招租公告丨融通地产云南公司2026年文山存量资产火热招租中

融通地产云南公司

优质资产 央企直租

云南省文山州砚山县维摩乡炭房社区岔路口项目

项目位于文山州砚山县维摩乡炭房社区岔路口，土地面积352平方米，建筑面积180平方米，房屋不能使用。交通便利，人流量较多，商业氛围浓厚，场地空间开阔，适合摊位餐饮或生活市集，展示面佳，便于吸引客流。路边停车便捷，满足消费者停车需求，提升消费体验。整体规划灵活，可多元业态融合，兼具烟火气与现代感，是投资运营社区商业、夜市经济或便民生活服务的理想之选。

1.招租业态：停车场。（不得在租赁标的上新建、改建、扩建；不得存放、生产、销售对房屋、土地及其附属设施设备、周边环境有腐蚀、污染和破坏的有害物质，严禁存放危化品、倾倒建筑垃圾，严禁堆放建筑垃圾和渣土。经营期间如更改业态，未经招租人审批同意的，招租人有权立即解除合同，并要求竞得人做相应赔偿）；

2.竞价招租底价：2000元/年（具体商务条款详见《竞价招租文件》）；

3.竞价保证金：500元；

4.租赁期限：3年（无免租期）；

5.踏勘时间：项目发布后至报名结束自行前往踏勘并签署《房地产现场踏勘确认书》；

6.报名截止日期：*开通会员可解锁* 18:00；

7.保证金缴纳截止日期：*开通会员可解锁* 18:00；

8.竞价时间：*开通会员可解锁* 10:00-11:00；

（注：若竞价招租项目公告时间内报名人数不足3人，项目自动转入第二阶段招租，自动延长招租公告10日）。

本次竞价公告发布在：

1.中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn)；

2.融通地产（云南）有限责任公司公众号；

3.中国融通地产公众号；

4.融e租公众号。

中国融通电子商务平台作为本项目的唯一交易平台,请意向承租方在中国融通电子商务平台上完成报名、保证金缴纳及竞价过程，竞租方资格要求详见竞价招租文件。本公告内容仅为要约邀请，不作为最后签订合同内容的标准和依据。

上述项目如有租赁意向，请联系：

招租联系人：龙经理 电话：*开通会员可解锁*

宋经理 电话：*开通会员可解锁*

踏勘联系人：万经理 电话：*开通会员可解锁*

监督电话：*开通会员可解锁*

中国融通电子商务平台操作问题请联系客服热线：400-189-8880

1.竞价人应提前进行项目踏勘，竞价人一经参与竞价，即视为对招租人出租的项目的建筑面积、土地面积、规划条件、租赁范围、出租项目的结构质量、安全等均认可，竞得后不得以建筑面积、土地面积等与实际不符为由，向招租人提出诉求，因建筑面积、规划条件、土地面积差异等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。

2.竞价人应提前了解项目消防情况（包括但不限于消防验收手续、消防系统现状、消防设施设备情况）。项目竞得后，项目的消防设备设施的购置更新、消防系统建立维护、消防手续办理等均由竞价人负责完善，因无法办理营业前消防检查合格证等影响竞价人经营造成的损失由竞价人自行承担。

3.竞价人应提前了解清楚项目的水、电、消防、变压器、烟道等基础设施情况。对于竞得后涉及项目水电分户、排污接入、消防设施增设或相关基础设施的改造、维修等问题均由竞得人负责。

1.本资料相关宣传内容不排除因政府规划、规定及其他合理原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，出租人可能会不定期对宣传资料进行修改，调整，敬请留意最新宣传资料，恕不另行通知，本公司亦不对此承担任何责任。租赁双方的权利义务以双方最终签订的《租赁合同》及相关补充协议、附件等正式书面文件为准。

2.竞得人人根据自身经营业态自行办理相关经营资质，负责移交后的消防设施设备维保和增设、改造，取得招租人书面同意后方可施工。

3.如竞得人根据自身经营需要须对水、电进行开户、分户、扩容，则由竞得人自行出资完成，并按合同约定向招租人提报装修改造申请后，取得招租人书面同意后方可施工。

4.招租人负责项目总水、总电、室外消防栓、雨污水接驳点配套，以及围墙修缮。其余改造均由承租方负责，包括但不限于房屋结构加固、屋面防水修缮、钢结构大棚修缮、室外消火栓管网铺设、按业态增设消防系统，以及内部雨污管网、强弱电管网敷设、路面修缮等，竞得人结合项目业态及使用需求情况自行装修改造时，需向招租人进行报备装修方案，批准后自行改造至符合经营业态条件后使用。

5.本项目整体出租，项目内的建筑物不具备使用条件，竞得人不得擅自拆除或改动，如需重新修缮、加固使用，须提前书面报请我司同意，由竞得人自行加固修缮至符合经营业态的安全使用标准后，并向我司提供房屋安全鉴定报告，经我司书面同意后方可投入使用，未经同意不得使用，不安全不得开业。结构加固部分需取得结构合格报告后投入使用，消防改造需取得消防设施设备检测合格报告后投入使用，如承租方经营公众聚集场所开业前需取得开业检。

6.该项目禁止存放危险化学品。

7.项目无天然气，竞得人如需使用天然气须按规定申请后自行办理，并自行承担改造、开通，并承担相关费用。

8.部分参考资料、图片来源于网络，如有版权争议请联系删除。

9.本资料最终解释权归融通地产（云南）有限责任公司所有。

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