待招商项目|勐海天鹅湖景区项目重磅招商！

投资西双版纳

在云南西双版纳，藏着一处兼具生态之美与民族风情的文旅康养宝地！勐海县天鹅湖景区旅游产品开发运营项目招商，依托勐邦水库优质资源，打造全域文旅度假新标杆，现诚邀优质企业携手共建，共享西双版纳文旅产业发展红利！

总投资额：50000万元

占地面积：约6000余亩（含水域约3150亩，农用地约2800亩，集体建设用地 61亩）

建设周期：2年

投资回报：预回收期9年，投资收益率约11.6%

合作模式：独资、合资等多种模式

选址合规：已避让生态红线、基本农田、公益林，不涉及水源保护，文旅开发适配性高

项目规划“一心八区”功能布局，打造吃住行游购娱全链条文旅体验，覆盖多元消费需求：

▶游客综合服务中心（综合配套枢纽）

▶康养庄园度假区+健康生活体验区（康养核心业态）

▶休闲观光区+环水观景步道区（生态观光打卡）

▶民俗文化体验区+餐饮美食体验区（民族文化沉浸式体验）

▶研学科普区+户外运动区+农旅融合发展区（全龄段互动体验）

项目地距勐海县城35公里，车程半小时；距西双版纳火车站、嘎洒国际机场约90公里，1.5小时可达。

勐海县四季如春，全年平均气温18℃，暖夏凉冬、干湿季分明，光照资源丰富（冬日最短日照≥6小时，夏日平均日照近10小时），生态气候宜居宜人，是康养度假项目的黄金选址。

项目所在地勐遮镇汇聚傣族、哈尼族、布朗族、拉祜族等多民族文化，拥有景真八角亭、曼短佛寺等国家级文保单位，傣族陶艺、傣锦纺织、手工造纸等多项非遗技艺；常态化举办傣历新年、“渔乐”文化节、骑行大赛等活动，文化引流能力持续在线。

项目区域内森林、湖泊、田园、茶山、傣族村寨等资源齐聚，自然景观优美，文化底蕴深厚，可利用资源丰富，文旅项目开发基础条件优越，无需额外投入基础资源打造。

现面向全国诚邀具备相关产业运营经验、资源整合能力的优质企业、机构合资合作，重点招引类型：

勐海县作为西双版纳文旅康养产业核心板块，紧扣“有一种叫云南的生活”文旅品牌，文旅消费需求持续攀升，产业发展政策加持、市场前景广阔。天鹅湖景区项目，是布局西双版纳全域文旅、抢占康养度假赛道的优质契机，政企携手，共筑滇西南文旅新地标！

投资咨询

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勐海县投资促进局：陈晓嘉：*开通会员可解锁*

供稿：刘幸福

编辑：周明珠

初审：徐 玥

终审：岩香宝

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