招租公告

昌邑供销联社

位于昌邑市天水路227号，昌邑市供销合作总社办公楼及院落，因闲置现对外整体出租，面向社会公开招租，具体事宜公告如下：

一、房产基本情况

1.办公楼：三层，面积约2600平方米；

2.车库：8间；

3.南面平房：7间。

特别说明：

1.最南头1个车库留作昌邑市供销合作总社仓库，不在本次招租范围，承租后不能影响出租方的正常使用；

2.西南角锅炉房因供暖设备正在使用，不在本次招租范围；

3.院内现有银杏树2棵、松树1棵、玉兰树2棵、桂花树1棵、腊梅树2棵，已列入林业部门重点保护名录，严禁损毁、砍伐、擅自移植，承租后应遵守当地树木管理部门的约定，遵守《环境保护法》及《城市绿化条例》的规定；

4.承租方如需对办公楼及院落进行改造、装修，须报昌邑市供销合作总社批准并备案后方可施工。

二、招租对象及使用要求

该院落长期作为办公用房使用，北、西、南三面紧邻居民楼及居民区，为保障周边群众正常生活秩序，承租方在承租使用期间，必须严格符合遵守国家及地方关于环境保护、噪声污染防治及《民法典》第294条关于相邻权的相关规定。

1.经营原则：所有经营活动必须保证不产生超标噪声、废气、污水、固废等污染物，确保周边环境不受影响，维护周边居民正常生活秩序。

2.禁止行为：严禁从事任何造成周围环境严重干扰、异味扰民、噪声超标的经营活动。

3.承租方若因使用不当造成环境污染、噪声扰民或引发邻里纠纷，需立即整改；若造成严重影响或拒不整改，出租方有权解除合同，由此造成的损失及法律责任均由承租方承担。

三、招租方式及相关费用

1.租赁期限：10年；

2.付款方式：先付后用，中标后两天内付清，以后每年该日期前付清下年度承包费；

3.承租押金：10万元，无利息，承包期满无违约、无损坏、无欠费后予以退还；

4.租金标准：年租金20万元起拍，面向社会公开竞价，价高者得；

5.招租押金：有意承租者须交纳招租押金5万元，中标后弃标的，押金不予返还。

四、报名时间及联系方式

报名时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*

联系人：高松军

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

欢迎符合条件、信誉良好、有实力的单位或个人前来咨询、报名承租。

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