【公告】泉州路桥集团“海丝·悦动湾”项目预招商公告

泉州路桥

“海丝·悦动湾”项目

预招商公告

/ 泉州市路桥发展集团有限公司 /

项目背景＆功能定位

为推进后渚港区功能转型，高效盘活存量资产资源，适配东海片区全民健身需求，丰泽区东海街道后渚港务原货运港区拟规划建设“海丝·悦动湾”滨海体育综合空间项目。

泉州路桥集团依托港区现有场地及建筑，秉持“低成本、快见效、稳盘活”理念，实施轻量化、分阶段开发建设，以“东海乐活港、海丝新客厅”为核心，采用“公益+市场”运营模式，打造集体育健身、文旅休闲、便民服务、轻商业配套于一体的“体育+文旅+商业”滨海综合空间。

“海丝·悦动湾”

PART. 01

项目概况

项目总用地面积188672.86㎡（约283亩），既有建筑面积14259.81㎡，可供开发利用的空地约155913.05㎡（约234亩）。

其中，可招商存量资源包含：停车场10000㎡，汽车营地16716㎡，球类运动区17919㎡，入口集装箱商业街区4020㎡，市集摊位区4134㎡，活动广场演绎区12027㎡，网球馆匹克球馆5261.97㎡，羽毛球馆2398.10㎡。

“海丝·悦动湾”

PART. 02

预招商内容

项目地块内剩余可招商建筑约7660.07㎡，可招商场地64816㎡，各招商区域业态可根据市场实际需求进行调整。

预招商区域指标

合作业态规划

重点招引体育运营、文旅休闲、商业配套及相关服务业态，具体包括：

1.

体育健身类

专业球类场馆运营、健身俱乐部、水上运动项目、赛事策划与执行机构、体育培训企业、运动康复等。

2.

文旅休闲类

滨海营地运营、亲子游乐项目、文创市集运营、演艺活动策划、特色商业业态等。

3.

商业配套类

餐饮、酒吧休闲、便民零售、咖啡茶饮、汽车服务、文创零售等。

4.

配套服务类

新能源充换电、智慧停车、广告传媒、房车营地、露营基地、机车驿站、办公配套等。

“海丝·悦动湾”

PART. 03

合作模式

为充分整合优势资源、激发市场活力，泉州路桥集团现面向全社会发出合作邀请，诚邀具备相应实力与经验的投资运营合伙人，携手共筑滨海文体新地标。主要合作模式包括但不限于：

合作共建模式

双方发挥各自优势，共同推进项目建设与运营，按协议约定合理分配收益，实现风险共担、利益共享。

独立运营模式

合作方享有自主经营权，独立承担投资与运营成本。我方提供物业空间，双方建立租赁关系。

咨询方式

联系方式：许先生 *开通会员可解锁*

公司地址：福建省泉州市鲤城区丰泽街726号路桥大厦6楼

特别声明：本文件为招商预公告，所载信息仅供意向征集之用，不构成法律约束。具体合作条件以正式发布的招商文件及最终签署的合同为准。泉州市路桥发展集团有限公司保留对本项目的最终解释权。

编辑：刘炜祥、吕雅君、谢静怡

审核：王冰媚

审发：刘汉河

微信扫一扫关注该公众号