坪山坑梓龙田地铁项目工程办公厂房宿舍配套出租，周边适合地铁装修工人居住办公园区宿舍招租

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在深圳坪山找一处好用又划算的一楼厂房，机会来了。

我们位于深圳坪山大工业区绿荫北路14号的核心物业，现有多套优质房源同步招租。其中3号栋一楼760平方厂房+800平独立空地院子，堪称这批房源的“王牌户型”。

独院760平方(空地800平方）

1️⃣2号楼1楼760平方(精装修办公室厂房）可分独院，价格便宜

2️⃣1号楼空出1楼270平方

3️⃣宿舍8间（可单租）一楼办公室 700平方(前后空地）

🚗近进出口加工区、主干道边、离高速200米！适合快递、仓库、物流、汽车美容、办公、展厅、无污染轻加工等。

地址：深圳坪山大工业区绿荫北路14号

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坪山坑梓龙田地铁项目工程办公厂房加宿舍配套出租——园区宿舍招租

地铁工程正在加速推进，建设工人和管理人员的办公居住需求随之增长。坪山坑梓龙田区域，正处地铁14号线（已开通）与在建19号线（预计2028年通车）交汇地带。现有一处工业园区，紧邻地铁项目工程，办公厂房与宿舍配套齐全，正式面向地铁装修工人及工程相关团队招租。

项目位置：龙田街道核心地段，地铁就在门口

园区位于坪山区龙田街道主干道边，紧邻地铁14号线坑梓站。14号线已于*开通会员可解锁*开通运营，连接福田、罗湖、龙岗、坪山四区。同时，在建的地铁19号线一期工程正加速推进，覆盖碧岭、汤坑、坪山中心、高新区、坑梓五大片区，预计2028年建成通车。两条线路在此交汇，交通枢纽地位凸显。

为什么选择这里——专为地铁工程团队打造

办公厂房+宿舍一体化配套

园区提供办公厂房与宿舍的完整配套，厂房可按需分租，宿舍按需供给。工程管理团队的办公场地、施工工人的居住安置，一站式解决，省去多头找房麻烦。

紧邻工地，通勤零距离

园区就在地铁项目工程附近，步行即可到达施工现场。工人下班步行回宿舍，管理人员往返工地与办公室极为便利，大幅降低通勤成本和时间损耗。

园区配套齐全，生活无忧

园区内部设有食堂、生活超市等基本生活设施。周边更有酒店、餐厅、药店诊所、KTV、足浴等商业配套。园区常住人口约1万人，生活氛围浓厚，工人下班后吃饭、购物、休闲十分方便。

招工便利，人力充沛

园区周边人气旺盛，招工非常方便。工程团队若需临时增补人手，附近就能快速找到工人资源。

交通四通八达

园区临近沈海高速和外环高速，外环高速出入口仅300米，门口汇聚多条公交线路。材料运输与人员通勤都非常便捷。

停车免费，货车进出方便

园区规划充足停车位，企业停车免费，大货车进出方便，工程车辆、材料运输车停放无忧。

红本厂房，手续齐全

厂房持有红本房产证，可办租赁合同和环评。合同可签1年至5年，灵活适配工程周期。

适合谁——地铁装修工人及工程相关团队

正在参与坪山坑梓龙田区域地铁项目施工的装修班组、机电安装团队、土建施工队、工程管理项目部，以及为地铁工程提供配套服务的各类中小型团队——这里就是为您量身打造的驻地选择。

房源信息速览

区域：坪山区坑梓街道龙田社区地铁：14号线坑梓站附近厂房：新空出楼层，带九成新地坪漆，现成前台，隔好办公室和仓库宿舍：按需供给，配套完善层高：5米配电：充足，按企业要求提供电梯：有电梯，上下货方便食堂：公共食堂停车：园区企业免费停车合同：可签1年或5年周边：商超、酒店、夜市街、公园、幼儿园、医院、学校等配套齐全

联系方式

欢迎各工程团队、装修班组来电咨询或实地看房。园区形象好，位置优越，交通便利，是地铁项目工程配套办公居住的理想选择。

以上房源均可整租或分租，价格好谈，一切配合成交。

这套房最大的亮点：一楼760平+800平独立空地

一句话就能说清楚：一楼厂房面积足，还附带800平独立空地，这在坪山核心工业区非常少见。

这片空地能做不少事：

停放货车和员工车辆，彻底解决停车难题

露天堆放货物或材料周转，扩展仓储空间

搭建临时雨棚，增加实际使用面积

汽车美容、洗车等需要户外作业的业态，空间完全够用

厂房本身已配精装修办公室，入驻即可直接使用，省去装修的时间和成本。

这房子最适合谁？

快递物流/货运网点：一楼进出货特别方便，空地停货车、分拣包裹都宽敞，紧邻主干道，上高速特别快。

汽车美容/维修/洗车店：一楼天然适合车辆进出，800平空地足够多车同时作业，客户停车也不愁。

仓储/配送中心：760平仓储空间加空地周转，货物进出方便，物流效率高。

生产组装/无污染轻加工：层高够用，地面承重达标，电子配件组装、小五金加工等都没问题。

展厅/展示中心：精装修办公室可直接做接待和展示区，空地还能做样品户外陈列。

企业办公+小型仓储：700平办公室也可独立租用，办公仓储一体化，成本更优。

地段与交通：

物业位于深圳坪山大工业区绿荫北路14号，区位优势明显：

靠近进出口加工区——有进出口业务的企业通关报关特别方便

就在主干道边——大车进出通畅，不绕路

离高速仅200米——上高速即达，物流配送效率翻倍

坪山大工业区是深圳市重点发展的产业集聚区，已形成“智能车、创新药、中国芯”等战略性新兴产业集群，产业氛围成熟，上下游配套齐全。园区周边有成熟的员工生活配套，招工也不难。

如果你想找一处好用、划算、位置好的坪山一楼厂房，现在就是好时机。

房源数量有限，好位置不等人。有意向的老板欢迎随时联系看房，价格好谈，一切配合成交。

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📞 欢迎实地考察｜火热招租中

坪山厂房出租｜一楼760平+600平独立空地，适合农家乐、私房菜、汽车美容、快递物流停车场地、充电桩！

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1️⃣坪山精装写字楼办公室出租

50-5000平方（大小分租）

单层面积1200-1800

可实际面积出租

适合企业办公、电商研发、培训场地、健身集中训练营、轻商业等，园区配套齐全。

位置➡️大工业区核心区坪山城投智园旁边

在深圳坪山做实业，厂房到底怎么选？

很多老板找厂房，面上看的是面积和价格，实际上要解决的是三个问题：

第一，进出货方不方便？一楼最好，大车能直接到门口。第二，有没有多余空间停车、堆货、周转？光有厂房没有空地，用起来处处受限。第三，入驻能不能省心？装修费时间费钱，能省则省。

这三个问题，坪山大工业区绿荫北路14号一次全搞定——

一楼760平厂房，货车直达，装卸无忧。800平独立空地，停车、堆货、户外作业，想怎么用都行。精装修办公室配齐，签合同就能开工。

更关键的是：出门主干道，离高速仅200米。做物流的、跑运输的、每天有货物进出的，时间就是钱，少绕一段路，一天能多跑两趟。

房源不多，好位置就这一套。整租分租都好谈，价格有诚意。想换厂房的老板，不妨来看看再做决定。

在深圳坪山租厂房，最怕什么？

怕找来找去，不是地方偏就是租金高；怕面积够了门口没空地，货车都没地方掉头；怕租下来还得砸钱装修，等一两个月才能开工。

那你看看这里。

坪山大工业区，一楼760平，独立院子800平，精装修办公室配齐，高速口200米。

别的我不敢说，就这“一楼+空地+精装”三个条件同时满足的，在坪山你找不出几家。

关键是价格还不贵，房东好说话，整租分租都行。

我不是跟你吹，这地方，手慢真没了。

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