瑞海水城1号公寓16套商铺公开招租公告

海南省扶贫工业开发有限公司

我公司在琼海市嘉积镇瑞海水城1号公寓16套商铺对外公开招租，现公告如下：

一、招租情况

（一）标的基本情况

商铺位于银海路与嘉浪河交汇处，交通便利，环境安谧。本次招租商铺共计16套，为毛坯状态。2-11号商铺临银海路至小区道路，通达性好；12-17号铺则靠嘉浪河，景观环境优美。2-7号铺和16-17号铺为裙楼商业，商铺格局方正，铺型较好，留有排烟筒，可经营业态丰富；8-15号铺为住宅底商，转换层，无烟道，不可经营明火油烟类餐饮等业态。各商铺预留水电，未开通网络和燃气。

（二）租赁要求

1、租赁期限:5年。

2、装修期：3个月，包含在租赁期，免收租金，不免物业费和水电费。

3、租赁用途：合法经营办公、商业经营及配套等。

4、租赁价格：底价详见附件清单，报价低于底价的，视为作废。租金涨幅为在上一年度租金标准上递增1.5%。

（三）承租方资格及相关条件

1、意向受让方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，以分公司名义报名的须提供营业执照和总公司授权文件，不接受联合体报名。

2、承租方不得使用该房屋从事违法行为。

3、承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须报招租方备案。

4、在租赁期内，承租方负责对防火防盗、门前三包、场内外卫生、综合治理、生产消防安全及环境保护等工作，如相关部门检查各项指标未达到标准所造成的处罚，均由承租方承担。

5、自标的交付之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担，交付前产生的由招租方负责及承担。

6、未经招租方书面同意，承租方不得擅自将承租的商铺转租、分租、转让、转借或调换使用。