招商公告丨贵阳市南明区遵义路办公楼租赁项目招商公告

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一、项目概况 （一）项目主体 遵义路办公楼项目地处贵阳市南明区遵义路97号/133号，属南明老城核心，雄踞城市迎宾大道遵义路主干道，坐拥成熟政务、商务、交通、生活全维配套。 项目为大院式综合楼宇集群，兼具优质临街展示面与多元空间功能，可满足企业总部办公、商务接待、分子公司入驻等多种使用需求。黄金地段+立体交通+醇熟配套，是贵阳主城不可多得的优质办公载体，诚邀各大企业携手共赢！ （二）楼宇组成 项目由三栋主体建筑构成，总建筑面积超12,000㎡，空间形态丰富： 勘测设计楼（14 层）：主力办公楼宇，楼层充足、空间规整，适合大中型企业总部、分公司、子企业集中办公； 迎宾楼（7 层）：临街楼栋，商务属性突出，适配商务接待中心、企业展厅、客户服务中心、精品办公及临街门面； 综合楼（6 层）：配套办公空间，格局灵活，可作为辅助办公、后勤办公、中小型团队办公使用。 14层勘察设计楼 7层迎宾楼 临街7层迎宾楼 院内6层综合楼 物业整体毗邻遵义路主干道 贵州省公共资源交易中心 二、项目核心优势 （一）政务资源：政务云集、人文厚蕴 政务资源环伺：紧邻南明区政务中心、南明区司法局、教育局等政务部门，贵州省公共资源交易中心近在咫尺，企业办理政务手续、业务对接高效便捷。 人文地标环绕：周边坐拥筑城广场、南明河畔、民族文化宫、民族博物馆、黔明寺、湖广会馆旧址等城市文化地标，人文底蕴深厚，提升企业形象与商务格调。 地段价值突出：遵义路作为贵阳知名“迎宾大道”，北接筑城广场、南明河畔，南通贵阳火车站，是城市形象主干道，临街楼宇曝光度高，品牌传播效果佳。 （二）立体交通：畅达全城、连通内外 项目坐拥地铁+铁路+主干道+公交+航空/高铁五位一体交通网络，通勤、差旅、客户接待高效无忧。 轨道交通：地铁1号线沿遵义路全线铺设，步行约450米可达河滨公园站，步行约900米可达贵阳火车站站，地铁一线串联贵阳北站、观山湖新区、老城核心，通达全城各大板块。 铁路客运：距贵阳火车站直线仅约930米，步行或短途车程即可抵达，对外地客户接待、高频差旅企业极为便利。 城市主干道：门前为遵义路城市主轴，南北贯通全城；衔接解放路（直通一环线）、人民大道（城市纵向大动脉），快速通达各区；青云路、兴关路等支路密集，出行四通八达。 公交网络：沿线设有青云路口站、新路口站、展览馆站等多个站点，覆盖1路、2路、6路、22路、319路等20余条公交线路，直达喷水池、大十字、花果园、观山湖等核心商圈，公共交通出行便捷。 对外接驳：距贵阳龙洞堡国际机场约11公里，车程20-25分钟；距贵阳北站（高铁）约11公里，地铁、快速路均可直达，跨省、跨市商务出行无障碍。 （三）醇熟配套：生活商务一站式满足 项目紧邻鸿通城购物中心、DC PLAZA 梦之城，集购物、餐饮、影院、休闲于一体，满足员工日常消费、企业商务宴请需求；隔壁即为浙江商城，日用百货、商务礼品采购便捷；周边青云路夜市、兴关路美食带步行可达，汇聚贵阳特色美食，商务聚餐、员工就餐选择丰富。 步行可达河滨公园、筑城广场两大城市休闲地标，客户茶歇、户外小型商务交流场地充足，办公环境舒适。 贵州省人民医院等三甲医院坐落于生活半径内，医疗保障完善，全方位守护员工健康。 三、招商须知 租赁形式及租金：面议； 适用对象：各类企业总部、分支机构、商务接待中心、品牌展厅等； 入驻服务：大院式管理，环境安静整洁，安保、公共区域运维齐全； 看房预约：欢迎各企业、商户实地考察，提前预约即可安排专人陪同看房。 四、联系方式 刘经理：*开通会员可解锁* 吴经理：*开通会员可解锁*

编辑：刘 玺

审核：沈 涛

声明： 1.本公告为项目招商公告，非正式项目公告，不构成交易要约及投资建议。公告所载信息仅供意向投资人参考。 2.本招商公告根据委托方提供信息披露，委托方对信息的真实性、完整性和有效性负责。河北产权市场仅对信息进行形式审核，且已如实披露委托方提供的信息，不存在故意隐瞒或虚 假陈述。 3.意向投资人应自行开展尽职调查，全面核实项目情况、经营风险等全部信息，独立作出决策，自行承担风险。自行对标的物现状、权证、交易相关事项及相关费用进行详细了解、实地考察和尽职调查，应当谨慎判断，并自行承担包括但不限于因所获取的表达信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。 4.交易机构不保证披露信息完整有效，不承担标的及披露信息的瑕疵担保责任。 5.意向投资人如对网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，最终以正式项目公告及项目实际状况为准。 6.公告披露的项目信息均为参考性意见，河北产权市场不对项目交易价格、可行性及结果作出任何承诺与保证。任何单位或个人均无权以交易机构名义作出有关交易的承诺，河北产权市场对此类承诺概不承担任何法律责任。 7.意向投资人参与本项目招商，即视为已接受本声明全部条款。

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