立源项目计划方案

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广州立源农业发展有限公司计划方案

公司简介：立源公司创建于2023年，是一家以乡村振兴安全食品，结合水果采摘及文旅综合的运营公司。 公司选址于开平市 赤水雕乡温泉古镇，侨乡抗日根据地尖冈村。 选址充分利用了赤水完美的地理位置，原始的生态环境。绿水青山，就是金山银山。北有立园雕楼村落群及闻名世界的赤坎影视城古镇，西有中微子实验基地及瀑布黄金沙滩，南有温泉古镇步行街，东有康侨／香江两大温泉度假村，立源正好在风水宝地中央。

立源前景： 立源目前已经运营近3年，基础设施基本完成。茶枝柑长势良好，等待丰收。 五谷杂粮喂养的家鸡／麻鸭／马冈鹅已经有成果，品质上乘，品尝过的客户好评回购率非常高。

后期计划项目： 增加安全食品的种类，加快文旅系列活动项目，利用生态种养结合，水稻田养虾蟹，田蛙等多元素项目供游客垂钓活动体验。 打开安全食品客户端流域，加强电商团队推广力度。让安全食品从田间走向千家万户的餐桌。

打造文旅网红打卡点，水果观光长廊走道及水果蔬菜自由采摘。

设置瀑布黄金沙滩观景台，飘流及沙滩寻宝项目。

园区设置星空房，让客户体验月夜星空，繁星点点的大自然奇观。 增设柴火自助灶台，让客户体验自摘蔬菜水果，活捉鸡鹅鸭鱼，让亲朋好友尽展自己的厨艺。

园区活动多多，钓鱼钓蛙钓虾蟹，观光道下慢步前行，赏花又赏果。

大小农机，观光游览车，亲朋好友互动体验开田种地的乐趣。

田间水稻成熟时可亲自体验收割水稻，活捉田蛙的乐趣。

夜晚可选择星空房或草木房留宿，近听大自然虫鸣鸟叫的音律入睡。

也可以在自然河流水池中泡泡冰泉，体验水中喜戏乐趣。

农场种植多种丰产美味水果供游客拍摄采摘，更设有亲子系列活动。

公司 运营团队简介： 领队负责人拥有伦敦经济学院硕士学位，有多年证券行业经验。 也是当红产品：天单化橘红优品创始人，工作经验丰富多彩，实干能力强。

法务团队：公司资深的法务律师团队，扎实的专业实战经验，为项目稳步发展保驾护航。 金融团队： 专业的金融团队实力丰富，为项目投资策划核心提供有力支撑。 电商团队： 公司媒体运营人才杰出，精准而快速的推广为项目持续扩大客户端的市场需求，让产品走向千家万户。 技术团队： 公司有专业的农科院士，果树研究所人才更有多年种养殖，园林，园艺实战管理人员，为生态安全食品提供优良品质。 执行团队： 执行团队能力精准到位，经验丰富，高效完成项目交付，为公司创新产业尽心尽力，责任感强。

前期完善基础投资项目总结： 承租土地费用￥509000元 已付土地租金￥867000元 改土整地费用￥1655000元 农场基建费用￥2525000元 茶枝柑种苗费用￥270000元 农场工人费用￥2530000元 固定资产购置￥2184000元 日常管理费用￥2020000元 总投入￥1500万元，水利排灌，电力设备基础已经完成。 茶枝柑.马冈鹅、麻鸭、三黄鸡等配套房舍已经规划完善，部分产品已有收益。 后期文旅建设项目预算： 目前公司安全食品加工厂，及文旅项目资金预算资金缺口约3000万，包括核心设备、工具、工场、器械、烘干房、排污设置、办公配套设备、冷链产品设置等。 文旅建设包括土地平整，观光道配置，农机及娱乐、餐饮、民宿星空房、工作人员安置配套、前期改土用有机肥需求量大，各种瓜果棚架设置。 增加工作人员、鱼塘整改、鸡、鹅、鸭、 蟹苗、虾苗、蛙苗等。防护网、护栏、道路修整等费用，已做基本预算。 立源生态农业

内部资料 机密文件 不许外传

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