（嘉福·尚江尊品）项目信息项目地址：陈赞贤大道和滨大道

【项目基础信息】

1、开发商：赣州园全置业有限公司

2、项目占地：约16.6万㎡

3、建筑面积：约47万㎡

4、容积率：2.2

5、绿化率：35.5%

6、总户数：2652

7、车位数：3700个左右

8、车位比：1：1.3

9、梯户比：一梯一户，两梯四户

10、贷款：商贷，组合贷

11、交付标准：毛坯交付

12、物业管理：赣州嘉福物业集团有限公司

13、物业管理费：2.7元/㎡/月

一：区域价值

项目位于东山新区核心位置陈赞贤大道东侧，康中北校区对面，南康家居特色小镇旁；属于章江上游甄稀高尚居住板块，拥有便利的交通、景观资源和生活配套资源，是南水新区、老城区、蓉江新区三区交汇的核心位置，同时也是南康家具文化、居住和商务核心交汇的繁华之地。

【交通枢纽】一、交通配套：

沿着小区侧面的陈赞贤大道往南即可直达行政服务中心、金融中心等市政配套，再沿着东山北路即可直达坪岭转盘，可通达老城区和南水片区，生活购物等都非常方便；3分钟内可到达爱琴海购物公园等商业综合体购物中心；新赣南大道、105国道两路连通章贡区、南康区，出行便利，畅享双城繁华；北沿机场快速路可快速到达高铁新区和黄金机场。项目周边陈赞贤大道、赣南大道、机场快速路等城市主干道环绕，可快速链接整个大赣州生活经济圈。

【商业】：红星美凯龙、爱琴海购物公园、月星环球港、居然之家、项目自带近万方特色风情街

【公园】：项目位于南康家居特色小镇旁，南临美丽章江，独享家居小镇、鲁班广场、滨江生态公园等优质生态资源配套，其中的世界风情家具体验园、家具文化博览园区及游乐园区、沿河的滨水休闲旅游，更是尤其稀缺的休闲生态资源。

【医疗配套】：南康公立二甲医院第一人民医院，南康中医院、南康妇幼保健院、儿童医院（建设中）

【学校】：项目配套建设有目前南康占地面积最大的滨江高端幼儿园，江西省省级级重点中学——南康中学北校区。

二：本体价值

【塔尖品质——极致建筑美学】

在项目的建筑外立面设计上南康嘉福尚江尊品传承了赣州嘉福·尚江尊品、嘉福金融中心的高端气质，采用注重表现质感与色泽，线条挺拔大气而优美流畅的法国Art-deco建筑风格，为与城市规划更协调匹配，外立面颜色采用浅色系，深浅有致的搭配犹如钢琴的键符让建筑的层次变得更为丰富细腻，像上海国际饭店、上海金茂大夏、纽约帝国大夏等都是Art-deco建筑风格的著名建筑代表。而Art-deco建筑风格，也早已经是嘉福地产集团被赣州人民所熟知的标识。一至二层为干挂石材，二层以上使用多彩漆材质，干挂石材与我们的电梯分层到户、入户钢木门、指纹密码锁、断桥隔热铝合金一样，早已成为嘉福集团标识。

【高密商圈 都会主场】

项目1公里内红星美凯龙、爱琴海购物公园、月星环球港、居然之家、项目自带近万方特色风情街，多商圈环绕，繁华都芯，轻松享受吃喝玩乐购等一站式生活需求。

【学府林立 菁智教育场】

项目配套建设有目前南康占地面积最大的滨江高端幼儿园，周边一公里内更有江西省省级级重点中学——南康中学北校区。

（万亩小镇 千里江畔）

项目位于南康家居特色小镇旁，独享家居小镇、鲁班广场、滨江生态公园等优质生态资源配套，其中的世界风情家具体验园、家具文化博览园区及游乐园区、沿河的滨水休闲旅游，更是尤其稀缺的休闲生态资源；项目南临美丽章江，坐拥城市稀缺滨江景观长廊，是宜居的高端滨江生态社区，与家人傍晚在滨江公园休闲漫步，聊聊天或者早上晨练，呼吸新鲜空气，有益于身心健康，在繁华的城市中享受大自然，平时也可以陪家人、朋友到南康家居特色小镇里散散步，这里为您提供了全新的自然与居住协调搭配的生活方式。由于滨江生态资源的稀缺性，不可复制性，与普通住宅相比，可以说是满足了人们对“出则繁华，入则自然”的理想居住环境追求，成为了南康人置业追求自然生活和品质生活的不二之选。

（江西省“省优“物业）

①嘉福物业人始终把“用心服务 感动业主”的服务理念根植于心，为业主提供舒适安心的居家环境，嘉福物业多次获得“省优”物业单位，连续三年0安全事故，；

② 嘉福物业坚持“安心，舒心，贴心，暖心，开心”的“五心”服务标准，收获业主信任，客户满意度98%以上；

③嘉福物业实行全天24小时，每周7天，一年365天不间断全天候服务，客服中心服务专线随时开通的全管家服务；

④国际认证，金钥匙联盟。

全优户型 精筑美好生活家】

精研人性化居住空间，匠筑103-142平米三至四房，南北通透，动静分区，大面宽多开间朝南，阳光入室全明通透，享受美好舒适生活。

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