余姚保利新项目批前公示

明生活

日前，余姚市资规局发布了保利置业谭家岭东路南侧、城东路东侧地块批前公示。

项目总用地面积67726㎡，总建筑面积197037.3㎡（地上134113.43㎡、地下62923.87㎡），容积率1.9，建筑密度32.10%，绿地率30%，共规划住户605户。

项目为高品质住区试点地块，共由10幢15、16、25F高层组成。其中，北侧三幢为25F。内部设置下沉庭院、景观水池、喷泉广场等配套设施。

项目北侧规划了3F商业，东南侧规划了商业和酒店，南侧为带建的体育公园。

出让文件规定，该地块商业计容建筑面积不少于34000平方米，其中酒店计容建筑面积不少于8000平方米，剩余约26000平方米商业面积餐饮用地占比约35%，娱乐用地占比约35%，零售用地占比约8%，其他商服用地占比约22%。该地块商业用地在竣工备案后5年内不得分割销售。

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