2.8亿！中铁建新中标湖南学校大项目

路讯网-华中讯

近日，承载着中南大学前沿学科发展期望的新校区智能科学与信息技术大楼项目施工总承包招标结果正式揭晓。这一总投资超4.7亿元的校园重点工程，吸引了包括多家建筑业“国家队”在内的顶尖企业同台竞技。最终，中铁建设集团有限公司以技术、商务等综合优势脱颖而出，成为第一中标候选人，标志着这座聚焦“智能科学与信息技术”的未来科研综合体即将从蓝图步入建设快车道。

项目聚焦：打造前沿学科的核心承载平台

本项目不仅是中南大学完善新校区功能布局的关键一步，更是其面向国家重大战略需求、强化信息领域前沿研究能力的重要基础设施。

高标准定位： 项目选址于中南大学潇湘校区，总建筑面积约5.5万平方米（其中地上约4.25万平方米，地下约1.24万平方米）。建筑规划为地上7层、地下1层，设计高度29.75米，最大跨度19.5米。其功能定位清晰，主要建设科研用房、实验用房及相关配套，旨在为智能科学、信息技术等学科的创新研究提供一流的物理空间和硬件支持。

规模与投资： 作为高校重点建设工程，项目总投资高达47，066万元，体现了校方对提升基础科研能力的巨大投入与决心。大楼建成后，将成为集聚高端人才、产出原创成果、开展交叉学科研究的重要基地。

技术与功能挑战： 此类科研大楼的建设远超普通房建范畴，需满足大量特殊实验室的复杂工艺要求（如洁净、恒温恒湿、防微振、电磁屏蔽等），以及高密度信息技术设备部署带来的强电、弱电、通风、冷却等系统集成挑战，对承建商的综合技术实力和精细化管理能力提出极高要求。

竞标结果：“国家队”激烈角逐，本土企业稳健竞逐

本次招标竞争激烈，入围前三名的企业均为行业翘楚，报价均控制在2.8亿元左右，显示出高度的市场竞争性和成本控制水平。具体排序如下：

第一名：中铁建设集团有限公司

投标报价：28392.432272万元

简析： 作为中国铁建旗下的房建旗舰和“双百亿”企业，中铁建设在大型公建、超高层、复杂结构及高科技厂房领域拥有辉煌业绩和强大品牌影响力。其报价虽非最低，但凭借在技术方案（尤其是大跨度结构、复杂实验室工艺施工）、项目管理、资源配置以及可能包含的增值服务等方面的综合优势，在评选中赢得最高分，展现了中央企业在重大公建项目中的全方位实力。

第二名：中建三局集团有限公司

投标报价：28258.350997万元

简析： 素有“建筑铁军”之称的中建三局，是中国建筑集团的排头兵，在国内外承建了众多地标性工程和重大科技基础设施。其报价具有竞争力，技术实力与管理经验毋庸置疑。此次位列第二，反映出竞标过程白热化，各家方案均属顶级水准，胜负仅在细微之处。

第三名：湖南北山建设集团股份有限公司

投标报价：28253.101128万元

简析： 作为本次竞标中表现突出的本土优秀建筑企业，北山建设以全场最低的报价进入前三，展现了其在成本控制和对本地市场深刻理解方面的显著优势。能够与两大央企巨头同列三甲，充分证明了其在湖南省内大型房建领域的卓越实力和良好声誉。

深度透视：高校基建新趋势与竞争格局

现代高校，尤其是“双一流”高校的科研建筑，已从传统教学楼向高度专业化、定制化的研发空间转变。承建商不仅需要精通土建，更需要具备与设计院、校方深度对接，理解科研流程，并实现复杂机电系统和特殊环境控制的综合能力。

重大项目招标中，央企凭借其全国性资源、技术积累和品牌信誉往往占据优势，但像湖南北山这样的地方龙头企业，凭借其深耕本地形成的管理效率、供应链优势和灵活机制，正日益成为不可忽视的强劲竞争者，推动了市场整体的水平提升。

在高校这类对质量、工期、后续服务有极高要求的业主项目中，最低报价并非唯一决定因素。技术方案的先进性、工期保障措施、过往类似项目经验、以及对校园特殊施工环境（如保护现有教学科研秩序）的应对预案，共同构成了评标的关键维度。

结语：筑巢引凤，智启未来

随着中铁建设集团有限公司的胜出，中南大学智能科学与信息技术大楼的建设序幕即将拉开。这座大楼的崛起，不仅将为岳麓山下的大学城增添一座现代化的科研地标，更将为中南大学吸引和培育顶尖人才、攻克关键核心技术、服务国家创新驱动发展战略奠定坚实的物质基础。它预示着，一个更具活力、更富创造力的智慧科研新高地，正在湘江之畔加速孕育。

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