【项目推介】2026年蕲春县优质资源资产项目招商（狮子镇）

黄冈农交

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蕲春县狮子镇涂铺村厂房出租

一、项目位置：涂铺村九组

二、出租面积：1000㎡

三、出租期限：5年

四、出租价格：3.5万元/年

五、租金支付方式：按年支付

六、标的情况：

厂房位于涂铺村九组，面积1000平方米，二层5列（长39米，宽13米，高12米），全新装修，水电等基础配套完善。

七、核心优势：

1、区位优势：涂铺村地处狮子镇核心区域，是全镇乐活农业小镇核心片区，坐落于狮子镇“十里荷塘”产业带上，村内300余亩连片荷塘形成规模化特色农业产业基底，莲子种植、农旅观光产业成熟，产业氛围浓厚。主干道全部刷黑亮化、通组公路四通八达，水电管网全覆盖、道路通行条件优良。紧邻镇区，距离集镇生活区近，用工、采购、物流运输便捷高效。依托狮子镇万亩莲产业集群优势，周边拥有成熟的农产品原材料资源，可极大地降低企业原料采购、运输成本，非常适配莲子深加工、农副产品加工、文创产品、乡村配套轻工产业发展；

2、资源优势：距离蕲太高速狮子站1公里。农村路网完善，货车进出方便，装卸货效率高。适合加工、仓储、轻工类厂房，物流仓储、农产品加工。地势开阔、通风好，夏季凉爽，拓展空间大，便于后期扩建周边空地多、地形开阔，后期可根据生产需要扩建厂房、增加生产线，发展潜力大。

八、联系人：

*开通会员可解锁*（黄冈市农村综合产权交易中心蕲春分中心）

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蕲春县狮子镇涂铺村原小学教学楼出租

一、项目位置：涂铺村五组

二、出租面积：840㎡

三、出租期限：5年

四、出租价格：1.5万元/年

五、租金支付方式：按年支付

六、标的情况：

该教学楼位于原涂铺村八组（涂塆），合并村后为五组。教学楼空间大、布局合理，场地宽敞，可分隔或改造，投入少、见效快、可塑性强。

七、核心优势：

1、区域优势：小学教学楼及附属场地，产权归属村集体所有，权属清晰，无权属纠纷，手续规范。房屋主体结构安全，水电等基础配套完善，场地开阔，环境整洁，交通便利；

2、资源优势：位于涂铺村中心，交通便利。S402、蕲太高速穿境而过，距离蕲太高速狮子出口6公里，距离大别山红色旅游路4.8公里。

八、联系人：

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蕲春县狮子镇涂铺村原党群服务中心出租

一、项目位置：涂铺村五组

二、出租面积：700㎡

三、出租期限：5年

四、出租价格：1.5万元

五、租金支付方式：按年支付

六、标的情况：

原党群服务中心位于涂铺村五组。地理位置优越，交通便利。

七、核心优势：

1、区位优势：狮子镇涂铺村党群服务中心及附属场地，产权归属村集体所有，权属清晰，无权属纠纷，手续规范。房屋主体结构安全，水电等基础配套完善，场地开阔，环境整洁，交通便利；

2、资源优势：位于涂铺村中心，交通便利，S402、蕲太高速穿境而过，距蕲太高速狮子出口6公里，麻武高速蕲春东18公里，京九线蕲春站24公里，大别山红色旅游路4.8公里。房屋主体结构安全，基础设施较为完善，改造成本低、见效快。

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蕲春县狮子镇松树林村新建厂房出租

一、项目位置：狮子镇松树林村

二、出租面积：建筑面积1536㎡，前后停车场面积约1200㎡。

三、出租期限：5年

四、出租价格：10万元/年为底价公平竞争（可协商）。

五、租金支付方式：一年一付或一次性付清

六、标的情况：

厂房坐落于乡镇主干道临街，交通出行便利，门前为硬化路面。建筑现状：框架结构，共四层，主体已完工，窗户框架已安装。场地条件：房屋前方拥有开阔硬化地坪，可用于停车、堆放物资，周边地势平整。

七、核心优势：

1、区位优势:厂房坐落于狮子镇主干道沿线，距离蕲太高速出口、镇政府均仅500米，货运高速通行便捷，政务办事通勤高效，物流运输、客商到访条件优越；

2、资源优势:黄金区位，客流货运双便利，地处狮子镇主干道，距蕲太高速出口、镇政府各500米。面向商贸、酒店、娱乐业态，覆盖全镇居民、过境车流、办事人流，消费客源充足；针对服装、电子加工厂，高速干线大幅降低原材料进货、成品外销物流成本。超大框架建筑，全业态适配，四层全框架主体，无承重隔断，空间可自由分割规划：一层适合商超卖场、酒店大堂、餐饮大厅；二至四层可做客房、健身房、休闲娱乐区、标准化生产车间；层高、承重满足加工设备、健身器械、酒店隔间布置需求。建筑主体完工，简单改造即可投入使用，开业投产周期短。门前整片平整硬化空地，酒店、餐饮、商贸可做免费停车场、户外经营外摆区；加工厂可用于货车装卸、原料成品堆放，无需额外租赁堆场，大幅减少经营额外开支。集镇核心，招工用工经营成本更低，紧邻镇区商超、餐饮、水电通讯网点，生产原料采购、员工生活保障便利；水电管线基础齐全，各类市场主体装修改造投入少，快速落地运营。

八、联系人：

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蕲春县狮子镇柳树坪村原小学出租

一、项目位置：狮子镇柳树坪村三组村部旁边

二、出租面积：600平方米

三、出租期限：可长久租赁

四、出租价格：价格面议

五、租金支付方式：转账

六、标的情况：

柳树坪村位于原花园乡政府所在地，该小学于2006年扩建，2018年重新翻新，建设面积为一栋三层楼房，区域面积约1200平方。场地水电等基础设施齐全，场地开阔，环境整洁。可以做仓库，小型加工厂，宿舍楼，办公场所等。

七、核心优势：

该小学位置属于5个村的中心地段，人口集中，东与东山冲村交界，南与郝子堡村交界，西与花园村交界，北与赵畈村。距离狮子镇中心9公里，距蕲太高速入口9.5公里，交通便利。场地周围环境优美，不仅有磨鱼石传说，还有一片美丽的天然森林（玉皇寨），距离花园水库只要5分钟等。

八、联系人：

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供稿：蕲春分中心白钰

编辑：陈栎飞

审核：殷俊

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