招租公告

太忠镇

为盘活企业闲置资产、带动地方发展、赋能乡村产业振兴，景东恒康牧业有限公司对本公司闲置蛋鸡养殖场地面向社会公开招租，诚邀各类合规经营主体、创业投资者实地考察、洽谈合作、入驻兴业！

一、场地基本概况

（一）区位优势

场地位于普洱市景东彝族自治县太忠镇叶家坡村上坝塘小组，距景东彝族自治县城仅27公里，全程铺装路面；距村委会1.5公里、太忠镇政府8公里。交通出行便捷，村内劳动力资源充足，乡村环境优美、对外交通方便，营商基础条件优越。

（二）场地规模与配套：

1.基础设施：进场道路、土地平整，挡土墙、排洪沟、水电等设施完备。

2.生产区：占地面积15220㎡、建筑面积7440㎡，其中雏鸡育成舍1栋，建筑面积1080㎡，采用钢结构复合瓦密闭式鸡舍两列四层层叠式饲养；蛋鸡舍4栋，每栋建筑面积1590㎡，采用钢结构复合瓦密闭式鸡舍四列四层阶梯式饲养，每栋鸡舍为3.5万羽，鸡舍安装风机、水帘、通风小窗、采用机械清粪、自动机械喂料、自动捡蛋、自动光照、自动饮水系统、自动环境控制系统；

3.综合管理区：占地面积6228㎡，包括综合办公室、会议室、娱乐室、员工宿舍、餐厅、更衣室、洗手间、饲料仓库、产品仓库、庭院、停车场、绿化带等；

4.公共配套：占地面积946㎡，包括：配电室（发电）房、预防化验室、动物尸体焚烧房、鸡粪处理房、蓄水池、污水处理池等。

5.可在不改动建筑主体结构前提下，按经营需求灵活改造布局（改造范围、改造费用由承租方自行承担，具体改造方案需提前与业主方协商确认）

实地照片

（三）经营适配用途

可用于家禽、牲畜养殖、农产品仓储、农特产品初加工、特色种养配套基地、小型合规加工坊等乡村振兴类合法经营项目，具体经营用途可友好协商调整；严禁从事违法违规经营高污染、高噪音、高耗能的项目。

二、招租对象

面向自然人、个体工商户、企业等具备完全民事行为能力、拥有合法经营资质的市场主体；认同乡村发展理念，无失信及不良经营记录，承诺合法合规、诚信经营，自觉遵守村集体相关管理规定。

三、租赁核心优势

（一）租金性价比高：定价灵活，低于周边同类场地市场价格，租金计价方式为整体打包租金（具体金额面议）；长期租赁（5年及以上）可享特别优惠，大幅降低创业及生产经营成本。

（二）营商环境有保障：镇村两级全程提供政策咨询、产业帮扶、项目倾斜、邻里协调、场地使用配套等服务，协助解决经营过程中的相关事宜；周边生活配套齐全（临近村内便民超市、卫生室），员工食宿便利无忧。

（三）产业发展潜力大：依托景东优质生态资源、彝族特色民俗文化，临近本地农产品种植基地及乡镇物流点，契合乡村振兴产业发展布局，业态拓展空间广、长期发展前景可观。