【国企资产招租公告】国有经营性资产面向社会进行公开招租！

庐山市国有资产经营管理有限公司

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招租公告

我司定于*开通会员可解锁*上午10:00时在“江西省公共资源交易平台”公开挂网招租123处国有资产使用权，现将有关事项公告如下：

一、标的信息及竞租时间

1、标的信息详见下表：

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2、报名及保证金到账截止时间：自*开通会员可解锁*8:00时起至*开通会员可解锁*17:00止。

3、网络竞价时间：*开通会员可解锁*上午10:00开始。

二、本期优质资产推荐

1.天元商贸城12栋精装公寓

天元商贸城12栋1018号至1029号，共12间公寓，单间面积24㎡。房源坐落于庐山市温泉镇环庐山路交叉口西北120米处，西邻东林大佛、东林莲花境，东接杏林文化园、山南植物园、归云境等热门旅游度假区，客流密集、住宿需求旺盛。房源经专业设计升级改造，配齐全套家具家电，可直接拎包入住。

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2.天元商贸城15栋商业用房

天元商贸城15栋一层1004、1011、1012号及二、三层整体，总面积1207.68㎡，毛坯交付。该房源与12栋公寓区位相邻，依托周边旅游资源，客源基础良好，可改造为单身公寓、民宿等业态经营。

3.庐山市市区优质店面

以下店面均位于庐山市主城区核心地段，客流密集、商业氛围成熟，适配餐饮、零售、服务等多元经营场景，具体信息如下：

①庐山市秀峰大道人民会堂咿呀呀店面：面积132㎡。

②庐山市紫阳路原新粮超市负一层02号店面：面积575.81㎡。

③庐山市紫阳路双星大楼北3号店面：面积790.91㎡。

④庐山市紫阳路双星大楼二层店面：面积1059.06㎡。

三、报名及竞租地点

网络竞价：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn/）。

四、竞租人资格条件

1、竞租人须为具有完全民事行为能力的自然人，或能独立承担民事责任的法人、其他组织。

2、竞租人须具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信主体（责任人）名单的，不得参与本次竞租活动。

3、竞租人在我司过往租赁业务中无欠租等违约记录；若有历史欠租等违约记录的竞租人参与竞租并中标，我司有权取消其中标资格，并依法追究其违约责任。

五、特别规定事项（摘要）

1、竞租人应在竞价前自行到实地勘察，招租资产按现状出租，面积仅供参考。若面积数据与实际不符，不影响成交结果及成交价格。我司对出租标的的状态、品质及潜在瑕疵不承担任何担保责任，竞租人报名即视为自愿接受竞拍标的现状。

2、竞价成交后，竞租人须在成交公示期满之日起15日内，与我司签订《房屋租赁合同》，并足额支付年租金及相应押金；逾期未签订合同、未支付相关款项的，视为竞租人自动放弃竞得标的资格，我司将重新组织挂网招租，并有权没收竞租人向庐山市公共资源交易中心交纳的保证金。租赁合同约定租金前三年保持不变，自第四年起，每年在上一年租金基础上递增2%。

3、竞租人须严格遵守我司明确的业态要求，严禁经营违法违规行业；若拟经营餐馆、酒店类业态，其排污事宜须报相关主管部门审批通过后方可开展经营。

4、店面租赁实行“先付后用”原则，竞租人与我司签订租赁合同时，须当场足额向我司支付全年租金及租赁押金；押金标准按成交标的对应三个月租金金额取整计收（详情见江西省公共资源交易平台公告中的租赁合同范本）。

5、竞租人因经营需要进行装修改造（包括但不限于隔墙、安装下水管道等），须事先报经我司同意后方可施工，相关装修费用由竞租人自行承担。

6、租赁期满后，若我司继续对外招租，竞租人须重新参与竞价；若我司不再对外招租，竞租人须按我司要求交还租赁房屋，并结清所有水电、物业等相关费用后，方可办理押金退还手续。我司对房屋内的装饰装修及相关设施不承担任何补偿责任；不可移动的装饰装修不得人为损坏，若有损坏，承租人须负责恢复原状。

7、网络竞价成交后，若竞租人存在违约行为，我司及第三方服务机构有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定进行处理，处理方式包括但不限于没收保证金、追究其违约责任等。

注：本条款未尽事宜，详见江西省公共资源交易平台发布的相关披露信息。

六、联系方式

现场看标电话：*开通会员可解锁* 熊先生

招租政策咨询：*开通会员可解锁* 张女士

监督投诉电话：*开通会员可解锁*

地址：庐山市庐山大道东路66号·二楼国资公司办公室

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编辑 | 郭 旭

初审 | 涂孟恬

审核 | 李子梁

内容含AI生成图片

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