项目名称： 熙满欣苑项目建设工程规划许可证附图变更

用地性质：二类居住用地

申报类别：建设工程规划许可证附图变更

申报单位：昆明万睿房地产开发有限公司

公示时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*

公示途径：昆明市官渡区人民政府官网、昆明市自然资源和规划局官网、“昆明自然资源和规划”微信公众号。

项目简介：

该项目位于昆明市官渡区小板桥街道办事处，项目地块北至291号路、南至古滇路、西至昌宏路、东至237号路，用地面积约150.64亩。

昆明万睿房地产开发有限公司于*开通会员可解锁*取得该项目《建设工程规划许可证》（建字第昆明市201900207号），现申请对建设工程规划许可证附图进行变更，并对变更内容进行公示。

变更说明：

按照原许可公建配套设施规模不减少、计容规则不变的原则，变更以下内容：

1.总平图：调整1栋、2栋、4栋、9栋、10栋塔楼位置；调整总图局部消防车道及消防车登高操作场地；调整9栋东南侧社区体育活动场所位置；调整6栋北侧机动车出入口至8栋北侧；调整非机动车出入口位置；调整该项目场地竖向及建筑单体正负零标高，建筑高度不变。

2.单体：调整夹层、首层的风井及非机动车坡道；调整9—14栋首层建筑外轮廓；调整核心筒、管井及前室布局；调整1—4栋、9栋、12栋厨房轮廓；增加屋顶风机房；建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

3.地下室：调整局部地下室轮廓；调整车位布局；调整地下室机动车、非机动车出入口位置及设备用房布局；调整地下室层高。

4.指标：净用地面积由100494.47平方米调整为100424.26平方米,机动车车位由4313个调整为4536个，建筑密度由22.03%调整为22.04%，绿地率40.00%调整为40.03%，调整后总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、容积率不变。

变更前/后总平面图

变更前主要规划申报指标

净用地面积：100494.47平方米

地上建筑面积：423991.12平方米

计容建筑面积：423991.12平方米

地下建筑面积：181361.96平方米

容积率：4.22

建筑密度：22.03%

绿地率：40.00%

变更后主要规划申报指标

净用地面积：100424.26平方米

地上建筑面积：423991.12平方米

计容建筑面积：423991.12平方米

地下建筑面积：181361.96平方米

容积率：4.22

建筑密度：22.04%

绿地率：40.03%

区位图

变更前实景鸟瞰图

变更后实景鸟瞰图

变更前/后日照分析图

变更前/后1栋夹层平面图

变更前/后2栋夹层平面图

变更前/后3栋夹层平面图

变更前/后4栋夹层平面图

变更内容：

1.调整夹层的风井及非机动车坡道；

2.调整核心筒、管井及前室布局。

变更前/后1栋一层平面图

变更前/后2栋一层平面图

变更前/后3栋一层平面图

变更前/后4栋一层平面图

变更内容：

1.调整首层的风井及非机动车坡道；

2.调整核心筒、管井及前室布局；

3.调整厨房轮廓。

变更前/后1-4、9、12栋标准层平面图

变更前/后1-4、9、12栋屋顶层平面图

变更内容：

1.调整核心筒、管井及前室布局；

2.调整厨房轮廓；

3.增加屋顶风机房。

变更前/后1栋1-33轴立面图

变更前/后1栋33-1轴立面图

变更前/后1栋A-R轴立面图

变更前/后1栋R-A轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后2栋1-33轴立面图

变更前/后2栋33-1轴立面图

变更前/后2栋A-R轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后3栋1-33轴立面图

变更前/后3栋33-1轴立面图

变更前/后3栋A-R轴立面图

变更前/后3栋R-A轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后4栋1-33轴立面图

变更前/后4栋33-1轴立面图

变更前/后4栋A-R轴立面图

变更前/后4栋R-A轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后5栋夹层平面图

变更前/后6栋夹层平面图

变更前/后7栋夹层平面图

变更内容：

1.调整夹层的风井及非机动车坡道；

2.调整核心筒、管井及前室布局。

变更前/后5栋一层平面图

变更前/后6栋一层平面图

变更前/后7栋一层平面图

变更内容：

1.调整首层的风井及非机动车坡道；

2.调整核心筒、管井及前室布局。

变更前/后5-7栋标准层平面图

变更前/后5-7栋屋顶层平面图

变更内容：

1.调整核心筒、管井及前室布局；

2.增加屋顶风机房。

变更前/后5栋1-16轴立面图

变更前/后5栋16-1轴立面图

变更前/后5栋A-S轴立面图

变更前/后5栋S-A轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后6栋1-16轴立面图

变更前/后6栋16-1轴立面图

变更前/后6栋A-S轴立面图

变更前/后6栋S-A轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后7栋1-16轴立面图

变更前/后7栋16-1轴立面图

变更前/后7栋A-S轴立面图

变更前/后7栋S-A轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后8栋夹层平面图

变更前/后8栋一层平面图

变更前/后8栋标准层平面图

变更前/后8栋屋顶层平面图

变更前/后8栋构架层平面图

变更内容：

1.调整首层及夹层的风井及非机动车坡道；

2.调整核心筒、管井及前室布局；

3.增加屋顶风机房。

变更前/后8栋1-17轴立面图

变更前/后8栋17-1轴立面图

变更前/后8栋A-S轴立面图

变更前/后8栋S-A轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后9栋、10栋夹层平面图

变更内容：

1.调整夹层的风井及非机动车坡道；

2.调整核心筒、管井及前室布局；

3.调整夹层功能。

变更前/后9栋、10栋一层平面图

变更内容：

1.调整核心筒、管井布局；

2.调整首层风井及非动车坡道；

3.调整配套位置及轮廓。

变更前/后10栋10-A~10-U轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后10栋10-17~D-1轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后9栋、10栋D-1~10-17轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后11栋、12栋夹层平面图

变更内容：

1.调整夹层的风井及非机动车坡道；

2.调整核心筒、管井及前室布局；

3.调整夹层功能。

变更前/后11栋、12栋一层平面图

变更内容：

1.调整核心筒、管井布局；

2.调整首层风井及非动车坡道；

3.调整配套位置及轮廓。

变更前/后11栋、12栋11-0~12-33轴立面图

变更内容：

1.调整非机动车坡道；

2.建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后11栋、12栋12-33~11-0轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后11栋11-V~11-A轴立面图

变更前/后12栋12-A~12-U轴立面图

变更内容：

建筑外立面结合平面进行调整，风格、层高及建筑高度不变。

变更前/后地下一层平面图

变更说明：

调整局部地下室轮廓；调整车位布局；调整地下室机动车、非机动车出入口位置及设备用房布局；调整后地下室建筑面积不变，机动车位增加223个。其中，负一层车位数由2156辆车位调整为2263辆，增加107辆车位；负二层车位数由2157辆车位调整为2273辆，增加116辆车位。

变更前/后地下二层平面图

变更说明：

调整局部地下室轮廓；调整车位布局；调整地下室机动车、非机动车出入口位置及设备用房布局；调整后地下室建筑面积不变，机动车位增加223个。其中，负一层车位数由2156辆车位调整为2263辆，增加107辆车位；负二层车位数由2157辆车位调整为2273辆，增加116辆车位。

变更前/后地下剖面图

变更说明：

调整地下室层高，负一层由3.9米调整到3.7米，负二层不变。

备注：本公示的详细内容可向昆明市官渡区自然资源局查询。对本公示项目有异议者，请于公示期内致电*开通会员可解锁*或将意见投递至邮箱kmkjgh@kmghg.com。

END

来源丨昆明市官渡区自然资源局

编辑丨刘妍琳

校对丨赵许松 一审丨尹丹杰

终审丨刘 莎