项目地点：北京市东城区永定门外西滨河路8号院7号楼中海地产广场东塔5层（电梯楼层为6层）。

项目范围：包含但不限于装饰装修设计、现状拆除、前台形象墙、前台接待区、独立办公室、合伙人办公室、接待室、会议室、茶水间、档案室、文印区、公共区域、文化墙、强弱电改造、消防改造、空调风口调整、墙面/地面/顶面装修、照明系统、成品保护、垃圾清运、竣工保洁、质保期服务等全部工程内容，采用设计+施工一体化总承包模式。

项目工期：总工期50-60日历天，具体开工时间以招标人书面进场通知为准。

质量标准：严格执行国家及北京市现行装饰装修、消防、环保规范，确保工程一次性验收合格。

二、采购方式

本项目采用竞争性磋商采购方式。招标人对符合准入资格的响应单位开展多轮方案与商务磋商，综合评审设计方案、施工组织方案、投标报价、企业同类业绩、项目履约能力、售后保障等核心指标，按照公平、公正、公开、择优原则，确定最终成交单位。

三、响应单位资格要求

响应单位须为中国大陆境内依法注册的独立法人企业，持有合法有效营业执照，具备独立承担民事责任、全面履行项目合同的法定资质与履约能力。

具备住建部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时持有有效期内安全生产许可证，各类资质证书合法有效、无吊销、注销情形。

企业经营状况良好，财务收支稳定；近三年内无重大违法违规经营行为，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，无重大工程质量事故、安全生产事故、合同违约及法律纠纷等不良履约记录。

响应单位拥有自有固定专业施工团队，熟悉商务写字楼、律所办公空间装修施工标准，特种作业人员持证上岗，确保施工安全及工程质量。

本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法挂靠等违规行为；消防专业如需分包，须提前征得招标人书面同意。

四、报名所需材料

企业营业执照副本复印件；

建筑装修装饰工程专业承包资质证书、安全生产许可证复印件；

法定代表人身份证明书、法定代表人身份证正反面复印件；

法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件（非法定代表人现场对接须提供）；

企业书面承诺书（近三年无违法违规记录、无质量安全事故、承诺不转包不分包）；

企业近三年同类型商务办公装修及类似完整业绩材料（如项目合同、竣工图纸、效果图、完工实拍图、验收报告等）。

五、报名及文件提交

报名方式：响应单位将以上全部报名材料逐页加盖企业公章，扫描为PDF格式汇总打包压缩，发送至指定报名邮箱：office@fajulaw.com ，邮件主题及压缩包统一格式：法炬律所装修投标+单位名称+联系电话。

报名及资格预审材料提交截止时间：*开通会员可解锁*17:00（逾期提交的报名材料或材料不全，招标人有权不予受理）。

磋商文件发放时间：资格预审合格单位，招标人将于*开通会员可解锁*17:00前，通过电话通知并邮箱发放竞争性磋商文件及报价相关资料。

六、现场踏勘

踏勘要求：本项目不组织统一踏勘，预审合格单位工作日内提前电话预约后前往（谢绝未预约前往，节假日不受理预约），踏勘费用自理，安全责任自负。响应单位须自行核实现场现状、尺寸、管线接口等全部情况，成交后不得以现场情况不明为由提出增项、加价或顺延工期。

踏勘时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（上午9:30-11:30、下午13:30-17:30）

七、响应文件递交

响应文件组成：正本1份、副本2份，电子版1份（U盘密封），包含资格文件、设计方案（平面+3张效果图）、施工方案、报价书、业绩证明等。

递交截止时间：*开通会员可解锁*上午12:00（逾期递交，视为自动放弃投标资格）。

递交地址：北京市东城区永定门外西滨河路8号院7号楼中海地产广场东塔5层（电梯楼层为6层）

竞争性磋商时间：另行通知各响应单位。

八、评审及资料管理

招标人组织专项评审小组开展资格预审，仅对审核合格单位发放正式竞争性磋商文件。评审结果不做单独书面解释。

所有响应单位提交的报名资料仅用于本次招标评审工作，资料不予退回，招标人严格做好商业信息保密管理。

响应单位提供虚假报名资料的，一经查实，取消其报名及磋商资格，自行承担全部法律责任。

九、联系方式

招 标 人：北京法炬律师事务所

联 系 人：杨女士

联系电话：*开通会员可解锁*

报名邮箱：office@fajulaw.com

十、其他说明

本磋商公告最终解释权归北京法炬律师事务所所有。本公告公示期为3个工作日。招标人可根据实际报名单位数量、项目筹备情况，合理调整磋商流程与时间安排；响应单位提交报名资料，即视为已全面知晓并完全认可本公告全部条款与要求。

北京法炬律师事务所

*开通会员可解锁*

—END—

法炬将擎炬前行

立志成为中国顶级的

综合性商事法律服务

律师事务所

北京市东城区永定门外西滨河路8号院7号楼中海地产广场东塔605室

电话：*开通会员可解锁*

微信扫一扫关注该公众号

继续滑动看下一个