【项目推介】2026年团风县优质资产资源项目招商（淋山河镇）

黄冈农交

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团风县淋山河镇五云山村程冲老村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇原程冲村五组

二、出租面积：约310平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：3-4万/年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

程冲老村部位于原程冲村五组，占地约310平方米，整体结构保存完好，现状为空置，尚未开发，具备良好的基础条件，可结合实际需求进行改造利用。

七、核心优势：

区位交通便利，基础设施完备，环境条件良好。该资产占地独立、产权清晰，适宜开展个性化、轻改造型项目，具备打造特色休闲、餐饮等乡村经济业态的良好潜力。

八、联系人：

手机：*开通会员可解锁*（彭经理）

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团风县淋山河镇五云山村原程冲学校出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇原程冲村四组

二、出租面积：约320平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：2-3万/年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

本次出租标的为原程冲学校，占地面积约320平方米，整体结构保存完好，当前未进行开发，具备一定的基础设施，可根据项目实际进行提档升级或改造，提升整体承载能力与使用价值。

七、核心优势：

项目区块独立，结构完整，交通便利，具备开发基础，适合结合产业发展需求建设厂房、仓库等设施，具有良好的产业落地和经济带动潜力。

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团风县淋山河镇黄龙岩村闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇眠龙村（黄龙岩村三组）

二、出租面积：约150平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：20000每年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

本次出租标的为黄龙岩村三组老村部，占地约150平方米，结构保存完好，水电畅通，具备基础使用功能。现状为闲置状态，可结合实际需求进行适度改造升级，用于多种产业用途。

七、核心优势：

资源完整，交通便利，基础设施具备，具备较好改造潜力，适宜开展农家乐、厂房建设等项目，契合乡村产业融合发展需求。八、联系人：

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团风县淋山河镇淋山河社区闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇淋山河社区八组

二、出租期限：面议

三、出租价格：25000元一年

四、租金支付方式：现金或转账

五、标的情况：

原孙家山村村部，结构完好，具备基本使用条件，可根据项目需求进行升级改造，适宜多种产业用途。

六、核心优势：

地理位置良好，交通便利，资源可集中利用，适合建设生产车间、厂房、仓库等项目，具备一定产业发展和乡村转型潜力。

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团风县淋山河镇淋山河社区闲置厂房出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇淋山河社区八组

二、出租期限：面议

三、出租价格：面议

四、租金支付方式：现金或转账

五、标的情况：

原孙家山老厂房，原有建筑已部分老化，如不进行升级改造或重建，暂不具备直接使用条件。现面向市场主体招商引资，可结合实际对场地进行整体提档改造或新建，具备一定开发潜力。

六、核心优势：

地处区位交通便利区域，具备基础开发空间和政策支持优势，适宜打造生产车间、厂房、仓库等产业项目，符合乡村产业转型发展方向。

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团风县淋山河镇淋山河社区闲置厂房出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇淋山河社区八组

二、出租期限：面议

三、出租价格：10000元一年

四、租金支付方式：按年支付或双方协商确定

五、标的情况：

原孙家山老锯厂，现有建筑老旧，如未经升级改造或新建已不具备直接使用条件。现面向市场主体开放合作，鼓励对现有基础设施、环境进行改造升级，以满足项目落地需求。

六、核心优势：

地理位置良好，交通条件便捷，具备一定场地基础，可根据产业发展方向进行功能提升，适宜建设生产车间、厂房或仓库等项目，具备良好的产业发展和乡村转型潜力。

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团风县淋山河镇井边寨村闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇井边寨村一组

二、出租面积：约300平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：10000元每年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

井边寨老村部，占地约300平方米，建筑保存完好，水电畅通，交通便利，具备基本使用条件。市场主体可结合项目需求，对基础设施及周边环境进行提档升级或改造，推动资源有效利用。

七、核心优势：

区位条件优越，环境基础良好，具备较强的可塑性，适宜打造休闲、餐饮等相关产业项目，具有较高的乡村发展与产业融合潜力。

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团风县淋山河镇磙子河村闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇磙子河村（原张畈二组）

二、出租面积：约200平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：8000元/年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

张畈老村部，占地约200平方米，保存完好，水电畅通，交通便利，具备基本使用条件。市场主体可结合项目需求，对基础设施及周边环境进行提档升级或改造，推动资源有效利用。

七、核心优势：

区位条件优越，环境基础良好，适宜发展休闲、农家乐等产业，具备良好的乡村旅游和产业融合发展潜力。

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团风县淋山河镇傅河村闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇傅河村（原上屋基三组）

二、出租面积：约200平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：5000元每年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

金子垴村老村部，占地约200平方米，结构完好，水电通畅，具备基本使用条件。市场主体可根据项目需求，对基础设施和环境进行升级改造，提升整体使用效能。

七、核心优势：

交通便利，区位条件较好，适合建设厂房、农家乐等项目，具备良好的产业发展基础和乡村产业融合潜力。

八、联系人：

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团风县淋山河镇钓鱼台村闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇钓鱼台村（原金子垴二组）

二、出租面积：约150平方米

三、出租期限：3年

四、出租价格：15000元

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

金子垴村老村部，占地约150平方米，保存完好，水电通畅，具备基本使用条件。可根据实际需求对基础设施、环境等进行提档升级或改造，满足不同产业用途。

七、核心优势：

地理位置良好，交通便利，资源可集中利用，适合建设厂房、农家乐等产业项目，具备良好的乡村产业发展潜力。

八、联系人：

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团风县淋山河镇钓鱼台村闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇钓鱼台村（原童坳一组）

二、出租面积：约180平方米

三、出租期限：3年

四、出租价格：18000元

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

童坳老村部，占地面积约180平方米，现有临路楼房一座，平方一座，结构完好，闲置完好，水电通畅，具备基本使用条件。可结合实际需求对基础设施、环境等进行提档升级或改造，适用于多种产业用途。

七、核心优势：

地理位置优越，临近主路，交通便利，空间布局合理，资源可集中利用，适合建设小型加工生产厂等项目，具备良好的乡村产业发展潜力。

八、联系人：

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团风县淋山河镇程湾村程湾小学闲置资产出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇程湾村四组

二、出租面积：约210平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：3000每年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

原程湾小学，占地面积约210平方米，位于程湾村二、三、四组湾子中间，地理位置居中，现处于闲置状态，尚未开发。具备基础使用条件，可根据项目需求对设施与环境进行提档升级或改造，适合多种用途。

七、核心优势：

位置优越，周边居民集中，资源整合潜力大，适宜打造休闲、餐饮等项目，契合乡村发展及产业振兴方向，具备良好的合作开发前景。

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团风县淋山河镇龙王村闲置村部出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇龙王村十五组

二、出租面积：约170平方米，附带1800平方米院子

三、出租期限：面议

四、出租价格：50000每年

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

龙王村原詹家咀老小学、村部，占地约170平方米，院落面积1800平方米，空间充足，具备基本使用条件，可根据项目需求对基础设施、环境等进行提档升级或改造，适合产业化利用。

七、核心优势：

地理位置优越，空间利用率高，适合建设生产车间、仓库等项目，资源集中，具备较强的产业发展潜力，契合乡村产业转型升级需求。

八、联系人：

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团风县淋山河镇竹林湾村三组黄桃基地冷藏库出租

一、项目位置：竹林湾村三组

二、出租面积：80㎡

三、出租期限：面议

四、出租价格：面议

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

竹林湾村三组黄桃基地冷藏库，占地80㎡，位于竹林湾村三组道路旁，采用最冷库机组，可容纳货物160立方米，采用民电。

七、核心优势：

农村路边80㎡冷藏库，交通便利，货车直达上下货方便。独立空间，制冷稳定，适合果蔬、水产、肉类等农产品保鲜存储。位置醒目易找，周边农货资源丰富，租期灵活，成本低实用性强，接手即可使用。

八、联系人：

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团风县淋山河镇竹林湾村三组集体园地发包

一、项目位置：竹林湾村三组

二、出租面积：10亩

三、出租期限：面议

四、出租价格：面议

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况

竹林湾村三组集体园地，占地约20亩，现有10亩园地种植果蔬条件成熟，内有水泥道路，条件齐全。

七、核心优势

现有10亩黄桃种植园对外招租，园内桃树长势良好，已进入丰产期，接手即可挂果见收益。地块中间有水泥路横穿，交通便利，方便日常管理、采摘运输与车辆进出。土地规整，光照充足，土质适宜果树生长，周边种植环境优良，配套成熟。无需重头开荒育苗，省时省力，投入少、见效快，适合个人或合作社接手经营。

八、联系人：

电话：徐勇（*开通会员可解锁*）

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团风县淋山河镇石盘咀村闲置资产出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇石盘咀村一组

二、出租面积：300平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：面议

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

石盘咀村一组虾稻分拣厂房，建筑面积300平方米，厂房水网电畅通，交通便利，具备基本使用条件。市场主体主要用于小龙虾分拣使用。

七、核心优势：

区位条件优越，环境基础良好，水源充足，交通便利，适宜发展虾稻共养产业。

八、联系人：

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团风县淋山河镇石盘咀村闲置资源出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇石盘咀村举东支堤

二、出租面积：30亩

三、出租期限：面议

四、出租价格：面议

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

石盘咀村举东支堤堤角中端鱼池，租赁面积30亩，水域集中连片，池体规整，水深适宜，塘埂坚固，可满足四大家鱼养殖，苗种培育的基础条件。唯一不足的地势低洼，汛期容易受灾。

七、核心优势：

租赁成本低，水域条件适配，交通便利，周边无工业污染，水质优良，具备良好的养殖业发展潜力。

八、联系人：

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团风县淋山河镇石盘咀村闲置资源出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇石盘咀村举东支堤

二、出租面积：18亩

三、出租期限：面议

四、出租价格：面议

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

石盘咀村举东支堤堤角西端鱼池，租赁面积18亩，水域集中连片，池体规整，水深适宜，塘埂坚固，可满足四大家鱼养殖，苗种培育的基础条件。唯一不足的地势低洼，汛期容易受灾。

七、核心优势：

租赁成本低，水域条件适配，交通便利，周边无工业污染，水质优良，具备良好的养殖业发展潜力。

八、联系人：

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团风县淋山河镇孔子河村黄桃产业园出租

一，项目位置：黄冈市团风县淋山河镇孔子河村4、9组

二，出租面积：120亩

三，出租期限：面议

四，出租价格：面议

五，租金支付方式：转账

六，标的情况

位于孔子河村4、9组问津桃花源处，目前黄桃种植已经完成，长势良好，现将120亩黄桃产业园出租。

七，核心优势

区位交通便利，与新洲问津书院交界，环境条件良好，果树的品种优质、高产，是目前乡村经济业态潜力产品。

八，联系人：

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团风县淋山河镇王家垇村陶家冲农庄资产出租

一、项目位置：黄冈市团风县淋山河镇王家垇村八组

二、出租面积：约300平方米

三、出租期限：面议

四、出租价格：每年租金1.5万元

五、租金支付方式：现金或转账

六、标的情况：

陶家冲农庄，占地面积约300平方米，位于106国道旁，地理位置居中，现处于闲置状态，农庄依山傍水、环境清幽，远离城市喧嚣，自然风光秀美，空气清新怡人。可用于农家餐饮、田园住宿、团建游乐。

七、核心优势：

位置优越，周边居民集中，资源整合潜力大，适宜休闲、餐饮等项目。

八、联系人：

手机：*开通会员可解锁*（彭经理）

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供稿：团风分中心彭渤

编辑：陈栎飞

审核：殷俊

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