转自：archrace建筑竞赛

历经数月筹备与多轮严苛评审，备受关注的广东省东莞市寮步香市非遗传承基地项目暨东莞寮步香市非遗中心概念性建筑设计、体验性商业策略及项目运营策划国际竞赛，终于迎来评审结果的正式公布！这场汇聚全球设计与运营智慧的赛事，旨在响应国际竞赛设计任务书 “非遗新境・生活容器” 核心主题，为寮步打造一座 “立足寮步根脉、包容多元非遗、面向未来运营” 的文化传承新地标。如今优胜方案正式敲定，这一里程碑式成果不仅为赛事画上圆满句号，更让 “非遗新境・生活容器” 的愿景从设计概念向落地实践迈出关键一步。

01

赛事背景

高规格筹备，只为非遗新地标

本次竞赛由东莞市寮步镇人民政府主办，寮步镇规划管理所、寮步镇工程建设中心、寮步镇文化服务中心联合承办，并由东莞市大业建筑技术咨询有限公司担任征集代理，亲自然（上海）建筑设计咨询有限公司提供技术支持。自 2025 年 6 月 25 日竞赛公告发布以来，赛事通过中国招标投标公共服务平台、广东省勘察设计师协会网站、寮步镇人民政府官网、Archrace建筑竞赛等 10 余个权威平台同步传播，吸引了国内外 23家优秀建筑设计与运营单位（含联合体），共计58个国内外相关机构共同热情参与—— 所有参赛方案均需围绕 “给非遗创造全新语境（新境），为生活构建文化场景（容器）” 展开，确保项目既具备文化高度，又贴合民生需求。

02

竞赛历程

多轮次筛选，层层严苛见真章

为确保结果的专业性与公正性，赛事设置 “资格预审 — 方案评审 — 成果汇报” 三大核心环节，每一步均以 “文化传承、运营可行、空间实用、成本可控” 为核心标尺：

1. 资格预审：23 家角逐，5 家突围

7 月 18 日，资格预审评审会在东莞人力资源服务产业园（寮步园区）举行。评审团队围绕 “是否深度理解‘非遗新境・生活容器’内涵、团队资质与项目匹配度” 等维度，审阅所有23家参赛单位（含联合体）的申请文件后，最终筛选出5家入围联合体单位与 2家备选联合体单位。所有5家入围联合体单位均在规定时间内提交了《参与确认函》，并参与了主办方组织的现场踏勘与答疑，为后续方案设计精准贴合 “非遗新境・生活容器” 主题奠定扎实基础。

五家入围联合体单位（依据正式成果汇报抽签顺序排序）分别为：

——评审过程记录——

2. 方案评审：5 家竞技，3 家晋级

9 月 26 日，方案评审会如期召开，7 位行业顶尖专家组成评审委员会（由国际知名建筑师严迅奇担任评审主席），从 “文化在地性、概念创新性、功能逻辑、可持续设计” 等维度对 5 家入围联合体单位的方案进行综合评审。

• 建筑设计领域：严迅奇（严迅奇建筑师事务所主持建筑师）、朱竞翔（香港中文大学建筑学院教授）、何健翔（源计划建筑师事务所主持建筑师）、杜鹏展（原深圳工务署设计管理中心总建筑师，MOCAPE公司董事长）四位专家把控建筑空间设计品质感，重点评估 “空间设计是否能同时支撑‘非遗新表达’与‘与日常交融’需求”；

• 商业运营领域：尹雪冬（深业商业管理有限公司市场推广与客户部部长）、邹毅（上海领易商务咨询有限公司董事长）评估运营方案适配度，始终聚焦 “运营模式能否让‘非遗 + 日常’的空间持续活化”；

• 非遗传承领域：朱钢（广东省非物质文化遗产促进会常务副会长兼秘书长）确保建筑和运营方案贴合非遗保护核心需求，共同保障方案既扎根非遗本质，又符合 “新境” 创新方向与 “容器” 实用属性。

经评委集体合议打分，最终以下 3 家联合体单位（排名不分先后）脱颖而出，晋级最终成果汇报环节：

3. 成果汇报：巅峰对决，1 家胜出

9 月 28 日，最终成果汇报会在东莞人力资源服务产业园（寮步园区）举行，寮步镇主要领导出席，与镇各部门负责人共同听取 3 家晋级单位的方案汇报并互动提问。

在充分尊重评审委员专业评审结果的基础上，经多维度综合考量：

1 号方案（STUDIO LINK-ARC,LLC / 招商 (东莞) 投资发展有限公司 / 中国建筑西南设计研究院有限公司联合体）凭借深刻的主题诠释、精准的文化表达、成熟的运营逻辑与强大的资源整合能力，获得一等奖（优胜方案） ；

2 号方案、4 号方案分获二等奖（优秀方案）。

——五个方案动感速览——

03

方案亮点

创新融非遗，打造湾区新标杆

一等奖（优胜方案）：1名

1号方案

莞香故里·寮市新章

以 “文创聚落上的非遗香篆” 为核心概念，营造 “上香篆（沉浸式非遗展厅）+ 下街市（街巷式商业）” 双层结构，深度践行 “非遗新境・生活容器” 理念：

• 构建 “上香篆（沉浸式非遗展厅）”，以 “香料传奇” 为线索，既重现寮步海上丝绸之路香文化，又预留多元非遗展示空间（如广绣、客家技艺等），通过 “沉浸式体验 + 跨文化对话”，为非遗打造突破传统的表达新语境；

• 设计 “下街市（街巷式商业）”，融入岭南骑楼元素，配套 481 座黑匣子剧场（可上演非遗主题剧）、242 座水剧场（春秋冬开放、夏季封闭，适配气候）及近六千平方米的非遗图书馆 —— 市民可在此体验沉香雕刻手作、观看粤剧片段、阅读非遗文献，让承载非遗的空间成为日常休闲、社交的重要场景。运营上依托招商蛇口、招商文化及设计互联基金会资源，同时联动腾讯阅文（打造 IP 沉浸式演艺）、故宫博物院（引入巡展资源），充分体现 “市场化运营 + 文化公益” 的平衡思维。

二等奖（优秀方案）：2名（排名不分先后）

2 号方案

寮步愿景的在地实践：城市肌理·空中院落

紧扣 “非遗新境・生活容器” 主题，融合岭南传统院落与现代立体合院理念，设计出 “拥有悬浮草坡的空中合院”和“体验巷弄延展的城市肌理”：

• 提出 “老底子·新点子·活场子” 运营理念，深挖寮步香市文化的同时，通过产业基金（与国际知名时尚学院合作）孵化跨地域非遗时尚产品（如沉香元素服饰、广绣纹样配饰），让传统技艺在现代审美中焕发新活力；

• 七个高低院落划分非遗展示、手作工坊、特色餐饮等功能区，以 “院落串联” 营造开放共享的空间 —— 市民可在水苑旁围观香品制作，在树苑下参与非遗市集，在草坡上欣赏表演与休闲远眺，让承载非遗的院落成为贴近生活的 “文化社交场”。运营上承诺 15 年长周期策略，并计划通过 “商业反哺文化” 闭环，回馈多地域非遗手艺人。

4 号方案

百工聚场

以 “下公园·中商业·上文化” 为形态布局，以文化聚落与休闲公园的结合，诠释 “非遗新境・生活容器”的深刻内涵：

• 以寮步香市文化为基底，整合香市聚落、潮绣公园与非遗之环，兼顾其他地域非遗展示需求，通过 “灵活聚落空间” 为非遗打造可随活动调整的展示新场景（如香文化展、潮绣体验展交替举办）；

• 运营上以 “弹性硬件 + 社群运营” 为核心，设置 “非遗玩家俱乐部”（前三年免费运营沉淀私域社群），前期通过停车场免费、商户免租期引流，市民可加入社群参与非遗手作课、香道体验等日常活动，让承载非遗的社群与空间共同成为融入生活的 “文化触点”。

三等奖（佳作方案）：2名（排名不分先后）

3号方案

寮步香市

以 “香” 的流动性为建筑形态灵感，构建 “复合型多层级功能体系 + 开放链接式空间网络”，深挖 “非遗新境・生活容器”的底层逻辑：

• 以 “历史容器 + 未来文化发生器” 为理念，深挖寮步香市文化的同时，通过 “展 / 演 / 商融合” 运营体系（展：沉浸式文化街区与复合展陈空间；演：地下一层剧场与节庆活动；商：寮步香市 IP 店矩阵），实现 “非遗从博物馆走向日常生活” 的转化，打造 “可体验、可消费、可分享” 的非遗生态；

• 空间分层布局停车场、剧场、非遗市集、展览、文化沙龙、商业（含非遗工坊）及屋顶休闲区，形成复合型公共建筑。以 “聚落空间” 串联多元场景，市民可在各层体验非遗展演、市集、观展、手作等，空间可变且绿色可持续，打造持续演化的文化综合体。

5号方案

香脉新生

以 “香脉・新生” 为核心理念，设计以“方盒裂痕 + 阶梯平台 + 飞檐屋顶”为独特形态特征的文化地标，体现“非遗新境·生活容器”的意境：

• 借鉴莞香形成过程，将建筑体量抽象成 “封闭方盒” 象征非遗初始形态；通过贯穿方盒的自然裂痕注入流动生机，裂痕中生长阶梯式平台，实现商业与文化分层共生。打造东莞首个非遗产业化复合空间，以 “可触、可购、可演” 重塑体验，通过商业反哺文化推动非遗保护与创新；

• 建筑功能分剧场展览（一侧集中）、低层零售餐饮、屋顶花园剧场，屋面与景观以制香为意向做飞檐，设计语言统一。市民可在低层消费、阶梯平台体验文商融合、屋顶休闲观演，建筑成为集体验、消费、观赏于一体的城市公共客厅，深度链接非遗与当代生活。

04

未来愿景

非遗焕新境，绘就文化新图景

从赛事启动到优胜落定，“以‘非遗新境・生活容器’为指引，活化寮步非遗、包容多元文化、服务市民、辐射湾区” 的初心始终照亮项目推进之路。如今项目正式迈入落地新阶段，这座承载千年香市文脉、兼容多地域非遗的新地标，将以三大定位实现项目的最终愿景：

它将是 “多地域非遗活态传承场”—— 以寮步香文化为核心，还原海上丝绸之路香贸故事，同时为广绣、粤剧、客家非遗等提供展示空间，通过 “新表达语境” 让不同地域的非遗技艺在此交流互鉴、焕发新生；

它将是 “市民生活文化体验港”—— 非遗图书馆藏着多地域文脉，水剧场定期上演跨地域非遗演艺，街巷商业里既有寮步非遗文创，也有其他地域特色手作与美食，让 “日常交融的承载空间” 真正承接市民的文化休闲需求；

它更将是 “大湾区文化交流枢纽”—— 以东莞市寮步镇为节点，联动粤港澳三地非遗资源，推动传统技艺与现代设计、数字技术融合创新，让 “非遗新境・生活容器” 成为大湾区文化互鉴的标杆，为区域文化发展注入新动能。

持续关注项目动态，一同见证寮步香市非遗传承基地如何以 “非遗新境・生活容器” 为魂，让非遗焕新境、融生活、联湾区！

主办单位

Host：

东莞市寮步镇人民政府

承办单位

Organizers：

寮步镇规划管理所

寮步镇工程建设中心

寮步镇文化服务中心

征集代理机构

Agency Solicitation：

东莞市大业建筑技术咨询有限公司

（柯先生，+86 *开通会员可解锁*）

招标技术咨询单位

Technical Consulting Agency for Solicitation:

亲自然（上海）建筑设计咨询有限公司

（童先生，+86 *开通会员可解锁*）

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