京哈高速田家府服务区招商公告

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服务区招商公告

欢迎你符合条件单位报名参加

京哈高速田家府

招商前言

北京市首发工贸有限责任公司路客商业科技分公司拟对田家府服务区部分经营区域进行公开招商，欢迎符合条件的单位报名参加，现公告如下：

一、基本情况

田家府服务区坐落于京哈高速公路北京段16公里处，采用双侧分离式布局。作为通往北京城市副中心及环球影城的黄金通道，客源基础稳固且消费潜力强劲。

服务区软硬件配套完善，功能设施一应俱全，配备卫生间、母婴室、第三卫生间、开水间、司机之家24小时公益服务设施，全方位满足过往司乘的基础需求；涵盖便利店、加油站、充电站、ETC 充值点，以及青海拉面、京一碗、肯德基等多元商业服务业态，商业氛围浓厚。

二、招商位置

京哈高速田家府服务区进京方向一层（面积183平方米），可整租或分割租赁，具体招商面积以实际测量为准。

三、招商业态范围

招商业态范围包括但不限于餐饮、特色小吃、咖啡、奶茶、便捷简餐、地方特产、文旅文创、旅游纪念品、汽车周边用品、生活服务配套等。优先考虑成熟连锁品牌、资质雄厚、自管能力强的合作方。

四、合作模式

采用保底租金加提成租金，二者取其高的方式。

五、租金报价

底租依据合作方经营的商业业态及实际租赁面积进行综合核算，提成租金依据各合作方营业额比例计提。

六、相关费用

公益管理费为年保底租金的15%；

合作方日常运营所涉及的水、电、垃圾清运等费用需根据实际情况自行承担；

物业管理费按合作方每月当期使用各类能源（如水电暖等）产生的实际费用的20%收取；

履约保证金为年租金的40%，该保证金在合作期满且合作方无任何违约行为的情况下，将全额退还。

七、合作年限

3年，给予30天免租期，用于合作方进驻装修及准备工作。

八、相关要求

合作方经营项目需使用我方指定的银联收银系统和设备，承担相关费用。

九、报名资料准备

凡有意合作者，若认同相关合作基础条件，请于本公告发布之日至*开通会员可解锁*17:00前，将完整报名资料发送至指定联系人邮箱，邮件主题请注明【田家府服务区招商 + 企业名称】。报名资料需包括如下内容：

01

资质证明材料

企业营业执照；

相关行业经营许可证：如餐饮类需提供食品经营许可证等；

法人身份证明；若委托他人办理，需额外提供授权委托书及受托人身份证明。

02

企业及经营相关资料

企业简介：经营规模、团队实力、核心优势等；

经营方案：品牌介绍、意向业态规划、运营思路、过往经营业绩、意向合作模式及租金报价等；

成熟经营模式说明及稳定供货渠道证明材料；

商业信誉相关证明：无不良经营记录、无失信被执行人信息等；

其他可证明企业实力的相关材料：如荣誉资质、成功经营案例等。

联系方式

联系人：李颖

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：3300935137@qq.com

供稿：路客商业科技分公司

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