项目位于杭州萧山经济技术开发区，地块呈矩形，西至春水路，北至春江路，东面、南面分别与相邻厂区相接。虽开发条件良好，但周边景观环境不佳，配套设施和社交空间、天际线缺失等问题导致区块人气和活力不足。因此，业主希望通过本次更新改建，打造一个既符合城市肌理又具有标志性的企业总部。

● 区位分析图

核心命题：满足项目内需、协调城市关系、赋能区块更新。

基于现状问题，设计提出：对原有老厂房拆除重建，以满足业主诉求为基础，重新定位美高集团的总部办公和研发实验室。更以区域首个更新项目为契机，致力于弥补区块现存缺陷，激发区块内在活力，赋能城市新生。

以城市设计的方法

进行建筑型体的生成

抽取形体创建内庭院；南低北高获得更多阳光；转角处通廊联接城市节点；

几何消切促成形体的灵动；底部消切退让触发空间的渗透；内庭院扶壁空中步道实现流线的贯通。

● 体块生成图

以开放的内庭院

打造城市客厅

项目用地局促，整体围绕一个院落组织，建筑楼层由北向南依次跌落。设计创建一个半开放的庭院，撮合各功能空间，通过街角开敞的广场与庭院互为渗透联系，形成城市客厅。四周设置展览厅、咖啡厅、特色零售店等对外开放的场所，满足公共空间多元活动，构筑区域多重场景。

● 鸟瞰图

● 实景图

● 入口

以动感屋面

塑造生动的天际线

通过与建筑轮廓相同的矩形母题旋转，生成屋顶的对角屋脊，并沿屋脊进行几何消切，一气呵成形成屋脊连贯依次跌落的屋面，打破周遭城市空间皆平头房屋的呆板格局，带动天际线的生动变化。

● 实景图

将功能空间与形体

有机结合

本案的化学实验室、工艺研发作业室需要高大空间，设计结合建筑顶层的坡屋顶层高将loft空间巧妙引入，满足了实验与研发类创造性的工作场所需求，深得业主的好评。

● 室内试验室

以立体步道

建立空中的联系

内庭院沿外墙设计一条嵌入式台阶步道，由地面连接屋顶，贯通各楼层的功能区。功能区入口设置放大平台，保障员工人流通行的同时，提供聚集、休憩的社交场所。

● 剖透视

● 从入口看立体步道

● 立体步道顶部平台

与整体统一的

细部设计

斜切是建筑构形的基本手法：通过大斜切面突出入口空间；建筑底部以斜切处理增加庭院入口的开敞尺度；立面以斜切的窗洞增加体量感，窗洞上的斜切面以渐变穿孔板将开启扇隐藏在其后，使立面整洁浑然一体。

● 入口台阶处

● 从庭院看入口

● 透视图

● 立面实景图

在材料选择上，充分考虑了业主的核心价值观，即在塑造建筑形态的同时，严格控制建造成本。因此，只在重要入口节点及窗户四周采用穿孔铝板，其余外墙则采用质感涂料，既保证了建筑的整体品质，又有效控制了成本。

● 局部图

● 从室内透过窗户外望

● 实景图

项目通过创新的设计手法，成功调和了建筑与场地的矛盾，打造了一个既具有企业标志性又为城市赋能的建筑。不仅能够提升开发区的整体形象，还为未来使用者带来丰富的空间体验。

● 实景图

● 总平面图

● 部分平面图

● 剖透视

● 节点图

项目名称：春江路8号旧厂房改造项目

设计单位：中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司——建筑工程技术研究院

项目地点：杭州市萧山区

用地面积：7340㎡

设计时间：2020年

竣工时间：*开通会员可解锁*

设计范围：方案报批深化、施工图设计

建设单位：杭州美高华颐化工有限公司

项目主持：张欣然

设计团队：王剑鉴、李磊、宣胜华、刘颜渊、蔡凤翔、祝悦

合作单位：gad 杰地设计集团(建筑方案、建筑外墙深化)

图片来源：gad 杰地设计集团

杭州美高总部大楼——春江路八号旧厂房改造项目

END

供稿 ｜建筑工程技术研究院

编辑 ｜李海燕

审阅 ｜吴 颖、林 洁