2026沈阳植物园马战场项目公开招商公告内容发布

来源沈阳植物园 沈阳周边游

2026

沈阳植物园马战场项目公开招商公告

一

项目概况

1.项目名称：沈阳植物园马战场项目

2.核心资产：马战场坐落于沈阳植物园中心位置，包含成熟演出场地、专业看台及配套附属区域，具备开展马术演绎、培训研学、互动体验等文旅业态的基础条件。

3.项目优势：依托沈阳植物园自然生态环境与稳定客流量，叠加实景演绎的文化属性与体验价值，市场发展潜力广阔。

二

招商方向与合作模式

1.招商方向：聚焦实景演艺、马术培训、研学体验、赛事活动策划、周边商品、摄影、骑乘体验、餐饮、零售等文旅融合业态，打造兼具观赏性、互动性与文化性的特色项目。

2.合作模式：采用“保底租金+营收分润”的合作模式，具体条款将在后续洽谈中明确。

3.合作期限：3年，期满后双方可根据运营情况协商续约事宜。

三

合作核心要求

1.投资要求：合作方需承担项目升级改造及运营期间的全部投资，包括但不限于场地围合、场地灯光音效升级、场地设施升级、演出编导、演员招募等各类支出。

2.营收要求：年度保底营收不低于300万元，需制定明确的营收达成路径。

3.运营要求：

改造周期：自合同签订之日起不超过90个自然日，需提交详细改造方案；

内容更新：每季度至少完成1次运营内容优化，或每年进行1次大型升级；

安全保障：建立完善的消防安全、游客安全防护、动物福利保障体系，按期开展安全演练；

团队配置：核心运营团队须具备马术、演绎相关专业资质及文旅项目运营经验。

4.合规要求：严格遵守国家法律法规及沈阳植物园园区管理规定，合法合规开展经营活动。

四

招商流程

1.发布招商公告→2.意向合作方提交申请材料→3.资格初审→4.方案评审（现场路演）→5.确定合作方并公示→6. 签订合作合同

五

意向合作方需提交的材料

（一）材料清单

1.资质文件（加盖企业公章）：

企业基础资料：营业执照、法定代表人身份证明、企业资质证书、税务登记证；

项目经验证明：近3年2个及以上类似项目（马术演艺、文旅运营等）的相关案例、运营合同及业绩报告；

场地升级改造方案：对现有场地设施升级方案，包括场地围合、看台升级改造、动线规划、灯光音效升级改造、布景提升等内容及场地改造总投资额度等内容。

团队资质材料：核心运营团队简历及关键岗位人员专业资格证书；

资金证明：银行出具的不低于合作方提报场地升级方案投资额度的资金储备证明或融资方案及金融机构意向函。

2.项目运营计划书：包含项目定位、场地改造方案、运营内容规划、团队配置方案、安全管理体系等核心内容。

3.投资效益分析报告：包含投资预算明细、营收预测、成本分析、效益预测等内容。

（二）提交要求

1.材料形式：纸质版3份+电子版扫描件1份（纸质版需密封包装，标注“沈阳植物园马战场项目招商申请材料”）；

2.提交方式：

纸质材料：送达沈阳市浑南区森林路301号沈阳植物园办公区；

电子版材料：发送至邮箱 2024_jingying@sina.com，邮件主题格式为“【马战场招商】－企业名称－联系人－联系电话”；

3.截止时间：自公告发布之日起10个工作日，逾期未提交或材料不完整视为自动放弃。

六

答疑与联系方式

1.答疑机制：公告发布后7个工作日内为集中答疑期，意向合作方可通过指定联系方式咨询。

2.联系人：穆森

3.联系电话：*开通会员可解锁*

4.官方平台：沈阳旅游集团微信公众号及沈阳植物园官方网站、微信公众号、微博等渠道

七

特别声明

1.本次招商遵循“公开、公平、公正”原则，接受社会监督；

2.沈阳植物园对本公告拥有最终解释权，未尽事宜将另行通知；

3.提交材料恕不退还，沈阳植物园承诺对合作方商业信息严格保密。

沈阳植物园经营有限公司

*开通会员可解锁*

场地实景图

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