第一章 总则

一、项目背景与目标

为全面提升我校后勤服务保障能力，优化资源配置，降低运营成本，确保为师生提供安全、整洁、优美、高效的校园环境，学校现决定通过公开遴选方式，择优选取一批服务优良、信誉卓著、价格合理的供应商，为学校提供全方位后勤服务。

本次遴选旨在建立长期、稳定的合作关系，实现学校后勤服务的专业化、规范化和标准化管理。

说明：本方案为遴选组织方案，具体内容及遴选结果以最终发布的《遴选公告》及后续公示为准。

二、学校及分校基本情况

首都师范大学附属苹果园中学位于石景山区苹果园南路25号，总占地面积33423.04平米。建筑面积共计约21212平方米，包括一栋教学楼（建筑面积4331.88平米）、一栋实验楼（建筑面积2883.92平米）、一栋图书专业楼（建筑面积4515.13平米）、一栋综合行政楼（建筑面积9481.36平米），操场（占地面积11531.48平米）。

首都师范大学附属苹果园中学分校位于石景山区苹果园三区，总占地面积10701.01平米。楼房总建筑面积4198.24平米，包括两栋教学楼和4769.24平米操场。

三、遴选原则

公开、公平、公正原则：遴选过程透明，对所有意向单位一视同仁。

质量优先、兼顾价格原则：在服务质量满足要求的前提下，选择性价比最优的供应商。

经验与实力并重原则：综合考察供应商的企业资质、业绩经验、技术实力和管理水平。

四、服务期限

本次遴选确定的服务商，服务资格有效期为三年。合同原则上一年一签，年度考核合格后自动续签。

五、参选人资格要求

具有独立承担民事责任能力的合法注册企业或组织；

具备履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力；

财务状况良好，有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；

近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录；

本项目允许供应商就其中一个或多个服务包进行参选。

第二章 服务内容与技术要求

本项目分为以下八个服务包，请参选人根据自身优势选择性参选。

服务包一：直饮水机维护服务

服务范围：校内所有区域内的直饮饮水机

服务内容：

定期巡检、清洗、消毒及滤芯更换（每学期至少一次全面维护）。

提供7×24小时故障报修服务，接报后2小时内响应，一般故障4小时内修复。

每学期提供一次有资质的第三方水质检测报告。

人员要求：技术人员需持证上岗，熟悉水电安全操作规程。

服务包二：校内建筑日常维修服务

服务范围：校内所有建筑物的零星维修。

服务内容：

建立快速响应机制，接到报修后30分钟内响应并及时处理。

维修合格率100%，做到工完场清，不影响正常教学秩序。

人员要求：配备专职维修工，具备综合维修技能。

服务包三：保安服务

服务内容：负责门岗管理、校园24小时巡逻、车辆秩序维护、突发事件先期处置及消防监控等。

人员要求：保安员持证上岗，纪律严明，定期接受应急演练培训。

服务包四：保洁服务

服务内容：负责所有公共区域、教室、办公室、卫生间、室外区域的日常清扫、垃圾清运及定期深度保洁;及负责校内简易维修（须有电工操作资质）及校方交代的其他临时工作。

人员要求：保洁人员统一着装，行为规范。本服务必须包含维修工，负责校内简易维修（如桌椅、水、电等）的日常简单维护与修理。

服务包五：绿植租摆与绿化养护服务

1.绿植租摆：

服务内容：根据学校要求，提供并定期更换室内外绿植、花卉，负责日常养护（浇水、擦拭、修剪黄叶等）。

2.绿化养护：

服务内容：负责全校绿地、草坪、树木、花坛的修剪、施肥、病虫害防治、除草及季节性补种。

人员要求：必须配备专业绿化工（园艺师），熟知植物特性与养护知识。

服务包六：学校租车与用车服务

服务内容：为学校公务出行、学生活动、会议接待等提供各类车辆租赁服务。

服务要求：

车辆证照、保险齐全，车况良好，车内整洁。

驾驶员驾龄5年以上，无重大交通事故记录，服务意识强。

能快速响应临时性、紧急用车需求。

服务包七：体育器材与实验室设备供货商资格

1.体育器材供货商：

供货范围：田径、球类、体能训练等各类体育器材及耗材。

品质要求：产品符合国家最新质量标准，提供质检报告。

服务要求：负责送货、安装、调试及售后维修。

2.实验室设备供货商：

供货范围：物理、化学、生物等学科所需的仪器设备、耗材、试剂及安全防护用品。

品质与安全：设备质量可靠，化学试剂规范管理，提供必要的安全培训。

服务要求：提供安装、调试、校准及技术培训。

服务包八：办公耗材（打印纸、硒鼓、墨盒、版纸、油墨）供货商资格

服务范围：各类办公用打印纸、复印纸，以及打印机、复印机所需的原装或品牌兼容硒鼓、墨盒。能维护保养相关设备。

服务要求：

产品质量：打印纸需达标，硒鼓、墨盒需保证打印质量与页产量，杜绝假冒伪劣产品。

服务效率：接到采购订单后，能在 【24小时】 内送货上门；报修维护能在2小时内响应。

价格承诺：能够提供有竞争力的稳定价格，或承诺不高于市场主流电商平台价格。

备注：提供报价时需提供60克、70克、80克8开纸；88A、1660A等用硒鼓以及Sv黑油墨(8-8113C)、SV A3版纸37(-8131C)实物及报价。

第三章 遴选程序

发布公告：在“首都师范大学附属苹果园中学”公众号发布《首都师范大学附属苹果园中学后勤服务综合遴选》公告，公告时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*；

递交文件：参选单位最晚于*开通会员可解锁*17:00前，上交材料至石景山区苹果园南路25号传达室保安处，所提交资料请自行密封，封皮注明单位名称、联系人、联系方式。

资格审查：由学校法律顾问及遴选工作组对参选单位的资质文件进行合法性、有效性初步审查；

评审会议：

评审会议由学校评审小组组织召开；参选单位根据学校通知，按要求进行现场陈述与答疑；评审会议全程录像，录像资料及评分表一并归档备查，确保全过程可追溯；评审专家依据评分标准独立打分。

结果公示：根据综合得分排序，确定入围供应商名单并在“首都师范大学附属苹果园中学”公众号进行公示；

签订合同：与公示无异议的供应商签订框架协议或服务合同。

第四章 参选文件组成

参选函及法定代表人授权书；

营业执照及相关资质证明文件复印件；

详细的分项服务实施方案与报价表；

项目团队人员名单、简历及资格证书复印件；

近三年同类业绩证明（合同关键页复印件）；

应急响应预案与售后服务承诺；

廉政与诚信承诺书。

第五章 附则

(一）如单独项目报选单位不足三家时，学校将由评审小组决定邀请具有相应资质单位参与遴选，保障参与遴选单位不少于三家。

(二）如参选单位存在恶意竞争、弄虚作假者，一经发现查实，将纳入我校第三方服务单位遴选黑名单，禁止该单位参与我校任何遴选。

联系人：高老师*开通会员可解锁*

保安及消防维保联系人：武老师*开通会员可解锁*

首都师范大学附属苹果园中学及分校

*开通会员可解锁*