根据《中华人民共和国政府采购实施条例》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，湘潭县印子山水库管理所1025.00万立方米水库承包经营权出租方案已经印子山水库管理所全所干职工会议讨论通过并报湘潭县水利局同意，决定对湘潭县印子山1025.00万立方米水库5年承包经营权进行公开出租。具体内容如下：

一、项目内容

1.出让条件：

本次项目湘潭县印子山水库管理所2025年-2030水库承包经营权出租已经湘潭县水利局批准。本项目已具备出租条件。

2.项目概况：

为保护印子山水库水质，加强水利工程管理，强化环境整治和安全生产，合理发展渔业养殖，实现人水和谐发展。根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》等法律法规和《湘潭县人民政府关于加强水库水源水质保护和管理的通告》（潭县政函〔2015〕5号）要求，现对水库5年承包经营权公开征集受让人。

2.1项目名称：湘潭县印子山水库管理所2025年-2030年水库承包经营权出租

2.2项目位置：湘潭县中路铺镇金石村

2.3水库面积：坝址控制集雨面积11.6km³，正常蓄水位118.43m。

2.4水源库容：总库容1025万m³（相应正常库容957万m³）。

2.5运营内容：水库水质保护、生态环境治理、安全管理、水上交通、渔业管理。

2.6运营期限：5年

2.7本次竞价最低控制价为50000元。

2.8竞得本项目后签订合同时必须交纳30000元水质保证金。

3.项目要求：

3.1水源水质保护方面。受让人应做好水库水源保护，巡视检查，及时发现、举报、制止在库容范围内设置排污口、排放污染物、倾倒垃圾、渣土和其他废弃物的行为，确保水库水质保持在地表水三类以上；

3.2日常管护方面。受让人应及时向管理所报告围垦、破坏水质等违法行为；及时报告安全隐患；

3.3环境整治方面。受让人应负责大坝迎水面及坝顶、溢洪道及设计洪水位向外延伸0.6米以内区域的环境卫生整治工作，确保环境清洁。如未达到要求，由出让人进行环境卫生打扫后，产生的费用由竞得人承担；

3.4安全责任方面。受让人应承担库区范围内的安全责任，确保人员安全、设备安全、财产安全；

3.5渔业管理方面。受让人负责印子山水库渔业管护，按照“在水库生态系统中科学利用生物资源、净化保护水质”的原则,实行“人放天养”清水生态养殖方式运营。为保护水源水质,禁止网箱养鱼,禁止投肥养鱼，禁止以任何形式向库区投放肥料、饲料及可能造成水体水质污染的添加物。

4.付款方式：租金一年一付。

二、出让事项

本次项目出让实行公开、公平、公正的原则。采用公开竞价方式在湘潭县农村产权交易中心网（https://xiangtanxian.hnnj.com/）进行公开出让，参与本次项目的意向竞价人按照公告报名时间进行现场报名并交纳保证金。报名时间结束后对符合条件的意向竞价人进行线上出价，价高者得（即高于底价的以出价最高者竞得）；如报名竞价人（单位）少于两人（家）的，以出价不低于底价的竞买人竞得。

1.报名时间：*开通会员可解锁*上午9时00分至*开通会员可解锁*下午午17时00分止。

2.报名地点：

现场报名：湘潭县农村产权交易中心（湘潭县易俗河镇天易路以北锦绣名都15A栋1-111号）提交报名表、承诺函、保证金等相关资料。

线上报名：

湘潭县农村产权交易网（https://xiangtanxian.hnnj.com/perchase/detail-38421）注册用户账号、提交报名意向、出价竞价。

3.报名条件：

具有独立承担民事责任能力的自然人、法人，法律、行政法规规定的其他条件。

4.竞价时间：

*开通会员可解锁*上午9时00分至*开通会员可解锁*下午午17时00分止。（如报名人少于两家则以底价成交）。

5.竞价链接：

湘潭县农村产权交易网（https://xiangtanxian.hnnj.com）

联系电话：*开通会员可解锁*

三、竞拍办法

1.本次竞价采用线上竞价方式在湘潭县农村产权交易网进行；

2、竞拍方按阶梯竞价原则进行报价，系统采集最高报价为成交报价；

3、竞价幅度为500元/次。

4、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者竞得，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者竞得；

5、本次竞价出价记录将在农交平台竞拍大厅实时更新。

3.保证金：

3.1竞价保证金金额：贰万元整(￥20000元）

3.2履约保证金额：叁万元整(￥30000元）

竞得人在与出让人签订合同后保证金可作为合同款划转到出让人账户。

3.3保证金缴纳方式：银行转账、保证保险电子保单

3.3.1银行转账

①竞价人提交竞价保证金，须备注项目名称。在报名截止前转入湘潭县农村产权交易服务有限责任公司保证金专户。

②保证金开户行：中国农业银行股份有限公司湘潭县支行

③保证金账户名称：湘潭县农村产权交易服务有限责任公司保证金专户

④保证金账户账号：*开通会员可解锁*022735

⑤竞价保证金到账截止时间为报名截止时间。

3.3.2保证保险电子保单

本项目保证金接受银行保函、担保机构的保函、保险机构的保单等非现金交易担保方式，出具的保函、保单，以上传项目所对应的保单、保函凭证为准。

保证金到账截止时间、保单生效截止时间为报名截止时间,凭证于竞价签到现场递交。

3.5保证金的退还：

3.5.1意向竞价人：竞价保证金将在《中标（竞价）成交通知书》发出后，未竞得该项目的意向竞价人将《退还保证金的函》原件交至湘潭县农村产权交易中心，5个工作日内中心将全额无息退还保证金；

3.5.2竞得人：竞价保证金在成交公告公示期满次日起三个工作日内与出让人签署交易合同、缴纳有关费用并及时完成结算手续后，请至湘潭县农村产权交易中心备案交易合同并递交《退还保证金的函》原件，中心在5个工作日内全额无息退还保证金。履约保证金在《中标（竞价）成交通知书》发出后划转至出让人账户。

3.5.3退还保证金咨询电话：*开通会员可解锁*

3.6有下列情形之一的，保证金不予退还

3.6.1竞价人提供虚假资料的；

3.6.2确定竞价结果后，无正当理由放弃竞得资格的；

3.6.3竞得人未能在规定期限内与出让人签署合同协议的；

3.6.4竞价人以任何方式恶意串通，哄抬价格、扰乱市场秩序、诽谤其他竞价人或以行贿等其它不正当手段竞争等行为的；

3.6.5竞价结束后，竞得人未按规定时间将合同款支付至指定监管账户内的，保证金作为违约金。

三、竞价规则

1.本次竞价采取正向增价竞价的方式，竞价人按阶梯竞价报价原则进行多轮报价，采集最高报价为成交报价；

2.本次项目竞价采用线上竞价方式进行。

3.成交价按照报价最高者为此次标的竞得人。

4.本次竞价价格将在农交平台竞价大厅实时更新。

5.本次竞价标的起拍价：50000元/年，竞价阶梯（幅度）为500元或500元的整倍数额。

6.如仅一人参与出价且出价不低于起拍价的，则竞价成交。

四、有下列情况之一者，取消其竞价资格

1.竞价人故意提供虚假、失实材料造成出让人和农交中心损失的。

2.竞价人通过获取出让人或标的业主单位商业机密，侵害出让人合法权益的。

3.竞价人之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让人合法权益的。

4.竞价人在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的。

5.竞价人恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的。

6.竞价人在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的。

7.竞价人违反法律法规或相关规定给出让人造成损失的。

8.竞得人竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的。

9.竞得人未按交易条件的要求完成标的交付交接的。

10.农交中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。

11.对扰乱竞价秩序的意向竞价人，制止无效的，取消其报名竞价资格，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、合同签订

竞价成功后，受让人应在竞价结束次日起5个工作日内与出让人签订交易合同并按约定支付此次交易的全部费用。

六、注意事项：

1.报名时需提供自然人（或法人）身份证、以公司名义参与竞价的还应出具营业执照、本人不能到场竞价的还应出具授权委托书、保证金打款凭证电子档、具备支付该项目履约能力的证明（验资报告、验资证明），并填写《报名登记表》、《现场看样承诺函》、《现场看样确认函》、《竞价须知》和《竞价承诺函》。

2.报名截止后竞价人需提前关注开始和截止时间，登录账号及时按需出价。

3.竞价开始后意向竞价人应及时关注本项目竞价过程参加网上竞价，由于竞价人自身原因错过竞价时间造成的延误本中心不承担责任。项目竞价过程中如遇平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

4.鉴证费由竞得人承担，鉴证费收取比例为合同总额的1.2%，低于500元的按500元收取。

5.免责条款：竞拍人应在参加交易前自行对标的项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让人提供，仅供参考。

6、标的详情解释权归湘潭县印子山水库管理所。

7、本公告在湘潭县农村产权交易中心网（http://xiangtanxian.nongjiao.com/）发布。

8、保证金、合同款交纳账户：

开户行:中国农业银行湘潭县支行

银行卡号:*开通会员可解锁*022735

账户名称:湘潭县农村产权交易服务有限责任公司保证金专户

报名联系人：周晶*开通会员可解锁*

勘查联系人：李军 *开通会员可解锁*

七、附则

本公告未尽事宜，遵照国家有关法律、法规及规范性文件的有关规定执行。

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湘潭县农村产权交易中心

地 址：湘潭县易俗河镇天易路以北锦绣名都15A栋1-111

网 址：https://xiangtanxian.nongjiao. com/

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