北斗街15号公建招租公告

大连棒棰岛宾馆集团有限公司

大连棒棰岛宾馆集团有限公司现将位于中山区北斗街15号的二户联排独立单元房屋进行公开招租，有关事项公告如下：

一、基本情况

中山区北斗街15号房产毗邻三八广场、友谊医院、名仕国际，地理位置优越，商业形式繁华多样，极具经营发展潜力。该房产为二户独立单元，适宜经营餐饮、休闲娱乐服务等业态。

二、具体位置及现状

原天途有线：

原一碗饺子馆：

三、租期及租价

拟基于房屋现状进行出租，租期至*开通会员可解锁*，租金按年支付。各单元面积及招租底价如下表租金一次性支付（合同签订后5个工作日内支付）。本单元面积及招租底价如下表：

以上房屋面积数据仅作参考，以实地现状为准，具体面积由出租人和承租人在书面租赁合同中确定。

四、承租人资格要求

承租方应当是依法注册成立并有效存续的企业法人、合伙企业、个人独资企业、个体工商户或其他组织，主营业务为餐饮、休闲服务等业态（以营业执照为准）。本次招租不接受联合体参与竞租。

五、招租工作的组织

1、招租信息公示及报名：

信息公示期：*开通会员可解锁*至4月8日（工作日）。

信息公示期间，接受意向承租人报名。报名地点:中山区结好巷1号。每个意向承租人只能报名参加一处独立商铺的竞价。法人须持有效的营业执照副本（事业单位和社团组织持组织机构代码证）原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及复印件，非法定代表人办理的，还需提供经法定代表人签字并加盖法人印章的委托授权书及法人与经办人身份证明原件和复印件或持承租人本人身份证及身份证复印件（签字按手印）。

公示期内无意向方报名的，公示期自动顺延5个工作日（有效期25个工作日）。

2.报名人需缴纳竞租保证金，保证金标准为房屋招租底价的10%。

竞租结束后5个工作日内，返还未竞得人保证金，如报名人未有效报价，则保证金不予返还。竞得人竞租成功后，竞租保证金不予退还，抵作履约保证金（竞得人交纳履约保证金时做相应扣减）；如竞得人未按照要求签署合同，或者不按照合同约定支付租金、履约保证金等，视为放弃资格，不退还保证金，还应赔偿招租单位因此而产生的全部损失。

3.限于合法合规经营用途。

不得从事危化品存储、高噪音污染等业态。房屋格局用途不能与现使用单位有较大改变，就每个独立商铺各自用作的具体经营项目，由出租人和承租人双方协商确认。

4. 公示期满后五个工作日内，于指定地点（公示结束后电话通知）组织招租竞价。

报价方式为密封报价，出价低于招租底价为无效报价（招租人有权自行决定竞租资格）。有两个以上报名人的，在有效报价范围内，如果出现报价相同且并列第一，将给予第二轮报价，以此类推，直至出现唯一中租人。单次加价幅度为1000元的整数倍，出价最高者竞得；若仅有一个报名人，按实际有效出价成交；若无有效报价，相应单元房屋不能成交，大连棒棰岛宾馆集团有限公司将另行组织相应单元房屋的招租工作。

5.竞价成交后十个工作日内，签订房屋租赁合同。

六、其他事项

1、房屋租赁合同存续期间，承租人不得通过任何方式转租房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。否则，大连棒棰岛宾馆集团有限公司有权解除合同。

2、合同双方的权利义务，在租赁合同中详细约定。报名现场可查阅《房屋租赁合同（样本）》。

3、联系人：孙先生 *开通会员可解锁*

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